這個問題要分幾方面原因去分析，前提是要否符合業主的集體利益意願和透過相關部門審批，如果符合就不存在違反法律法規。
有些小區部分大樓開售時已經配置電梯刷卡到指定樓層的小區具有這種功能的樓房一般是這個小區比較高階的房子，以大平層，大戶型為主，針對消費能力強，喜歡私密性高的使用者。這種房子通常是兩電梯，兩戶型或者一戶型。
公共電梯不用刷卡，專門給送外賣，快遞，裝修等外部人員使用和作為刷卡電梯的備用梯。一些小區刷卡電梯凸顯這種戶型的高階性，私密性，代表業主的共同利益，所以這種情況下不存在違反法律法規。
一些公寓的部分樓層全部房間租出去作為公寓酒店使用。這種情況公寓酒店把經營樓層的全部房子租下來了，它為了保障酒店住戶的安全性，所經營樓層要刷卡才能進入是在它的權利範圍內，其他層次的使用者也沒必要去別人的合法經驗場所。申辦公寓酒店也是透過相關部門審批，拿營業執照才能經營，所以不存在違規法律法規。
如果一些商品房電梯本來原來沒有這個刷卡功能的，後面物業刻意加裝上去的。這個時候沒有徵詢該棟樓所有使用者同意的，反而造成一些使用者的出入不便，這個時候物業應該存在違規行為。原來房子設計是並存在刷卡功能，任意加這種功能違背了房子的初衷，日後會出現什麼突發問題，我們無法預計，風險責任誰來承擔。
如果業主有碰到物業沒經過自己同意隨意修改電梯的刷卡到指定樓層的功能，可以拿起法律武器維護自身的權益。還有一些舊房子樓梯樓加裝電梯也需要全部業主一致透過才能進行，不能有部分業主偷偷自己裝，刷卡到指定樓層自己用。沒有透過業委會透過，報備，相關部分審批。私自安裝電梯是違反法律法規的。https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/50da81cb39dbb6fd3474b6380624ab18972b3784
這個問題要分幾方面原因去分析，前提是要否符合業主的集體利益意願和透過相關部門審批，如果符合就不存在違反法律法規。
有些小區部分大樓開售時已經配置電梯刷卡到指定樓層的小區具有這種功能的樓房一般是這個小區比較高階的房子，以大平層，大戶型為主，針對消費能力強，喜歡私密性高的使用者。這種房子通常是兩電梯，兩戶型或者一戶型。
公共電梯不用刷卡，專門給送外賣，快遞，裝修等外部人員使用和作為刷卡電梯的備用梯。一些小區刷卡電梯凸顯這種戶型的高階性，私密性，代表業主的共同利益，所以這種情況下不存在違反法律法規。
一些公寓的部分樓層全部房間租出去作為公寓酒店使用。這種情況公寓酒店把經營樓層的全部房子租下來了，它為了保障酒店住戶的安全性，所經營樓層要刷卡才能進入是在它的權利範圍內，其他層次的使用者也沒必要去別人的合法經驗場所。申辦公寓酒店也是透過相關部門審批，拿營業執照才能經營，所以不存在違規法律法規。
如果一些商品房電梯本來原來沒有這個刷卡功能的，後面物業刻意加裝上去的。這個時候沒有徵詢該棟樓所有使用者同意的，反而造成一些使用者的出入不便，這個時候物業應該存在違規行為。原來房子設計是並存在刷卡功能，任意加這種功能違背了房子的初衷，日後會出現什麼突發問題，我們無法預計，風險責任誰來承擔。
如果業主有碰到物業沒經過自己同意隨意修改電梯的刷卡到指定樓層的功能，可以拿起法律武器維護自身的權益。還有一些舊房子樓梯樓加裝電梯也需要全部業主一致透過才能進行，不能有部分業主偷偷自己裝，刷卡到指定樓層自己用。沒有透過業委會透過，報備，相關部分審批。私自安裝電梯是違反法律法規的。https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/50da81cb39dbb6fd3474b6380624ab18972b3784