1、三通一平：建設專案在正式施工以前，施工現場應達到水通、電通、道路通和場地平整等條件的簡稱。是基本建設專案前期準備工作中施工準備階段的一項重要標誌，也是建設工程進行發包或招標所必須具備的一項條件。
2、五通一平：就是建築中為了合理有序施工進行的前期準備工作，一般包括：通水、通電、通路、通訊、通氣、平整土地。
3、七通一平：基本建設中前期工作的通道路、自來水通、電通、排水通、排洪通、電訊通、煤氣管通及平整土地等的基礎建設。“七通”是現代化城市最基本必須具備的條件，是造成優美環境的基礎，是城市開發建設的重要內容和城市建設賴以迅速發展的先決條件。
擴充套件資料
建築工程的“三通一平”
土地開發整理建設用地三通一平的規定如下：三通指的是水通、電通和路通。即業主要提供施工用水、用電和進出場地的道路。一平指的是紅線範圍內的土地平整。操作模式一般是業主到供水公司、電力公司辦理開戶，並施工一條進出場地的簡易道路，達到三通一平和條件後，與乙方（開發方）進行三通一平驗收，並報國土局建工科備案，以申請施工許可證。
三通一平：通電、通路、通水、土地平整。
五通一平：通電、通路、通給水、通訊、通排水、土地平整。
七通一平：通電、通路、通給水、通訊、通排水、熱力、燃氣、土地平整。
房地產開發、新建工廠、住宅小區、文化體育場館、工業園區、科技園區、經濟開發區、商業街區以及涉外賓館飯店、寫字樓、構築物等。公共建築與民用建築工程，投資方首先要委託做好落實工程場地即紅線內的“三通一平”。（水通、電通、路通、場地平整）。這也是招標工程，必須具備的條件中重要組成部分。
水通——施工企業、根據建築規模、結構、簷高、工程地點（城近郊區以內不允許現場攪拌混凝土）計算出生產用水，根據民工進駐工地施工的人數計算出生活用水，以及消防用水等累計出日須用水量，要求建設單位提供幾吋（直徑多少毫米）的水管安裝到紅線以內。
施工企業的專案經理（建造師）依據施工工程的實際需要以及擬定的施工組織設計（施工方案）安裝臨時管網、在安裝臨時水管時，儘量利用紅線內的正式管網，如果可以利用異取而代之。
應在破土動工之前先把紅線內室外管線鋪設到室外檢查井再接通臨時管網，以便節約現場管理費中的臨時設施費用。
電通——施工企業在施工組織設計中，根據施工工期，建築物的高度和跨度，建築構配件或裝置的最大重量，確定安裝幾臺什麼型號的大型垂直運輸機械以及施工現場需要設定的中小型機械和施工方案中計劃使用的施工電動機具，施工照明計算出生產用電。
根據施工企業進駐施工現場辦公，操做（幹活）人數計算照明，生活用電等累計出多少千瓦供電量，要求建設單位提供滿足需求的變壓器或電閘總表，施工企業專案負責人按照標後設計（中標後的施工組織設計），佈線接通電源安裝臨時電線或電纜。
亦可把紅線的室外線路鋪設安裝到位，再接通臨時線路，節省費用開支。臨時線路要用合格產品防止漏電確保生產安全。
路通——公路交通（汽車或火車）能否直通施工現場以滿足施工機械、建築材料、裝置的運輸以及施工勞務的進出廠。
如果建築物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工組織設計中就要充分考慮不通距離的運輸方案。如果通往施工現場有段道路鬆軟，難以載重車輛通行，得在開工前將鬆軟地段採取加固技術措施滿足道路通暢。
以上諸多因素造成的活動物化勞動的消耗，施工企業要在商務標（經濟標）的開辦費中或在投資方登記的技術經濟洽商中給予量化並用貨幣形式計取出來。
場地平整——場地內的障礙物已經全部拆除，滿足施工企業在標後設計中（中標後的施工組織設計）的生產區、生活區在施工活動中的平面佈置，以及測量建築物的座標、標高、施工現場抄平放線的需要。
以上就是房地產開發，建築工程的“三通一平”。
參考資料：
1、三通一平：建設專案在正式施工以前，施工現場應達到水通、電通、道路通和場地平整等條件的簡稱。是基本建設專案前期準備工作中施工準備階段的一項重要標誌，也是建設工程進行發包或招標所必須具備的一項條件。
2、五通一平：就是建築中為了合理有序施工進行的前期準備工作，一般包括：通水、通電、通路、通訊、通氣、平整土地。
3、七通一平：基本建設中前期工作的通道路、自來水通、電通、排水通、排洪通、電訊通、煤氣管通及平整土地等的基礎建設。“七通”是現代化城市最基本必須具備的條件，是造成優美環境的基礎，是城市開發建設的重要內容和城市建設賴以迅速發展的先決條件。
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建築工程的“三通一平”
土地開發整理建設用地三通一平的規定如下：三通指的是水通、電通和路通。即業主要提供施工用水、用電和進出場地的道路。一平指的是紅線範圍內的土地平整。操作模式一般是業主到供水公司、電力公司辦理開戶，並施工一條進出場地的簡易道路，達到三通一平和條件後，與乙方（開發方）進行三通一平驗收，並報國土局建工科備案，以申請施工許可證。
三通一平：通電、通路、通水、土地平整。
五通一平：通電、通路、通給水、通訊、通排水、土地平整。
七通一平：通電、通路、通給水、通訊、通排水、熱力、燃氣、土地平整。
房地產開發、新建工廠、住宅小區、文化體育場館、工業園區、科技園區、經濟開發區、商業街區以及涉外賓館飯店、寫字樓、構築物等。公共建築與民用建築工程，投資方首先要委託做好落實工程場地即紅線內的“三通一平”。（水通、電通、路通、場地平整）。這也是招標工程，必須具備的條件中重要組成部分。
水通——施工企業、根據建築規模、結構、簷高、工程地點（城近郊區以內不允許現場攪拌混凝土）計算出生產用水，根據民工進駐工地施工的人數計算出生活用水，以及消防用水等累計出日須用水量，要求建設單位提供幾吋（直徑多少毫米）的水管安裝到紅線以內。
施工企業的專案經理（建造師）依據施工工程的實際需要以及擬定的施工組織設計（施工方案）安裝臨時管網、在安裝臨時水管時，儘量利用紅線內的正式管網，如果可以利用異取而代之。
應在破土動工之前先把紅線內室外管線鋪設到室外檢查井再接通臨時管網，以便節約現場管理費中的臨時設施費用。
電通——施工企業在施工組織設計中，根據施工工期，建築物的高度和跨度，建築構配件或裝置的最大重量，確定安裝幾臺什麼型號的大型垂直運輸機械以及施工現場需要設定的中小型機械和施工方案中計劃使用的施工電動機具，施工照明計算出生產用電。
根據施工企業進駐施工現場辦公，操做（幹活）人數計算照明，生活用電等累計出多少千瓦供電量，要求建設單位提供滿足需求的變壓器或電閘總表，施工企業專案負責人按照標後設計（中標後的施工組織設計），佈線接通電源安裝臨時電線或電纜。
亦可把紅線的室外線路鋪設安裝到位，再接通臨時線路，節省費用開支。臨時線路要用合格產品防止漏電確保生產安全。
路通——公路交通（汽車或火車）能否直通施工現場以滿足施工機械、建築材料、裝置的運輸以及施工勞務的進出廠。
如果建築物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工組織設計中就要充分考慮不通距離的運輸方案。如果通往施工現場有段道路鬆軟，難以載重車輛通行，得在開工前將鬆軟地段採取加固技術措施滿足道路通暢。
以上諸多因素造成的活動物化勞動的消耗，施工企業要在商務標（經濟標）的開辦費中或在投資方登記的技術經濟洽商中給予量化並用貨幣形式計取出來。
場地平整——場地內的障礙物已經全部拆除，滿足施工企業在標後設計中（中標後的施工組織設計）的生產區、生活區在施工活動中的平面佈置，以及測量建築物的座標、標高、施工現場抄平放線的需要。
以上就是房地產開發，建築工程的“三通一平”。
參考資料：