買受人原因悔拍的不退還保證金！

而且再次上拍還要保留追繳差價的權利。

也就是說這次你悔拍了！保證金扣除，從新再次上拍，如果再次上拍的成交價格比悔拍價格低了，需要你把低的這一部分補上。

如果成交價比悔拍價格高了，不需要補差價的！

拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

按照規定，一般情況下，不交納保證金，將無法參與競買。即使是法院確認的具有優先購買權的競買人，只要不是申請執行人，均需要交納保證金才能參與司法拍賣。法律明確規定的保證金確定標準為起拍價的百分之五到百分之二十範圍內。

而競拍結果通常包括三種：第一種是拍賣成交，第二種是悔拍，第三種是流拍。

悔拍就是拍賣成交後，買受人未按期交納剩餘款項。買受人悔拍的後果主要有兩種：

1、悔拍的財產重新拍賣的，悔拍人不得參加競買

2、交納的保證金不予退回

悔拍人交納的保證金不予退還，保證金將依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。