只要房子正常交付了，那麼在法定意義上房子已經歸屬於你了，無論你是否裝修都需要承擔房屋所產生的相關費用，換言之，如果你好多年沒裝修，也沒住，難道就能所有費用都不交了嗎

你買了房子沒有裝修不能作為不交物業費的理由？正常辦理房屋交接後，就有交物業費的義務了。如果是因為自身原因不能裝修而不是房屋質量問題的話，這個就要交物業費了，走哪裡說理都說不過。難道你幾年不裝修，物業會等你嗎？這是你個人的原因導致的，這種情況就算你起訴都會輸的。

你可以辦理空置，少交物業費，大概要交70%，可能有的地方比例不一樣，具體你可以檢視與物業簽訂的協議。下面漫畫可以簡單解釋下，第四個圖片最後一句話不一定準確，以合同為準！

對，物業費與使用（居住）狀態無關，只要收房，就該交納。

至於暖氣費，要看當地規定，某些地區對於尚未居住的物業有減免。但也通常不會全免，因此原則上是要交的。

買了房子，交了房，交了鑰匙，按道理來說，是應該交物業費的。但是，你不裝修，可以辦理空置費，這樣物業費只需要交30%，像什麼二次加壓，還有公共照明的費用，可以不交。

必定物業是盈利性的，但是有的物業不盡責，什麼都不管，只是收費的時候積極。要是碰見這樣的物業，我覺得是有理由不交的，因為交物業費，必定要享受到相應的服務。物業不按時打掃衛生，不按時清理垃圾，保安狀況不好等等，這樣的情況可以少交。

交物業費就和買服務和買東西一樣，都有他們的規律。如果大家都不交，物業就解散了，那麼大家的生活也肯定會受影響。讓業主交物業費，物業要盡職盡責，提供等價服務，要讓業主覺得交物業費交的值。

所有有時候儘管物業和業主是對立的，但應該互相體諒，互相換位思考。做為業主，交了物業費，沒享受到服務，心裡肯定不舒服。做為物業，物業提供了服務，業主不交費，那麼物業也不舒服。這兩者關係是一樣的。

即使不住，也應該交一部分，因為業主都不交，物業沒法運營，但是，不住的情況下，可以少交。