期房是可以賣的，並且從費用和流程上來說都比辦了證的房子容易一些。

開發商的房屋出售分為兩個階段，一個是預售期房銷售，也就是在房子還未建成竣工的時候出售。一個是現房的銷售，也就是房屋竣工交房之後銷售。這兩個階段都有一個合同就是在房產證下來前，都是房屋預售合同。

在開發商取得預售許可證以後，就可以預售房屋，和購房者簽訂房屋預售合同，然後再去房管所備案。

這個階段，如果購房者想要出售自己的房屋，就要變更預售合同的名稱，就是撤銷預售合同，撤銷備案，然後和開發商重新簽訂預售合同就可以了。

買賣是需要有完稅證明和房本的。

首先，你買的期房不知道是否已經提前交了契稅，一般商品房交易買賣是要看你購房年限的，滿兩年和滿五年的稅不一樣。這滿幾年要以商品房的房本或完稅證明算起。有了這些你才能交易。

其次，你購買的期房能否交易，還要看你們的開發商五證是否齊全，尤其是土地證。如果證件不全，你本身買這套房子就不合法，就別提賣給其他人了。這樣也會坑了別人，再說也不一定有人會要。

最後，現階段你雖然購買了期房，但許多開發商與你簽了合同後，不會及時向房管局備案。沒有備案，你就可以和開發商協商，將自己的房源轉賣給別人，適當的可以出點好處費。當然這要看是否他們同意。

轉賣的其它渠道，還可以和中介打聽一下，他們可能有門路。