在容桂，除了中心城區外，容桂東部板塊彙集了眾多品牌房企，北方國際、美的、龍光、時代等開發商先後進駐。但與大良普遍上萬的均價相比，作為“良桂”組團的容桂尚處“窪地”，特別是容桂東部的發展速度遠慢於預期，成交均價多在7000-8500元/平米。

雖然容桂同屬德勝河“一河兩岸”重點發展區域，但一直被大良拋在身後，這個劣勢即將會被逆轉。隨著東湖公園、新桂洲醫院等市政配套已全面投入使用，廣珠城際軌道、地鐵三號線等軌道的規劃建設，使得容桂東部的輻射範圍更廣，現在東部新城一系列規劃將進一步推進落實，容桂東部樓市勢必“水漲船高”，未來容桂東部板塊將會成為順德樓市不可忽視的重要組成部分。

“十幾年前的樓梯房已經進入淘汰階段，高品質配套全的樓盤將成為容桂人的迫切消費需求。”他認為目前成交價格並不能體現容桂東部板塊的價值。

在今年多次的救市政策相繼出臺後，樓市已進入超低利率時代，在現階段這個最佳置業期裡，容桂樓市剛好也進入更新換代期，需求量十分可觀。在多重利好因素的促進下，東部樓市進入黃金階段只是時間問題。

東有東薈城 西有天佑城

“想逛街只能去天佑城，再無其他選擇，這與容桂的經濟產出是不匹配的“。容桂作為千億巨鎮、製造業重鎮，擁有近六十萬的人口，容桂人的消費能力不容小覷，但容桂東部商業配套相對欠缺也是一直被人所詬病的。受限於容桂目前的商業佈局，導致一部分的容桂人轉移到大良甚至廣州進行消費。

針對容桂商業單一，僅西部有老牌商業中心天佑城的狀況，城光薈景將在容桂東部新建商業中心。專案商業體達到4萬平米，包括容桂首家D-MAX巨幕影院、5000平米精品超市、特色主題概念餐飲、學習教育培訓基地等。

“區別於天佑城的傳統購物中心，東薈城將以體驗式為主，可以輻射整個東部，與天佑城進行互補”。“未來容桂商業格局將是：東有東薈城，西有天佑城”。

在容桂，除了中心城區外，容桂東部板塊彙集了眾多品牌房企，北方國際、美的、龍光、時代等開發商先後進駐。但與大良普遍上萬的均價相比，作為“良桂”組團的容桂尚處“窪地”，特別是容桂東部的發展速度遠慢於預期

順德容桂的房子值得買嗎？我們來看看詳細分析！

順德容桂位於廣東珠三角的佛山市，工業之城，地理位置還是非常不錯的。順德區是佛山比較出名的區，經濟好，土豪多。房地產大佬之一碧桂園總部就在順德，順德有工業設計城，工業產業發達。2018年佛山順德區GDP為3400億，經濟高速增長。地理位置非常不錯，和廣州南沙空港區僅一河之隔，距離中山市也是不遠。而如今順德已在建設地鐵中，到時廣佛各區同城，可融入珠三角一小時生活圈。

房價方面有所下跌，均價7500-1萬都有，看交通，地段，周邊設施以及房產商！入手還是有得考慮的，但如今房價不穩，貸款需謹慎！

那幾位碼文的大神，你們寫的是幾年前的容桂？拜託實地考察一番，看看那些又殘又舊的樓梯房，如今價值幾何？要不要9000一平起？而且還是按建築面積算？（以容桂中心區域為主，你不要選那些山卡拉鳥不拉屎的偏角一帶房源。）

我還特意上了主流選房安居客APP，按圖說話，不要說我吹流弊！

以圖為證，容桂稍好一點房源基本穩定在1.5-1.8W一平米。這樣的資料，已經跟大良不相上下了！

其實這也是趨勢，順德早就有把大良容桂合二為一的想法，並且去年已經白紙黑字公佈出來。所以兩區房價相差無幾也就再正常不過了！

至於你問現在容桂房子值不值得購買？我想說的是，如果你是剛需，趁早吧！

容桂投資房產有兩個好地段。一個是天佑城商圈，一個是德勝河南岸，特別是東部地帶。天佑城商圈已經比較成熟，是容桂目前的商業中心，配套完善，人氣旺，未來還有地鐵和軌道交通。但土地幾乎已經用盡，在售的樓盤也不多，價格在1.5萬到2萬之間，在容桂算是比較貴了。德勝河南岸的西部，舊區太多，江邊的新建小區規模小，配套少，升值的潛力有限。而中部的容奇港搬遷一直沒有動靜，未來可能會是一個高階的商業群。目前比較火熱的是東部，主要是碧桂園開發的大型樓盤，價格不高，1.4萬左右，非常有升值潛力。

德勝河一河兩岸的建設是順德區委區政府打造順德強中心的重中之重，北岸已經逐漸成型，聚集了大量的高階小區、優質學校、大型商場。而南岸的發展略顯滯後，未來還將建設兩座橋樑增加南北的交流，一河兩岸夜景和規劃中的順德塔也將使這一帶成為順德的高潮區。因此抓緊時機在德勝河南岸置業，會是一個不錯的選擇。