那麼綜合來講的其實還是房子附帶的一些屬性啊，打個比方說，學區啊地段啊，我覺得相對而言這些是更重要的，那麼今天就來和大家分享一下我的一些觀點:

為什麼低層洋房更具有升值潛力:

因為目前整個市場上大多數的一個房屋產品是以高層住宅為主，那麼整個居住的體驗的話肯定是一般的;

而別墅的整體總價是會比較高，不是一般人能夠消費得起的，而且別墅的話多半是在城市的郊區啊，也比較遠啊，所以相對而言也一般;

只有這種洋房低層的整體居住的體驗感跟舒適感會好很多，那麼大家喜歡這個產品，喜歡這個房子，相對而言大家都就更願意去買這個房子，買的人多那麼價格自然就上來了，這是一個供給關係。

買房子什麼最重要:

買房子什麼最重要？其實，拋開房子本身來講，要看房子一些附加的價值:

學區因為學校的話，現在基本上好的學校都是公立學校，那麼大家都是擠破了頭想上公立學校，如果說你的房子在這個學校的範圍內，那麼它的價值肯定是比非範圍內的要高很多。第 2 個就是地段啊，李嘉誠都說了買房三要素，地段地段還是地段，可見地段是多麼的重要，好的地段自然會帶來好的配套，你這個也是蠻重要的，也是房子升值和保值的一個重要因素之一。結語:

最後總結一下，買房子的話，其實如果說你有投資的需求，那麼買帶學區的，買市中心的，買地鐵口的就沒有錯，千萬不要去買那些遠郊大盤這些給你畫餅的盤，到時候出租都是個問題，所以買房之前一定要做好功課，把這些東西都瞭解清楚，然後再下手。