買房確實要考慮很多，住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。所以要根據自己的家庭情況，選擇合適的樓層。還有不通的樓層，價格也是有差異的。

還有要考慮買東戶還是西戶。有的置業會給你說，西戶比較暗，採光不好什麼的。因為西戶比東戶便宜。但是這也不完全都是這樣，有的東西戶差異不大。如果可以的話，一定要實際去看看，去看你要買的那層。看看採光怎麼樣。

底層呢蚊蟲比較多，8-10左右屬於灰塵層，中層以上價格偏貴，一般有的喜歡高層視野好，但價格也不便宜，最高層有的喜歡是因為晾曬方便，有送的平臺玩，同時有閣樓等等，普通的想法我建議買15-20層最好

買房子的話對樓層的選擇是很多購房者糾結的問題，其實要想買到合適的房屋，就要對房屋樓層進行比對，住的太高或者是太低都會不方便，尤其是一些家裡有老人的更是不適合選擇高層居住。那麼買房選樓層有什麼講究?買房選什麼樓層好?下面我們來具體瞭解下吧。

買房選樓層有什麼講究?

1、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活。

3、私密性好，可以不受周邊環境干擾。

4、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

5、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。

買房選什麼樓層好?

如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4-6層的樓層，自然景色優美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土透過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優美。

一般來說，層次越高，遮擋越少，採光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通噪聲和粉塵汙染，特別適合在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜於老年人居住，可增加其戶外活動的機會。

要買房子的話我們可以對樓層的採光、朝向等問題進行分析，選擇合適自己的樓層居住，讓家人的生活能得到改善。以上就是關於“買房選樓層有什麼講究?買房選什麼樓層好?”的相關介紹，要買房子我們就要結合房屋的總樓層、地理位置和周邊配置等來選購房屋。

主要看購房人的個人需求，自己最瞭解自己，看家中成員需要什麼樣的居住條件，如喜歡安靜採光通風好、私密性好、我們可以選擇高樓層；如家中有長輩，需要出行方便，就選擇低層，對於老人來說，太高會不利於老人的健康，出現身體狀況，會耽誤時間，而且低樓層更貼近綠化自然景觀，適合老年人身體

謝謝邀請 關於買房怎麼選擇樓層 其實還是很好選擇的 頂樓容易漏水 陰水 這是想必大家都知道 雖然現在防水做的比較好 幾年內看不出什麼 畢竟房子要住幾十年的 時間長了 問題就出來了 當然價格也會比較便宜 也不用擔心樓上的動靜影響居住 採光 通風 都是很好的

再一個 就是夏熱冬冷 空調費 就要比好樓層的 多出不少錢 當然不在乎的這個就不是什麼問題了 再一個就是電梯比較難等 畢竟樓層高 到時候上班高峰期 就想要有耐心了

再說 一樓 潮溼 空氣不好 比較吵 隱私感欠佳 夏天蚊蟲就比較多了 缺點有 優點自然也是有的 房子價格比較便宜 物業費比較低 出行就比較方便了

中下樓層的 就要注意採光 通風 日照了 一般都不是很理想 中上樓層 就屬於好的樓層了 採光 通風 日照基本上都是沒有什麼問題了 價格自然高一點

再一點要注意腰線位置 有腰線樓層有的陽臺是半封閉的 帶腰線的房間有的還會出現陰水的情況 有的售樓部的人 你不問 他不說

選擇樓層 每個人的情況不一樣 選擇也會不一樣 每一層的房子都會有人買 同一棟的房子 單價高的肯定是好的 單價低的肯定是缺點比較多的 這就要看自己的選擇 有的為了價格低 可以包容缺點 有的想多花一點錢買一個好樓層的