1.從目前整體整體經濟增長方面來看，宏觀經濟增速的放緩，導致寫字樓及住宅需求的減少，價格有下行的壓力，房地產商希望處置資產；2.從微觀層面，房地產商希望透過資產的出售回籠資金，投資到更有前景的產業，抓住下一輪新的經濟增長，實現更大的財富增值；3.對中美貿易戰前景的擔憂，促使回籠資金。

透過國家的調控與管理，炒房風已經剎住了。而且現在的房子的空閒率不低，隨著人民對住房思想的轉變，以後房子的價格會降降的。早跑比晚跑好。李嘉誠不是已經跑了了！

我做了13年寫字樓公司和 2年設計公司的企業管理

以北京為例，現在的供應量是一個可怕的數字，例如麗澤商圈的新增量，可以吞下兩個金融街的體量。

寫字樓空置率和潛在空置率都是一個悲觀數字，這也是各種空間這塊活不下去的原因。

這個時候拋資產很明智。

對於商人不要寄於厚望，依靠他們來治國愛民，這是痴人說夢話，李嘉誠實白地說在商言商，贏利是他們最終追族的目光，他也直白地說不參與政治。但他們的敏感性突別靈敏，一有絲毫風向比誰溜得快。古代對商人是看不起的，統治者不讓商人從政，一旦從政商人的奸相和骯髒手段就滲透到政府的各種部門和官員。秦朝時代，呂不韋算是鉅富但不能從政做官，最後用遺腹子的手段把自己的愛妾嫁與當時的秦王，後生子即秦始皇他才如願以償當上了秦國首相。所以商人的本質唯利是圖。所以對於商人不奸就足夠了。當然也有一些商人大捁慈善事業我們也該肯定的，也有極少數的富商為國出力的我們也應該尊重。今後還有很多像李嘉誠、潘石屹等輩的人也不足為奇。

每個人觀點不一樣，中國房地產業如今炒作如此高導致實體經濟發展不起來。全民炒房，人家不炒了不可以嗎。難道你把家中房賣就是不愛國嗎

這政明國內的房價又要翻一翻了，為什麼呢？因為前二年香港地產大哼在國內拋售房產，一年時間國內房產就翻了一翻，大家看這吧′。