合同是當事人之間達成的旨在明確民事權利義務的協議。合同是一種很重要的

　　民事法律行為。所謂民事法律行為，是指公民或者法人設立、變更、終止民事權利

　　和民事義務的合法行為。例如公民之間訂立房屋租賃合同行為，就是一種民事法律

　　行為，依據合同，在租賃人和承租人之間產生了租賃房屋合同法律關係。民事法律

　　行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規定或者取得對方同意，不得擅

　　自變更或者解除。

　　民事合同的有效要件是：①合同雙方當事人應具有相應的民事行為能力，具有

　　完全民事行為能力的人可以訂立民事合同；無民事行為能力的人訂立的合同為無效

　　合同；限制行為能力的人必須有法定代表人的授權同意，才具備訂立合同的合法條

　　件。②合同當事人的意思表示真實，即行為人的內在意志與外在表現一致，體現行

　　益。④合同的形式要符合法律規定的形式。民事合同必須同時具備這四個要件才是

　　合法有效的。

　　訂立合同應當注意的問題有：

　　（1）合同條款要齊全、完備。一般來說，民事合同的主要條款包括：合同標

　　的、數量和質量、價款或者酬金、履行期限、違約金以及雙方當事人約定的其他事

　　項。

　　（2）合同的內容要合法。內容合法包括合同條款必須符合法律法規的規定；

　　合同的標的物必須是法律允許流通的物；合同內容不得違背社會公共利益等。否則

　　，合同就是無效的。

　　（3）合同的形式要符合規定。

　　在中國合同立法中沒有商事合同的概念