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  • 1 # 使用者8852944140293

    一般民用建築:人工費18-21%,材料費50-55%,機械費8-11%,其餘就是安全文明、管理費、利潤、規費、稅金

    工業建築主要是裝置價值大些。

    人工費13-16%,材料費(含裝置)62-68%,機械費5-8%,其餘就是安全文明、管理費、利潤、規費、稅金。

    工程造價就是指工程的建設價格,是指為完成一個工程的建設,預期或實際所需的全部費用總和。

    從業主(投資者)的角度來定義,工程造價是指工程的建設成本,即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。

    這些費用主要包括裝置及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅(這項費用目前暫停徵收)。

    儘管這些費用在建設專案的竣工決算中,按照新的財務制度和企業會計準則核算新增資產價值時,並沒有全部形成新增固定資產價值,但這些費用是完成固定資產建設所必需的。

    因此,從這個意義上講,工程造價就是建設專案固定資產投資。從承發包角度來定義,工程造價是指工程價格;

    即為建成一項工程,預計或實際在土地、裝置、技術勞務以及承包等市場上,透過招投標等交易方式所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。

    在這裡,招投標的標的可以是一個建設專案,也可以是一個單項工程,還可以是整個建設工程中的某個階段,如建設專案的可行性研究、建設專案的設計,以及建設專案的施工階段等。

    擴充套件資料:

    具體內容

    按工程不同的建設階段,工程造價具有不同的形式:

    投資估算

    投資估算是指在投資決策過程中,建設單位或建設單位委託的諮詢機構根據現有的資料,採用一定的方法,對建設專案未來發生的全部費用進行預測和估算。

    設計概算

    設計概算是指在初步設計階段,在投資估算的控制下,由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、裝置材料價格等資;

    編制確定的建設專案從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟檔案。

    修正概算

    在技術設計階段,隨著對建設規模、結構性質、裝置型別等方面進行修改、變動,初步設計概算也作相應調整,即為修正概算。

    施工圖預算

    施工圖預算是指在施工圖設計完成後,工程開工前,根據預算定額、費用檔案計算確定建設費用的經濟檔案。

    工程結算

    工程結算是指承包方按照合同約定,向建設單位辦理己完工程價款的清算檔案。

    竣工決算

    建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設專案實際造價檔案和投資效果的檔案,是竣工驗收報告的重要組成部分;

    是基本建設專案經濟效果的全面反映,是核定新增固定資產價值,辦理其交付使用的依據。

    參考資料:

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • LOL狗哥什麼時候退役?