地主拿的多啊！又不要本錢，紅筆一畫拍賣，這是頭一筆。開發商建，這裡有關產業的稅是一筆。開發商營業一筆稅。買房賣房的又得交一筆稅。

明知故問?看看香港首富，中國首富，亞洲首富?暴發戶都不幹實業?甚至轉到國外?實為國賊!還轉到世界各國去炒房?成為世界公害!

咱知道，但是咱不敢說，也不敢在這裡說，唉…！都洗洗睡吧，哄死的都是傻子！農民再往城市跑倒黴的就是他們！唉…！人傻錢多！

就是送我一套房，光一年的物業費，停車管理費，水電費，天然氣費我都交不起！100年以後買房的費用還沒有物業費交的多！想想都可笑！還是農村的宅基地蓋房子好。啥費用沒有。

房產是帶動經濟的一種，但是現在已經被網際網路代替了，說拿的最多的，其實各種原因，吃回扣，房產就是拿國家的土地賺錢，和墓地一樣，這個錢到底誰那最多，準確資料不知道。

就房地產這個問題，我想給國家有關領導見個義，（不是心壞，是突然瞎想），房地產業可以容納大批資金，把購房者的七十年產權，延長來提高房價，國家就可以收回大批資金。經濟還能快速發展，反擊美國的倒亂。

價格5萬每平米的房產，建安成本最高不到5000，佔比不到10%,地產商利潤在15-20%。資金成本加管理成本加營銷成本13%左右，被地價和稅收佔去的比例收入達到60%。誰掙了，還看不出來嘛。既然這樣為什麼開發商積極性還是很高，因為開發商用的大部分是銀行資金，如果僅算開發商的自有資金一個億，就能賺一個，幾個億回來。所有開發商在地產大勢向好的時候，自有資金利潤率可是幾倍的賺。當然也有一些開發商腦門抽筋，搞旅遊非剛需的專案，產品又做不好，大部分借的錢開發加前些年掙的錢，永遠回不來了，那叫慘。我就有認識的開發老闆這輩子幾乎不可能翻身了。

土地開發各種稅費誰拿的最多，手都不要哆嗦，帳目明明白白的，誰也推脫不了什麼？錢入賬到誰的手裡，老百姓不會追究什麼，只是希望大家共講一個詞 良心 ，最重要的是房子買到百姓手了，到老百姓手裡後，不要再算計老百姓已經買過的房子，不要設套他們，搞的一環套一環，讓他們永遠不得翻身在付各種稅費的漫漫人生旅途中，百姓們會真心的謝謝那些，曾經拿錢多的少的各種環節的人們，留一條道路給百姓，讓人們改善生活向上走的機會

土匪，強盜，流氓，惡霸，地痞。二流子，村匪，路霸，黑惡勢力，人渣，殺人犯，大賊，總之，提倡房地產開發的利益集團拿的最黑，最無齒，最他媽拉巴孑

大贏家是誰？賣地一次性十幾億，房開賣房要繳稅，購房者要交契稅！價Grand SantaFe高，稅收越多，這種錢來得又多又輕鬆，知道為什麼不能降價不允許降價了吧。

獲利最大的是地主和銀行，300萬的房子，貸款200萬，20年後連本帶息要還300多萬，20年，銀行賺了100多萬，房子租出去70年還不一定回本！

改革開放前農民蓋房子，鄉親們助工，不要報酬，但要管飯吃。沒有稅，沒有不良開發商，但是，也要積攢半輩子才能蓋的起房。即使是工人，工廠分配的住房也是一個單間，共用廚廁，以後慢慢改善，也要幾個孩子擠在兩居室。所以說，住房，歷來都是一件艱難的事。哪怕是原始人住的山洞，也不是人人能夠得到的。

買房子是為國家作貢獻，自已願意買沒人強迫買，這就是黃蓋的挨和願，市場經濟怪不得別人，住在農村無所事事可以當貧困戶得搬遷房，城市也有低保廉租房。懶人有懶福，勤快多勞碌。命中早註定，萬念唯知足！

有一個普通人，他三十年前買了二畝普通的地，付出了十萬元。後來一直沒賣掉，每畝漲到百多萬都沒賣掉(因為不急於要錢用)，再後來開發、再開發到了他的所在地。開發商以每畝八百萬跟他買了，他二畝地就賣了一千六百萬。你說誰賺得多。講這些有屁用嗎？不要老是翻舊帳，往前看好了，只要你努力，你就比以前的你更值錢。