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1 # 明月找狗去
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2 # 萊蕪老嫂子
小花:在購買房子的時候,職業顧問都是這麼跟你說的,現在都是精裝修的房子了,伶包入住是不成問題的,只需要傢俱家電就可以了,很方便的.但是你有木有想過裝修公司跟樓盤上合作的話,而且報價還都這麼高,一般是800元每平方以上,有的甚至到了2000每平方呢,(所有要慎重的考慮好)
精裝修的房子有一個好處就是,不用東奔西走了,直接樓盤上的就可以了,但是出現什麼責還是要找裝修公司,跟樓盤是木有什麼關係的!(這一點一定要記住了)
還可以跟著房子一起貸款了,在經濟上可以分擔一些,木必要直接拿出這麼多錢來,能緩解一下經濟壓力了.
缺點:在樣式的選擇上面,或者不喜歡裝修公司的裝修風格了,就會很麻煩.一些樓盤做的樣板間,說實話太low了,直接敢不敢直視(或許有些誇張了)
毛坯房呢:說實話什麼外在的問題驗房的時候都能看到,存在空鼓什麼的 ,可以直接聯絡物業進行修補了,(精裝修的房子就做不到,如瓷磚鋪貼了還能砸掉重新貼麼?不可以的!)
所以建議樓主買毛坯房,好處理。發現問題及時的能解決問題了。
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3 # 一秋話宅
毛坯房VS精裝房,這是很多購房人都要考慮的問題,正所謂蘿蔔青菜各有所愛,其實沒有好壞之分,個人情況不同選擇不同。
毛坯房就我個人而言,我是不可能選擇精裝房的,自己本就是幹設計這一行的,對於自己的房子有許多的設想,這些只有毛坯房能滿足我的要求,自己前後裝修過兩套住房,從第一套的自己設計找裝飾公司施工,到第二套直接自己上手幹,其中的酸甜苦辣經歷過來,決定下次還要毛胚房。當然這不適用於所有人。
1、毛坯房優點:所有裝修過程透明開放,自己可以掌控,更容易實現自己的要求,有時候改造也是一種樂趣。
2、缺點:累!對,就一個字,找裝飾公司累,確定方案累,挑選材料累,關注質量累,總之各種累,還有家庭中意見不一產生的矛盾等等。當然,可以找全包來裝修,但那樣就失去了毛坯房的意義。
精裝房現在很多地方都規定了商品房必須精裝交付,這是考慮到能儘快使住房產生價值,不管是自住還是出租,同時裝修資源可以統一計劃,在大的層面上來說會節省很多社會支出。
1、精裝房優點:拎包入住,房子一交付,做一些簡單的裝飾就可以入住,在現在這個生活節奏快速的時代,很多人一邊工作一邊裝修,忙的焦頭爛額,顧此失彼,那麼精裝房就省去了太多的繁瑣。
2、缺點:風格缺少個性化,不能滿足不同人的需求。同時很多開發公司存在偷工減料的行為,漏水,地板變形等等,有些質量差的精裝房,入住之後發現了問題,解決起來更麻煩。
精裝房還是毛坯房並沒有一個選擇標準,自身時間多有想法,那就買毛坯房,沒時間沒精力,那就精裝房。針對不同的人群有不同的優缺點,選擇適合自己能力的吧。
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4 # 點點老師每日一題
精裝房和毛坯房各有各的優勢和缺點,該如何選擇,主要根據買房人的實際情況來定。
精裝房是開發商在交房之前,把所有居家必備的基礎設施和配件全部備齊裝好的商品房。優點是
1.裝修造成的有害氣體少。從開發商裝修完畢到交房,到入住,起碼要幾個月的時間。甲醛等有害物質的揮發高峰期基本已經過了。
2.省時省力,如果沒什麼要改的,買了傢俱就可以入住了。
缺點是
1.房價比毛坯房高。
2.如果對裝修不滿意,高價買的房子,還要出一筆拆改的錢,再出錢裝修。
3.裝修維權困難。裝修公司和開發商互相推諉。
毛坯房的優點
1.價格比精裝房便宜。
2.一張白紙,想怎麼裝怎麼裝,裝修質量有保證。
缺點:交房後還要經過至少三個月時間才能入住。
如果買房子是為了出租,可以買精裝房,交房就可出租,省去很多麻煩。如果是自己住,建議買毛坯房,按自己的心意裝修。
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5 # 我169395758
精裝房給買家省去很多裝修的時間和精力,買上之後再買點傢俱就可以入住了,但是裝修風格幾乎每家都一樣,還有就是裝修質量沒法保證。對於毛坯房來說,買家可以自己裝修,可以按自己的意願改動,想要什麼風格就選什麼風格,選材料也可以買好的環保的材料。
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主要看你對居住的需求,如果急於居住或資金緊張,當然優選選擇精裝房。買精裝房有得有失
得到什麼呢?簡單省事,省去裝修的麻煩,買傢俱家電就可入住。環保,買房不用裝修,省工省材無噪音
失去什麼呢?家家風格都一樣,缺少個性,肯定有裝的不滿意的地方,裝飾材料沒保證,工藝細節難控制,現在這種現象很多。自己要留心。
如果不急於入住,還是考慮毛呸房吧
可以根據自己喜好來裝修,材料,品牌,工藝,細節自己把關。質量不會差
缺點,耗時間,你要花費大量時間精力去監督協調,裝修完通風,等甲醛釋放半年左右入住比較適宜