現在買房，就看你是哪一種需求？如果說買房是剛需，而自己又有能力，那麼該買還是要買。因為房子是用來住的，也是消費品。

老百姓買房，大多數都是需要貸款，如果要自己攢夠了再買，估計幾十年後還是買不起，因為錢存在銀行永遠比不上物價上漲的速度，那就更別說房價了。所以剛需的還是需要買的，多看看，找個適合自己的生活需求，符合自己經濟的位置買一套。

如果買房是為了投資理財，目前還需多為觀望，現在的房產市場似乎有些鬆動，不穩定，一二線城市房價均有回落。根據國家的各項政策調控，未來的房地產市場應該不會有多大的漲幅，也因為現在的房價達到了一定的高度。為了防止泡沫，個人認為，未來房價不會有太大的漲跌幅。

我認為是不適合的。

因為今天，國內一線城市和強二線城市的部分銀行房貸利率又開始進一步上調，購房門檻再度提高。這對於相關地區的剛需購房人群是一記重拳。

還貸壓力劇增

2018年開年以來，包括廣州、深圳、南京等多個城市曝出房貸收緊、首套房購房貸款利率上浮的訊息。房貸是影響房價走勢的最關鍵指標之一，收緊的房貸疊加房地產調控政策，對約束房價上漲、抑制“炒房”的作用更為明顯。

不妨問問自己現在買房負擔得起嗎？

現在買房，經濟方面，自己必須得有一定的承受能力，建議從以下三個方面考慮。

1、是否有足夠的資金付首付

買房，一般需要先支付20%-30%的首付錢款，加上現在房貸利率上漲了，買房更不容易了，還有房產交易的各種稅費等，比如房產中介費，印花稅、物業管理費等等，根據你所購買的房產型別來繳納這些費用。

這些前期費用，你都能負擔得起嗎？自己真的都準備好了嗎？

2、確保有足夠、可持續的資金維持家庭日常生活開支

3、檢查自己的信用記錄

個人信用報告，主要記錄了你過去的消費貸款狀況，尤其是信用卡支付，是否準時償還了貸款。如果買房需要向銀行貸款，你的個人信用報告會被要求審查的。

因此，在你買房之前，建議也要檢查下自己的個人信用的情況，看看是否有不良的記錄，以便更好地貸款。

人們都努力工作，都想多掙點錢，買個房子，有一個自己的家！18年到底該不該買房呢，那我們要理智的分析一下，先看一下人民幣，就拿十年前來說，一元錢在十年前能買多少東西，現在呢？人民幣貶值，在農村蓋個房子都差不多二三十萬，更何況在城市建築物呢！

至於馬雲說的未來房子如蔥，以現在的物價和經濟來看，房子怎麼看都不會如蔥，更何況與其抱著縹緲的希望，不如把握好現在，當然如果你急需用錢，建議先存錢，有閒錢在去買房，畢竟房市就在哪裡也不會跑。

再者，雖說國家政策一直也在壓制房價，不允許炒作房價，房子是用來住的，但是現在建築材料價格都幾倍的在長，物力人力都在長，房價也不可能會降！

以後房價肯定會根據供求量而定的，需要就去買，便宜是不可能的了，十年後的還會有一元的錢嗎！！！

買房一個是看你有沒有剛性需求，另一個是看你的經濟基礎。如果有需求的話，又有一定的經濟能力，那就買個房子，因為這麼多年了，房價的整體趨勢是在增長的。如果你是想炒房，還是不要買了，現在國家也是大力整治炒房，是極力反對炒房的，國家也想讓房價降下來，讓人民百姓都可以買得起房子，住的起房子。

現在買不起，以後就更買不起，第一貸款會越來越難，第二地皮去年比前年漲66%，第三，人工成本越來越高，第四，由於環保政策建房材料成本快速上升，第五城市賣地越來越少(瀋陽較6~7年比只有1/5~1/7)，價格上升是必然的

主要看你是否是剛需，如果全家人需要的房源那就看好時機購買，如果家庭裡頭有小孩那還得考慮房源結構，最好貼近學校的學區房源，但是這類房源越來越貴，所以還得看好機遇，目前房價還是在微調中，沒有暴跌，也沒有大漲，但是長期趨勢是絕對漲的，原因是世界人口激增，住房始終是剛需，每一個公民都需要的

首先這個問題其實不必糾結的，買房是解決剛需性問題的。如果說現在買房是為了成家立業，為了結婚為了安定的生活，那麼現在就適合買房，確實有這種需求並且也有一定的物質基礎，那麼就不必觀望了。而如果說是為了投資，並不是剛需性的需求，那麼現在就屬於不適合的，不推薦買房。

雖然國家一直在調控房價，先後也出臺了各種政策，但是房價一直都居高不下，個別地 區雖然有下滑的趨勢，但是真正去了解才知道只是“傳言”，真正降價的只是個例。所以現在買房不會出現暴跌的情況，對於想結婚或者買房剛需一族們來說，現在不需要觀望，根據自己的經濟能力選擇適合自己的房子就可以，另外也不需要考慮太多買了之後會不會降呀、會不會買了就虧呀之類的問題，現在的趨勢輕易不會大幅度下跌，前一陣有些地方房子降價開發商被約談，由此可見及時是調控，也在一個相對來講合理的幅度內，所以有對應需求的不必猶豫！

另外對於想考慮投資的，目前來說並不是投資房子的時機了，現在房價居高不下，而且相對來說趨近於飽和，能買得起的大多都買過了，實在買不起的也確實有困難，這時候想趁機入手炒房的還是考慮別的方面的投資吧，而且很多地區開始著手限購等等的政策，也是另一方面打擊炒房的行為，所以且行且珍惜！我是有趣有用屁話少的悟空，歡迎關注我，回覆下面歡迎評論，每一條悟空都會仔細回覆的哦！

反正我是買了，我買了以後就開始跌價！我認為如果不是貸款買，現在買一個自己喜歡的房型和小區！如果貸款，再觀望！