廣大業主維權的路基本都被物業公司使用手段堵死了，遇到物業公司不作為亂作為怎麼辦？唯一隻有停交費來維護自已的合法權益。其時，取締物業私營公司釆用新的服務模式，比如由業委會聯手社群招聘各專業公司進入小區服務或由業委會招聘小區裡的困難家庭的業主和社會上的困難人群進小區服務，省去物業公司這個中間賺過手錢的成本，使得物業費也能降低而惠及業主，這是一個兩全其美的好方法。

各人觀點，就此問題物業公司做法非常不合理，首先擺在位置，其二不交費和門禁不能混為一談。再者作為業主要及時繳納物業費，當物業公司服務出現瑕疵的時候就是提出來，便於整改。如果這樣僵持著最好業主的房產將會貶值。建議雙方在政府行業主管部門的調解下及時解決問題，恢復業主正常生活和物業公司正常運轉。各人觀點，給予批評指正！

不給門禁卡也是迫不得已，一旦收物業費，有些業主都會找出各種理由，其實就是想賴掉物業費，物業其實很難做，有些人覺得老子交了錢你們就是得給我們服務，物業人員都是給業主服務的，低人一等，法律規定，業主有義務交管理費的。我做物業的，各種奇葩業主都有。有些在當地有點實力的業主就是不交物業費，你咬我啊。有一兩個不交的別人知道了都不交。這樣就形成了惡性迴圈，物業收不上錢只能簡配人員。這樣就讓交了錢的業主覺得我們交了錢沒有得到相應的服務。也開始拖欠或者不交。物業不強勢是做不了的。像萬科，恆大，碧桂園這些都是地產商自己的物業，基本都是在賠錢地產商補貼給物業。應為他們做的是品牌，後面還要賣房子。物業不做好房子不好賣。有好多業主說取消物業，大家可以想想假如沒有物業，小區到處是垃圾臭氣熏天，今天這家孩子在樓梯間撒泡尿，明天那家孩子在單元門拉屎，前車停進了草坪，後車堵了前車的屁股，東家有權在公共場合搭個車棚，西家拳頭大又建個房子，小區天天都有打架的，試問你能管的了嗎，弱勢群體怎樣生活，這些事情只有物業來解決，可以說沒有物業小區根本沒有生存空間。建議小區成立業主委員會，有些問題由業委會和物業共同解決。

現在是物業不讓業主回家犯了拘禁罪，但沒辦法，有的地方警方就是不管你，如果有此類事件警方必須拘捕不讓業主回家的人員，必須以拘禁罪起訴物業相關人員

物業公司經營的性質決定了物業不是無嘗免費服務，維持運轉的保障資金就是物業費，在物業服務工作正常的情況下每個業主都應該積極繳費，這本來就是每個小區的正常節拍，可遺憾的是很多小區的這個節拍都亂套了，原因是多樣的，說到底兩點，一是政府在這一塊缺乏細化有效管理手段，二是素質問題！就象題主的問題，其實業主配合小區物業管理是應盡的義務，你繳物業費不就行了嗎？自己不對在先，哪兒來的資格說別人對不對？！當然這是在物業管理工作正常情況下！

現在是一個法制社會，要學會用法律來維護自身權益，出現文中問題，肯定是出現了矛盾，且雙方做法都不對。建議有業委會聯絡找業委會來協調，如無建議聯絡居委會或政府調解部門調解，再如不能解決就找出相關矛盾體證據，諮詢律師。

物業公司提供了正常的物業服務，業主不交物業費是不對的，但是業主不交物業費，物業公司也無權不讓業主進門回家，可以書面告知，業主還不交物業費可以法院起訴業主。（一般這種官司都是判物業公司勝訴）

房子是你的。物業沒有權利剝奪你回家的權利，你正常回家就是了。同時把他們提醒你的那句話回給他們：你到法院告去吧！

合理，小區的環境衛生，垃圾清理，安全，綠化.....不是由物業來管理嗎？當然物業有沒有收了錢少做事，或是沒有100%滿足所有業主的期望和需求確實是存在的，即使是業主自治也是聘請他人來做這些事情，所以不交物業費是對交物業費的業主的利益侵犯。

對物業而言，不交費業主是不對的。

對業主而言，不給門禁卡是不對的。

最好的是交了錢拿卡就好了！