意向金是表示買方購買房屋的意願。

如果沒有轉成定金那完全是可以退回的！

要是買賣雙方成功交易，意向金通常會轉為購房款

但是也有部分賣家或者機構在交易失敗後，不肯給予退還，他們會將意向金理解為定金！所以你要看下當時簽署意向金協議裡面的具體約定。

你好，可退

鄙人從事一線銷售工作多年，幫助過上百個家庭解決置業夢。對於這個問題，要告訴你，也要告訴大家：意向金可退。

意向金也叫認籌金等等，大家可以這麼理解，不管它叫什麼，是你交給開發商的一筆費用。它的作用是可以讓你在樓盤開盤的時候優先選取房號和抵作房款之內。

一般會有合同，合同上會註明買了當做房款之內的一部分和不買給退的意思。

認籌金合同主要就是這個意思。

說的簡單點就是，不買可退。

只是一般退的會很慢，這是開發商的精明之處了，在此不祥加描述

可退，放心。

分情況對待的：

一手房

1.如果意向金是支付給開發商的，那麼是可以退的

2.如果意向金是支付給第三方代理公司的，需要溝通好才可以

3.如果只是凍結了在自己的銀行卡里面當然肯定是沒有疑問還是在自己的賬戶裡面的，不用擔心

二手房

1.如果意向金是支付給房東的，那麼要具體看房東本人的意願

2.如果是支付給中介的，一般是有時間的，如果這個時間沒有轉訂是可以退的，但是一旦轉定之後就會支付給業主，這個時候就不能拿回來了，還需要支付中介費

一、視情況而定：1.因房屋出賣方的過錯導致不能履行房屋買賣合同的，應將意向金返還給購房者。同時房屋出賣方還應該賠償購房者的其他損失。2.因購房者的過錯導致不能履行房屋買賣合同的，則購房者無權要求返還意向金。

二、意向金、訂金等與“定金”的區別：因收取資金的一方違約時，前者中守約一方只能要求對方返還意向金或訂金等，而後者中守約方可以要求對方雙倍返還定金。

所以對於繳納資金作為履行合同擔保的一方，一定要明確寫成“定金”。

意向金，就是你的條件房東如果答應同意賣你，結果是你自己的原因不買了，那這個恐怕是退不了的，如果是業主原因不賣了是可以退的！我所瞭解的就是這樣的。10年前本人從事過二手房的銷售。你想，如果房東從外地趕回來，你說你不買了，他豈不是白白跑了一趟。去年我賣自己合肥的房子也是讓中介公司先收的意向金，確定了我才從上海趕回來的。