買房子划算。

我們的一切設想都是建立在國家和平的基礎之上的。

租房子，會窮一輩子。你租誰的房子？國家沒有房租給你，私人房子你不能誰便裝修，而且人家要房你就的搬家。房租也並不是很穩定，隨著物價上漲，房租同樣上漲。自己的房子當不用了的時候，還能賣，你會有豐厚的收入，租房子你不用了，兩手空空！

過去三十年的經驗已經認證，買房子划算！那麼未來呢？只要國家在房地產市場問題上走市場經濟的路，把房地產市場放在市場經濟這個環境之下，你就儘管放心，買房吧，買房划算！

分兩種情況，第一：自住，如果是這種情況，而且你身處一二線城市。我覺得你該買還是要買。因為買房有利於你在一二線城市事業穩步推進。所以，買房的有利之處在心裡作用。

第二，投資。我覺得中國目前地產處於相對高位，已經不適合投資了，而且限購不斷加碼。流動性會越來越差。因此，我勸你別買房子。

最後，我對樓市整體呈悲觀態度。

租還是買，在目前的房價來說，買的壓力實在有點大，不止是大，對相當一部分人來說，根本連首付都湊不上，所以租成為了最靠譜的選擇，這也是很大一部分人的實際選擇吧？

但是我還是傾向於買，因為我也是怎麼走過來的。當初我們來上海，最高的一次一年搬了三次家，不止是身體累，心也太累了。

如下是我的故事:首先租了個青客的房子，單間1600共用衛生間，最窩心的是電費死貴，他們的電錶感覺是特殊工藝製造的，一塊錢一度電，不用空調的情況下一天6-7塊錢電費，用空調的情況下一天20塊都能輕鬆超越。然而這不是最坑的，因為是合租被樓下投訴不得以搬家，入住半年不到。

第二次是合租的一室戶，有獨衛，這樣感覺也穩定點了，結果半年不到又出么蛾子了，說房東要賣房，不租了，提前告知所以得搬。然而搬出去沒多久隔壁的跟我們說那房間又租出去了，後來想想，二房東想漲價，找的一個簡單的藉口。

第三次在隔壁小區租了合租房，然而這次壽命更短，由於這次合租房子有部分是隔斷的，而上海浦東這邊是不允許隔斷的，所以政府會派人上門砸房，很多租房子的回來了才知道自己房間被砸了，有的財物也丟失了。不得已又再次搬家，這些經歷真的很讓人奔潰。

而且租房子現在房租越來越貴，我們現在買的房子雖然只有56平（可做成兩室一廳一廚一衛)，精裝修，租出去的話也要4千一個月，而我們的貸款每個月4800，去掉公積金每個月還2000，算算比租房子划算。

最後說一下租售同權吧，雖然政府怎麼鼓勵的，但是目前不知道有沒有推行了，反正我們小區還是劃等級的，上海人有房子的排第一，上海人租房的第二，我們外地有居住證積分有房子的第三，有居住證沒有積分的小孩上學都困難。

這主要看你的經濟實力了！實力雄厚，當然是買房住的舒心！

其實，人活的就是個心態問題，心態好的，即使住在戈壁荒灘也是每天面朝大海春暖花開！心態不好的，即使住在海邊別墅也是每天愁眉苦臉怨人憂天！

現在房價太貴，壓的人喘不過氣來，在北上廣等一線城市，雖然收入多，但那麼高的房價，可以說如果你不是大老闆，就是給房地產一輩子打工，漫漫還債苦，其修遠兮！

所以，我認為，對於我們大多數掙錢少的的人來說還是租房對，雖然房租也有點貴，但畢竟可以承受！還能拿出閒錢來發展其他業務！

當然是租房子了，華人口老年化讓房地產的鋼需求極速下降，加上國家日益強化的房地產調控政策，必然日房價迴歸理性 ，未來大多數城市房價將下降，所以租房風險小，更有力。可進退自如。

蓉南一家來解答:

有資本就去買房!

如果實在沒辦法你就只能去租房。

但是不要以後你交的是租金。你交的租金不過是銀行借給你房東買房的月供!

能買就去買，買房子這麼大的事總是要多多考慮一下。

租房不是不可以，但租房者得明白，做房客至少有三條是你改變不了的：

1、房客佔有的資源和房東不對等：

租賃同權，今後會成為常態，但鄭州的優質教育資源有限，房東花幾百萬買的房，和每月千元租房人士，完全同權，這事理論上可行，實際執行很難！

而華人的契約精神是比較差的，即使你和房東簽署了協議，在房租暴漲之時，趕你出門的可能性也一直存在！

你租20年房，給子女什麼也沒有留下，但還20年房貸，按照鄭州的發展速度與人口流入速度，大機率房子還會升值！

2、鄙視鏈會長期存在

東區、北區、西區、南區，鄭州目前已經形成了這樣的鄙視鏈，這種鄙視鏈會長期存在，甚至還是丈母孃考核準女婿的標準，除非你強大到如高曉松的地步，真可以不買一尺房子，生命中只有詩與遠方！

3、關鍵時候，房子是救命錢！

世上本沒有炒房客，都是利益驅使，而世上卻存在一種最好變現個的抵押物，那就是房子！

加入人生遭遇不幸，父母患病需要動大手術，醫保不能完全覆蓋時，房子抵押就能換來救命錢！而這個用來救命的房子，也不影響你日常居住或出租，這是一個地產老炮的親身經歷！也是不少普通人非要擁有二套房的樸素理由！