馬上交錢 不要試圖維權 物業會讓你日常生活變得很麻煩 也不要試圖找相關部門反映情況 你會很失望 一個經歷過的業主的忠告。

最有效的辦法就是全體業主不停的撥打政府熱線12345。因為物業最怕政府的行政干預。政府方面的一個電話，物業人員就要屁顛屁顛的去執行。政府最怕群眾鬧事社會動盪不安。物業老闆最怕政府幹預不讓繼續承包物業掙錢。業主鬧事，社會動盪，媒體輿論，政府害怕政局不穩，就會指令有關管理上層清查違規收費。物業害怕滾蛋。這些都是連鎖反應。也是最有效的絕招。否則物業就會死豬不怕開水燙的我行我素態度對付廣大業主。

提出這些問題，可是物業費到底是多少錢，物業服務的範圍又是什麼，小區規模有多大，物業費上漲了多少，都沒有說明，很難評價它的合理性。這樣的提問沒有意義，

物業不會拒絕充值，只會少充值，讓你要經常去物業那裡。物業費上漲是要有物管科和物價局合法批文的，你讓物業出示該檔案。如果檔案有，你還有異議可以要求影印件去核實，核實後還有異議，可以聯合業委會，業主代表，其他有相同異議的業主去法院告物業，物管科和物價局取消該檔案。

物業私自漲費是違法行為，可以拒絕交費。漲費是重大事項必須要全體業主表決同意。業主不同意漲費，物業認為經營要虧，可以選擇撤管。

物業公司擅自做主，涉黑收費的年限事例還少嗎？政府不管是因為涉及不到官員的利益。非要等到發生重大惡性死人案件以後政府才出面做秀，但人死不能復生。

說白了，業主就是待宰豬羊，在保護經濟的大環境下，業主沒有掙扎的空間，理性維權需要極長的壽命，否則你沒看到太陽就被黑暗按死了。暴力維權效率高但違法，你得有被打斷骨頭砍傷背脊打破腦袋的思想準備，而且結果還不一定就是你需要的，因為物業公司對政府官員都有利息輸送，最好的辦法就是上梁山或者自殺，除此之外就是任人宰割。

取締並消滅物業勢在必行，在中國的大地上，絕對不能讓老百姓生活在黑惡勢力的控制下，一個城市有很多個住宅小區，一個小區就是一個物業公司，甚至一個物業公司同時控制著幾個小區所謂的物業服務，迴歸街道社群服務管理是大勢所趨，讓人們過上安定幸福的生活是黨和政府的奮鬥目標，

首先確定小區有沒有業委會，沒有的話趕緊組織成立。

沒有業委會，單個業主與物業公司交涉沒有什麼力度。另外尋求所轄區內居委會的幫助，協調解決問題。

小區業主要想有自主權，必須要有自己能控制的業委會，代表業主出面協調解決問題。

維權是公民的權利，加大業委會的作用，阻止黑物業公司。可能問題出在業委會這邊，他們是否行駛了監督，按照合同進行。現在國家在打擊軟暴力，黑物業公司也該收手了。業委會加大督察力度，維護業主的正當權利。

實在不行，就要換物業公司，或業主自制。

具體我們可以切磋的。