9月20日訊息，Airbnb(中文名為“愛彼迎”)在其公司官網公佈了一條簡短的宣告表示計劃將於2020年上市。據外媒路透社此前訊息，Airbnb或將透過“直接上市”的方式上市。

　　根據矽谷知名創投機構A16Z此前對“直接上市”的撰文解析顯示，所謂“直接上市”即公司本身不發售任何股份，也不募集資金，只登記股票即可自由交易。相比IPO來說，直接上市沒有正式的詢價路演環節、(股東持有的公司股票)沒有鎖定期、費用更便宜。去年瑞典流媒體音樂服務提供商Spotify就透過“直接上市”的方式登陸紐交所，今年美國協作應用Slack上市亦選擇了同樣的方式。

　　目前，Airbnb媒體方面相關負責人並未對明年上市方式向財經網做出具體迴應。

　　作為共享經濟“鼻祖”之一，Airbnb已成立近11個年頭。是美國估值第二高的超級獨角獸。公開資料顯示，Airbnb最近一次F輪融資完成時間為2017年3月，融資額度為10億美元，累計融資額度達到44億美元，新一輪融資完成後總估值約為310億美元。

　　相比同為共享經濟模式的其他賽道巨頭來說，儘管其業務的全球化拓展從未停下腳步，但Airbnb顯然更為“低調”一些，特別是進入中國市場時採取了保守謹慎的策略。騰訊《潛望》在此前報道中也提到，“在正式入華的四年裡，愛彼迎從來沒有像另一個共享經濟巨頭Uber一樣吸引外界的注意，這與其保守謹慎的入華策略息息相關。同時，入華策略的持續修正，以及在華團隊的變動和動盪，都干擾了短租巨頭在中國建立影響力的過程。”

　　但“保守謹慎”某種意義上也避免了Airbnb同本土短租企業過於激烈的正面競爭。中國創業公司有著強大的“戰鬥力”，外來巨頭本土化之路並不容易，Uber中國被滴滴收購就是典型的例子。近年來，小豬短租、榛果民宿、途家民宿、木鳥短租等平臺興起，資本加持迅速幫助其開拓國內市場，Airbnb在中國的低調“摸索”中佔有一定市場份額但競爭者眾多也是事實，“穩中求進”或是Airbnb海外策略的一個提現，同時似也符合其創立11年仍未急於上市的發展節奏。

　　當然，現在或也不是Airbnb登陸資本市場的最好時機，因為共享經濟模式正受到多方質疑，從已經上市的網約車巨頭Uber、Lyft持續虧損，到近期推遲上市、估值大跌的共享辦公“鼻祖”WeWork，無一例外的都因其缺乏具體的盈利計劃和可持續性讓投資者持懷疑態度。

　　據外媒報道，甲骨文創始人拉里.埃裡森認為Uber和WeWork“幾乎一文不值”，儘管他的好友孫正義和軟銀集團是Uber和WeWork的大股東，但拉里.埃裡森認為他“找不到投資Uber或WeWork的理由”。共享經濟投資風口之外，資本市場當下顯然更關心真實的盈利資料而非商業故事。

　　相比Uber、Lyft和WeWork的持續鉅虧，Airbnb的成績相對較好一些，今年1月，Airbnb方面曾表示，不包括某些費用(利息、稅項、折舊等)在內，公司已經可以連續第二年盈利。但具體來看其最主要的營收來，源佣金收入尚無準確資料披露。相對穩健的業務增速和盈利可持續性對其順利上市及未來市場定價將至關重要，在當下共享經濟被資本市場持續“看衰”的大背景下，Airbnb的“可信賴”程度仍然不夠。

　　此外，業務多元化拓展或也是Airbnb未來重點，例如拓展商旅業務收購Urbandoor，投資酒店業務OYO，業內人士普遍認為，Airbnb在過去一段時間內的多元化業務拓展是為了實現更高的估值以籌備明年的上市。

　　當然利好之外，“尷尬”也同樣存在，地區政策和本土化問題尤為明顯。據北京商報報道顯示，今年6月，包括巴黎、慕尼黑、柏林等十個歐洲旅遊城市發表聯合宣告直指Airbnb網站上宣傳短租收益不僅損害了當地住房市場，還影響到了當地居民的生活和工作，要求歐盟更好地監管Airbnb。此類“抵制”事件並非第一次發生，不論對於中國本土市場還是歐美等市場來說，近些年火熱的共享住宿平臺與傳統住房市場的平衡、定價機制與行業規範等方面的約束仍待進一步完善。

Airbnb從創立到現在發展的速度是非常驚人的，但是我覺得還不夠成熟，因為短租市場的盈利模式都是差不多的，就是在房主和客戶之間收取佣金，也就是中國的中介費用，這種模式有些單一，如果一直靠這種佔領流量的模式發展，沒有創新的話，長時間來看是沒有什麼質的飛躍的，短租市場後面應該會配套，導遊，外賣，購物等等一系列的引導功能，這種多模式化的盈利模式才能在短租市場吸引更多的流量，但是Airbrb也是有一些新意的東西，比如，租下整個村莊，甚至是一個國家。你可以以65000美元一晚租下奧地利的某個村莊;可以50000美元一晚租下德國某個產酒的村莊，還可以租下整個國家，想想一個人在一個國家是一種什麼樣的體驗？這種創新的模式還是值得想象的，在國內來說短租平臺也有，但是這種平臺還成為不了大家的必需品，所以短租行業還是有很大的發展空間的，不管你是盈利模式還是創意上都會有很大的想象空間，

Airbnb能有今天的地位，對於客戶的保障還是比較好的，Airbnb為房東制定的房屋保障計劃特別的細緻，對房源規定的物件提供高達一百萬美元的保險，使您免遭由Airbnb房客的偷竊或破壞行為造成的的任何損失或損害。 對當地個人出租政策不是很完善的國家，Airbnb出面為其去和政府部門商討。就這一項國內的日租平臺就是做不到的。

不管是Airbnb還是其他企業在全球競爭白熱化的今天都會面臨著挑戰，如果想從競爭中脫穎而出的話，必須要給人一種耳目一新的感覺，所以要改變固有的盈利模式，要不斷的創新營造新的盈利模式，國外由於人工比較貴人口也比較少，所以很多在中國不切實際的想法或許都可以變成一個新的盈利點，所有的行業都是一樣，第一步要吸引流量，第二步要把產品融入到日常生活中，變成必需品，這樣就會在行業中脫穎而出。