題主你好，眾人皆知買房能保值，然而在眾多的房地產投資方式中，住宅政策雷厲風行，嚴控炒房，住宅已迴歸居住屬性，投資客逐漸冷靜下來。商鋪投資也過了一鋪養三代的時代，投入大、回報小，反而出現了三代養一鋪的情況。寫字樓投資漸漸進入人們的視野成為越來越多人的選擇，寫字樓無疑迎來了投資的春天。
寫字樓屬於耐久商品，使用壽命在40年以上，折舊率低，買個寫字樓，不僅不掉價，還會更值錢，隨著限購令的出臺，越來越多的人把投資住房轉為商業地產。那投資寫字樓有什麼好處呢？
抗通貨膨脹，資金有保障
從去年開始，通貨膨脹愈演愈烈，物價上漲超過5%，按這個趨勢繼續下去，貨幣貶值將會越來越嚴重。而貨幣增值的最好體現就是對稀有資源的擁有，尤其是土地資源這種不可再生資源，寫字樓逐漸成為搶手貨。
小時候收到人家送的巧克力總是小心翼翼地藏在口袋裡 ，最後全都融化。長大後見多了不經意間路過的風景，無意間抿到的美酒，沒有留下電話號碼的人。學會了從第一眼到最後一眼，好好享用，把人愛夠，把酒喝光，不去瞻前顧後。學會了在最快樂時說，我們乾了這杯，不為什麼，就現在。
不折舊
就住宅而言，使用年限為70年，在物業中是最長的，但長時間總會感到厭倦，所以一個新的住宅社群一般來說住上5至10年都會選擇更換新的環境。而這時出售也會有折舊的“待遇”，因為外觀舊了給人的感覺不爽，另外時間長了的社群管理方面往往會跟不上或不如剛開始的時候那麼完善，那麼溫暖。而寫字樓卻不折舊，往往是越舊越值錢，商業地產講究的是地段、人氣、回報價值的體現，所以舊不是問題。
不裝修
在非商業物業投資中有一件讓投資者頭疼的事情就是裝修，就住宅而言，一般來說出租時間在2-3年就得裝修翻新一次，以至讓物業快租或租上好價，裝修費心費力又花錢，挺煩心。而寫字樓就免了這樣的煩惱，一般都是租戶來裝修，每個公司都有自己的裝修風格，都會按照自己的意願來裝修。
不憂租
一般來說住宅都要到經紀公司放盤，而且空置的時間較長，相對損失顯大。而且投資者還經常為出租的事宜跑前忙後，非常煩瑣。寫字樓就不同，只要地段好根本不愁找不到公司來租，反而各公司會主動來找你，非常輕鬆方便。而且不用為傢俱電器的事煩心，空空的一無所有最好。
綜上所述，對於投資者而言，投資寫字樓前景還是不錯的，而且是非常理性的選擇！當然，所選擇的寫字樓一定要是高階優質的寫字樓。就像晨光大廈這樣的寫字樓中的標杆。
題主你好，眾人皆知買房能保值，然而在眾多的房地產投資方式中，住宅政策雷厲風行，嚴控炒房，住宅已迴歸居住屬性，投資客逐漸冷靜下來。商鋪投資也過了一鋪養三代的時代，投入大、回報小，反而出現了三代養一鋪的情況。寫字樓投資漸漸進入人們的視野成為越來越多人的選擇，寫字樓無疑迎來了投資的春天。
寫字樓屬於耐久商品，使用壽命在40年以上，折舊率低，買個寫字樓，不僅不掉價，還會更值錢，隨著限購令的出臺，越來越多的人把投資住房轉為商業地產。那投資寫字樓有什麼好處呢？
抗通貨膨脹，資金有保障
從去年開始，通貨膨脹愈演愈烈，物價上漲超過5%，按這個趨勢繼續下去，貨幣貶值將會越來越嚴重。而貨幣增值的最好體現就是對稀有資源的擁有，尤其是土地資源這種不可再生資源，寫字樓逐漸成為搶手貨。
小時候收到人家送的巧克力總是小心翼翼地藏在口袋裡 ，最後全都融化。長大後見多了不經意間路過的風景，無意間抿到的美酒，沒有留下電話號碼的人。學會了從第一眼到最後一眼，好好享用，把人愛夠，把酒喝光，不去瞻前顧後。學會了在最快樂時說，我們乾了這杯，不為什麼，就現在。
不折舊
就住宅而言，使用年限為70年，在物業中是最長的，但長時間總會感到厭倦，所以一個新的住宅社群一般來說住上5至10年都會選擇更換新的環境。而這時出售也會有折舊的“待遇”，因為外觀舊了給人的感覺不爽，另外時間長了的社群管理方面往往會跟不上或不如剛開始的時候那麼完善，那麼溫暖。而寫字樓卻不折舊，往往是越舊越值錢，商業地產講究的是地段、人氣、回報價值的體現，所以舊不是問題。
不裝修
在非商業物業投資中有一件讓投資者頭疼的事情就是裝修，就住宅而言，一般來說出租時間在2-3年就得裝修翻新一次，以至讓物業快租或租上好價，裝修費心費力又花錢，挺煩心。而寫字樓就免了這樣的煩惱，一般都是租戶來裝修，每個公司都有自己的裝修風格，都會按照自己的意願來裝修。
不憂租
一般來說住宅都要到經紀公司放盤，而且空置的時間較長，相對損失顯大。而且投資者還經常為出租的事宜跑前忙後，非常煩瑣。寫字樓就不同，只要地段好根本不愁找不到公司來租，反而各公司會主動來找你，非常輕鬆方便。而且不用為傢俱電器的事煩心，空空的一無所有最好。
綜上所述，對於投資者而言，投資寫字樓前景還是不錯的，而且是非常理性的選擇！當然，所選擇的寫字樓一定要是高階優質的寫字樓。就像晨光大廈這樣的寫字樓中的標杆。