建築高度是界定建築是否為高層的依據，建築高度大於27m的住宅建築和其他建築高度大於

24m的非單層建築屬於高層建築。建築高度檢查時，需要注意：

（1）建築屋面為坡屋面時，建築高度為建築室外設計地面至簷口與屋脊的平均高度。

（2）建築屋面為平屋面（包括有女兒牆的平屋面）時，建築高度為建築室外設計地面至屋面

面層的高度。

（3）同一座建築有多種形式的屋面時，建築高度按上述方法分別計算後，取其中最大值。

（4）對於臺階式地坪，當位於不同高程地坪上的同一建築之間有防火牆分隔，各自有符合規

範規定的安全出口，且可沿建築的兩個長邊設定貫通式或盡頭式消防車道時，可分別確定各自的建築高度。否則，建築高度按其中建築高度最大者確定。

（5）區域性突出屋頂的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙

機房以及樓梯出口小間等輔助用房佔屋面面積不大於1/4時，不需計入建築高度。

（6）對於住宅建築，設定在底部且室內高度不大於2.2m的腳踏車庫、儲藏室、敞開空間，室

內外高差或建築的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大於1.5m的部分，不計入建築高度。