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1 # 諮詢師天生
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2 # 48172993635
物業服務是為小區房子裡的公共部位及附屬設施服務的，而不是為業主個人服務的，也不是為業主私有房屋部位服務的。你住和不住對於物業服務企業的工作是沒有影響的。不可能因為你沒有入住保安可以少巡邏或者可以少打掃衛生的。所以你住和不住都要交物業管理費的。國家頒佈的物業管理條例也明確繳納物業管理費是每個業主的義務。但有的地方物業管理實施辦法中空置房可以打7折的。
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3 # 嘉宇妙談
於情於理都應該交。於理，國家規定的條文吧，於情，換位思考一下，你是物業你覺的應該交不，住不住是業主自己的事，不是因為物業造成的，反過來講，由於物業原因造成無法入住或者服務不盡責，這個可以考慮物業費的問題…
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4 # 東方正義之箭
物業管理就像你買一臺汽車一樣，一年不怎麼開，也需要維護保養的！房子你買了不住，物業服務的物件是小區公共區域的衛生，安保、消防設施維護，路燈，地下車庫車位管理，小區綠化澆水施肥，消殺蚊蟲等，你買的房子不住，物業的公共區域維工作一樣也不少做。
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5 # 趙強i物業第三方
根據現行的規章制度，中國大部分城市對空置房的物業費是不打折的。因為物業管理由各個屬地政府部門管理和制定屬地化物業政策，各地有差異，據瞭解，秦皇島、山東等少數城市是可以打折的，每個城市打折的條件和比例是不一樣的。
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6 # 馬俊強V
是可以打折的，但是需要你提供相關票據，例如：水費電費等，證明該房子確實沒有人居住。一般要先向物業諮詢，然後到房管局辦理。
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7 # 一頭牛的世界
有部分物業可能會規定空置期給戶主打折，但是國家法律沒有規定空置期該不該打折的情況，說明物業費在空置期不打折也合理。
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8 # 肇慶大房哥
不應該。第一沒有這種法律規定，第二要是都打折物業用什麼去維修小區的整潔，安全和園林？一個小區的房價和小區的環境和安全是有直接關係的！
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9 # 青春zai奔跑
這個跟物業這邊沒關係的，空置是你自己的事，物業費要照常交。不過你要是出租出去的話那物業費和水電費就由租房者來承擔了。
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10 # 房產佰事通
沒有明文規定空置房物業費要打折 因為房子空置在那裡 物業對於公共部分的衛生 安全等 還是提供了服務的 所以會按照物價局批准價格收取物業費 但現在很多物業都提供人性化服務 如果房屋長期空置 可以在公共能源損耗部分的收費也可以打一部分折扣 個人建議 房屋如果長期空置 可以考慮出租出去 一是可以增加一部分收入 另外有人氣才更利於保養房子
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這個我覺得是一個“情”和“理”的界限問題。
從道理上來說，物業費是保證物業公司收入，從而為全體業主服務的保障，買房，房子在這裡就應當交這個錢。沒有什麼規定是說，不住這裡就可以不交錢的。
但是從人情世故上講，我沒在這住，沒享受這個服務，是不是應該少收一點。
所以，我覺得這個要和物業公司協商，畢竟現在耍無賴不交物業費的大有人在，我們是懂道理的人，願意繳納物業費，但是畢竟現實在這裡，能不能商量打折。
同時也要拿出證據，證明我確實沒在這住，沒享受物業服務。雖然水電衛生等基本服務物業是不管你有沒有人都會保障的，但是可以打折收一些基本費用。
不過如果物業不願意打折，這個法理和規矩恐怕是不支援你的訴求。