合理。物業服務主要是共用部位，業主沒有居住，並不減少物業公司對共用部位的服務，也不減少物業服務成本，比如門衛不能減少，保潔沒有減少，電梯維保費沒有減少，一切日常的服務作業都在做。唯一減少的是是這一戶沒有產生生活垃圾，但承擔生活垃圾清運的人，不會因少幾戶居住就減少清運工資，垃圾站也不會因為少幾戶居住就少收垃圾轉運費。

始終未入住(水電氣未開通，未達到基本生活條件) 與 期間未住(已經入住生活) 存在不同 。未入住也就不存在公攤使用及垃圾衛生清理 與 已入住而短期無人居住 不同

這是合理的，根據物業管理條例和物權法的要求，繳納物業費是居民應盡的義務。如果是因為一家原因特殊就優惠或者打折的話。其他居民會對此不滿出現更多問題，是對其他居民的不公平。如今的物業行業不是繳費的問題，網上說很多人想取締物業。但實際上大部分的高檔小區的業主滿意度是非常高的，部分還建房老舊小區問題多，沒有物業只會亂成一鍋粥。但是物業也缺乏透明化,這一點應該有政府機關進行監管，普通居民是作用不大的。

且問物業，我沒入住，沒產生任何垃圾，沒有任何所謂的"消費″，憑什麼要給你所謂的"物業費″？這不是"霸王條款″是什麼？？霸就是惡，必須是當下掃黑除惡的重點物件！！！

個人認為是不合理的，家中沒人居住是不產生生活垃圾的，況且水電費都沒有用，可以作為證明無人居住的條件，申請半價繳納，或者給予免除。

合理。你愛住不住。從來沒人告訴你讓你交物業費是因為你住，你買了房就該交。至於有的人因為不住就不交物業費那是耍賴。

全額不合理，打折合理！物業服務的是物不是人！垃圾清運只是物業費的一部分，不能因為不產生垃圾就不產生物業費。小區的花草樹木，秩序等護理都是需要有成本的。不管你住與不住，這些成本每天都會有。

我總覺得，糾結這些雞毛蒜皮的事，沒出息！長期空置房的物業費可以打七折，能省多少錢啊？如果你有充足的理由，就直接拒繳唄。

個人覺得不太合理。雖然佔用了公共資源，但與已入住的相比並未享受到物業服務，可以交一定比例，但全額交個人覺得不合理。

根據國家發改委、建設部頒發的《物業服務收費管理辦法》第十一條規定，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

第十五條規定，業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。

物業管理費具體起收日期，原則上從業主約定收樓當天算起，收樓後未入住的，可以根據物業合同約定進行適當減免，也可根據各個地方政策不同而調整，廣州目前對於空置房收費標準，規定不低於小區標準的70%。