最新土地管理法明文規定，“一戶一宅"對於宅基地的面積土地管理法也有規定，根據申請戶家庭人口的多少來確定，申請戶家大人口多，他宅基地面積相應就要大，申請戶家小人口少，那麼宅基地面相應就要小，當地土地管理部門根據申請家庭的具體情況而決定宅基地面積的大與小。

沒有經過土地管理部門批准而私自多佔或超佔宅基地面積的行為都屬於違章違法行為。

宅基地的面積，按照規定是有面積限制的，根據位置地方不同，宅基地的建設面積不一樣。

我是重慶這邊的，我就不想什麼規定來說問題了。

現實中，一樣的家庭人數，有的面積很多，有的卻很少，而透過審批時，都是由鄉一級政府調查同意，然後縣國土局同意後就可以了。

農村正房基本上都有手續，而很多偏房，基本上沒有手續，偷偷的搭建的很多，而在每一次宅基地清查後，這些偏房也就名正言順的成了宅基地，如院壩，柴屋，雜屋間等等，然後重新拆建就以舊房改建名義了。

農村一般家庭，基本上都超過規定標準的，而每次審批你只要有好的理由，基本上都會同意，不過，現在農村建新房審批難了，舊房改造倒是容易。

宅基地的面積有規定嗎？

宅基地作為住宅用地，農村本集體成員取得使用權後，可以佔有，使用和建造住宅及附屬設施，也可以繼承，但交易性權利（轉讓，抵押，贈與）受到嚴格的限制。

並且按照規定要求，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積不得超過，省，自治區直轄市規定的標準。

那麼省，自治區直轄市的規定標準又是多少呢？這個可能會因地域條件差異，各地標準也會有所不同。

下面我們一起來了解，黑龍江省農村宅基地規定的面積。

一戶一宅使用耕地的，宅基地的面積標準為，最高不超過一百二十五平方米，使用其他土地的，最高不超過一百四十平方米，山區有條件利用，荒地，荒坡，最高不超過一百六十平方米。

基於農村集體建設用地的緊張性，今後申請宅基地，會越來越困難，只能是儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

有的。目前為止，全國各省、自治區、直轄市由於農業生產方式不一致，人口密度不相同。宅基地安置面積不統一。如：

內蒙古圈羊、拴馬，每戶5百平方米。

宅基地的面積有規定嗎？

宅基地面積也就是房屋佔地面積，其中也包括挑出的平臺、走廊等。房屋界限以自牆外牆皮為界，院牆和門口不包括建房面積。宅基地不但規定佔地面積，而且還規定樓屋，做到農村建房規範化，改變過去樓層不統一的現象。

現在國家在農村規劃建房，凡是符合“一戶一宅”的農戶可以申請原拆原建，新批的必須蓋新拆舊。自農村建房需要審批以來，每個地區都有具體的建房面積規定。像我們浙江省2000年以前是一人至三人一戶的為75平方米，一人至四人的為90平方米，三人至六人的是120平方。

為了適應農村一戶一宅，自2015以後又規定了新的佔地面積。一人至三人為90平方米，一人至四人為120平方米，三人至六人是一百五十平方米。現在全國建房佔地面積都不一樣，都是各省各地區自己規定的，有多有少僅供參考。宅基地面積有規定嗎？歡迎大家一起都來說一說。

有

國家針對宅基地面積有著嚴格的規定：

1、一戶一宅制，也就是說，一戶只能擁有一處宅基地，並且宅基地的面積也不能超過本省市規定的標準。

2、建設住宅用地，必須要符合鄉鎮土地利用的總體規劃，不能任意佔用耕地田地，同時能儘量使用原有宅基地，還有存在空置的宅基地。

3、農村村民住宅用地需要透過鄉鎮人民政府的稽核，然後上報到縣級人民政府批准公示之後才能用，另外呢，會有一些宅基地涉及到農用地，所以需要辦理相關的手續。

4、在這裡尤其重要的一點就是當村民把房屋出租或者是出賣，然後再申請宅基地的，國家不予以批准。

東方花雪

這個是肯定有的，只不過因各地區政策不同，宅基地的面積標準也不同。

1農村村民的宅基地必須遵守“一戶一宅”原則

2宅基地的面積不能超過各地區規定的標準。

農村宅基地面積執行標準(人均耕地以縣為單位)

1人均耕地0.04公頃以下的，每戶住宅用地不得超過200平方米

2人均耕地0.04公頃以上0.07公頃以下，每戶住宅用地不得超過300平方米

3人均耕地0.07公頃以上0.1公頃以下，每戶住宅用地面積不得超過400平方米

4人均耕地0.1公頃以上0.14公頃公頃以下，每戶住宅用地不得超過500平方米

5人均耕地0.14公頃以上0.34公頃以下，每戶住宅用地不得超過600平方米

6人均耕地0.34公頃以上的，每戶住宅用地不得超過800平方米

各縣.市人民政府可以在本條第一款規定的標準內，具體規定各鄉，村的農村村民宅基地標準。

目前好像沒有具體實施，但是好聽說有了，人頭60平左右，聽說多的要給錢，但沒有具體實施。實施沒有那麼容易。因為老一輩的子女多，有的人在外沒回來或者已經遷走，新增晚輩，人頭不好統計，以及遷走的人不願意放棄。還有路邊違建的歸屬。新建房屋的統計。還有早些好多年前，給國家買了地皮沒交稅又沒有建的。還有由於雜亂無章，跟隔壁界限的糾紛。不是那麼容易搞清楚的。

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今年農村宅基地確權新政策：這三種情況允許“一戶多宅”，到底多少人是一戶？

根據中國土地管理法的相關規定，對於農村宅基地實行一戶一宅的政策制度；簡單來說，就是一戶人家只能擁有一處宅基地，再申請第二處宅基地，是不被允許的；那麼，到底何為一戶一宅？多少人為一戶？以什麼作為一戶的依據？

農村宅基地一戶一宅中，“一戶”是根據農村村民戶籍管理的戶口來作為判斷依據的，例如，在戶口本上登記的為一家人，那麼該戶口本上所有登記的家庭成員就屬於一戶，這一戶就只能申請一處宅基地；看到這裡，農民朋友可能就有疑問了：那要是子女成家了怎麼辦，都沒能有自己的宅基地嗎？農業百事通告訴咱農民朋友，家中子女成家後想重新獲得宅基地的，可以透過分戶來另外申請宅基地，這點不用擔心；

“一宅”指的是，農村村民一戶所擁有的宅基地，是一整塊土地，而不是分佈在村裡各地的幾處宅基地，如果是分佈於不同地方的土地，那就屬於“多宅”了，就不符合相關規定了；

嚴格說明：

“戶”要滿足兩個前提條件：戶口在本村；能夠享受集體利益的集體經濟組織成員；

申請宅基地的時候，雖然對“一戶”沒有具體的人數規定，但是，“戶”有大小之分：1~3人為小戶；4~5人為中戶；6人以上包括6人為大戶；戶的大小與分配的宅基地面積直接掛鉤；

一戶一宅的目的在於限制農村農民在擁有一處宅基地的情況下，再申請宅基地；但是並不限制農村農民擁有兩張或以上宅基地使用證；

另外，還有一個重要內容想必是很多農民朋友都有所疑問的；隨著農村土地價值的日益凸顯，現在申請宅基地還來得及嗎？滿足農村農民新申請宅基地的情況

農村村民沒有宅基地的；

農村村民成年子女因需要分戶，但是已有宅基地面積低於分戶標準267平方米的不符合農村村民新申請宅基地的情況

農村村民買賣、出租或以其他形式非法轉讓農村房屋的；

農村村民違反計劃生育超生的；

農村村民戶口已經遷出村集體的；

農村村民一戶一子女已有一處宅基地的；

農村宅基地的意義只有身為農村人才能切實體會到，但是它的價值卻是眾所周知的；因此，擁有了宅基地的農民朋友一定要依法規範使用！不要被收回了！

農村宅基地面積按照下列標準執行：

（一） 人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；

（二） 人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；

（三）壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。

國家對農村宅基地的用地面積是有規定的，每個省，每個地區都有不同的規定，就拿我們四川眉山地區來說，想要在農村建房，宅基地是很不好批的，而且就算批了也是限制面積的，一人30平米的佔用面積，我個人覺得農村房屋的面積也是要從實際的問題出發考濾，