縮短地下（正負零以下）部分的工期一定要做好工期穿插：

正負零以下施工總平佈置：

排布順序：出入口→道路→塔吊→加工場及堆場→臨水臨電走線

1、出入口

不少於2個，避開繁忙的市政路，考慮行車方便（大車轉彎半徑、坡度）

2、道路

永臨結合、提前硬化沿地塊周邊形成環路臨水臨電走線儘量隨道路主道不小於4m，設排水溝與加工場及堆場等貫穿，方便行車及材料裝卸

3.降水、基坑支護早考慮

前期不考慮，出現問題後在處理，造成的工期延誤

4.樁基與檢測同步完工

合理規劃施工線路，優先施工檢測樁；樁基開工後15天內，樁基檢測進場；樁基與檢測同步完工（即最後一根檢測樁檢測完成時間不晚於樁基完工時間）

經驗總結：

錯失基礎施工黃金時間，雨季施工事倍功半；現場場地不理想，不能及時協調解決，各方帶情緒施工；樁基檢測進場晚，檢測不合格處理拖拉反覆，管理動作欠缺；縱向溝通不暢，許可權內無法解決的問題不能拿出措施及時層層向上彙報解決。

5.總包提前介入做準備

總包順利交場施工要素：

1、施工總平佈置確定

2、臨設完成（前置20d+）

3、交場計劃提前確定，總包人員、材料按計劃到位

4、總包與樁基、土方等單位工作介面對接清楚

5、場內道路鋪設完成

6、塔吊交場前投入使用

6.地下室結構早閉合

副樓不甩項，塔樓±0完成後30天內整體地下室結構必須完工。

7.頂板、防水、保護層一次成活

頂板防水及保護層隨地下室頂板結構提前完成

頂板防水和保護層前置完成，外架拆除後可直接進行頂板回填免除二次清理時間和費用