1、可以的：根據中國繼承法第16條的規定：公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，可以立遺囑將個人財產贈給法定繼承人以外的人；

2、兩者的區別：(1)繼承過戶根據本法第2條的規定，必須在被繼承人死亡後，才能開始，並且需要其他第一序位法定繼承人全部到場辦理公證手續；(2)在遺囑繼承人不屬於被繼承人的法定第一序位繼承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，繼承過戶與贈與過戶沒有區別，都需要繳納契稅及其他稅費(如：個人所得稅等)。

3、房屋贈與過戶的稅費：(1)需繳納全額契稅(評估價的3%)及印花稅，受贈者5年內再次轉讓房產的，需交營業稅；(2)受贈者再轉讓房產，還需繳納20%的個人所得稅，計算公式為：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20%；應納稅所得額=房產轉讓收入額-房產原值-合理費用。

當然必須到被繼承人去世後，繼承人才能繼承遺產。

    被繼承人死亡時就是你繼承遺產的時候，只是在遺產分割前，這些遺產是屬於所有的繼承人共同共有的，並不屬於某個繼承人單獨所有，除非有遺贈扶養協議或者遺囑，否則就按照法定繼承，先第一順序的繼承人繼承（第一順序繼承人：配偶、父母、子女），然後進行分割。如果沒有第一順序的繼承人，則按照第二順序的繼承人進行繼承（第二順序：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）。