1.出租房價格上浮比例太高，3年前一個15平方的單間500塊，到今天上調到1200元，上浮百分之六十了 2.今年的孩子在深圳上學很難，門檻太高，大部分家庭都返回戶籍所在地上去了

看什麼地方了，買房置業最重要一點，地段，當你選好地段以後，要本著可住可租可售的原則，商務，商業繁華區只要價格不離譜出租沒有問題

本人95後一枚

前些日子本想租個房子找工作

1、租房太貴。本人縣級城市，套一一千多還沒有什麼家電、套二就要1400左右

2、押一付三、半年付（較多）、年付。

3、房間配備的不行：沒有電視、沒有網

4、精裝修都是騙人的

我如果花900租一個套一：6300（半年付押一）、沒有洗衣機冰箱、沒有鍋碗瓢盆、水電物業自己交。感覺真心付不起。還要支付中介費 這些錢一下子拿出來真的受不了

還有就是合租、真心不喜歡。太複雜、擔心不安

第一，受整個經濟大環境的影響，不管是二手房還是租房市場都無法倖免；

第二，去年拆遷帶來的住房需求增量已經逐步被滿足，租客的數量大大減少；

第三，大量的新房交付、長租公寓帶來的房源增量遠遠超過了需求。於是出現供大於求的情況，租房市場開始下行

大概是房地產己保和了，人們對房子的需求鹹少，出現了供大於求的現彖，現在一般家庭老小各一套房是正常，多則三五套的有，房產瘋狂了這麼多年，也該到停來的時候了，買租價格放緩，也是情裡之中的事。

往常在58上一掛，就會有租客主動聯絡房主，接下來就是看房租房，很是熱鬧，今年掛到58上也不容易，只有兩種選擇，第一種上傳房產證原件和身份證正反面原件，第二種，支付押金一百元，兩種選擇一種，否則展示房屋資格都沒有，因為58壟斷了趕集網和安居客，所以網上這幾個出租房屋的網站規定都是如此，那麼其它網站呢？比如貝殼網，是吸納了許多小中介，可是這些小中介員工覺得買賣房屋賺錢多，並不願意接手租借業務。回來再說58，即便房屋掛上去了，租客與房東也聯絡不上，因為58在二者間加入了房產中介，房東電話被替換成了中介的電話，所以，掛上去的房子儘管系統上有禁止中介騷擾的按鈕，房東依然不停接到中介電話，甚至更多的是騙子要求房東加其微信的留言資訊，而租客看中的房屋，只要一點連結，就是中介的聯絡方式，根本聯絡不到房主。說一下今年我的遭遇，就等不到房客聯絡的情況下，我允許中介介入，事先中介與我談好價錢，我以為房客來了，只要看好房子就可籤合同，結果房客是看好房子，打算下午就搬進來，可是竟然當場跟我討價還價，說明中介在其中什麼工作都沒做，當我們雙方談好價錢準備簽訂合同時，中介竟然開口要我們兩個月的房租做中介費，租客只租住半年，最初中介說收一個月房租，我也同意，結果什麼都沒做，看我們雙方達成一致，要簽約，又多要一個月房租做中介費，正常只收半個月的。我和租客都不同意，最後黑中介雞飛蛋打，什麼都沒得到。58給了中介賺錢的機會和平臺，中介不好好把握，耽誤租客和房東租住的時間和正常交易，等於在破壞這個市場，讓今年租住房屋交易變得異常困難不暢，真不知明年會怎樣

難出租？主要看地段，地段，還是地段，其次房屋裝飾格調，最後才是價錢。

一段地段，高階裝修，一級價格，從不難出租。

都是中介作祟的結果，天津中原房地產中介騙子們收房1500元轉租出去3000，造成大家生活壓力太大，租不到平價房，他們為了拿到高額提成，哄抬房價，大家有住的地方就湊合了，不給騙子們宰人的機會。

今年租房很難出租，這是真的。

我朋友在北站附近有套單室房子，因房子是老舊樓，兩家共用衛生間，房子一直就不好出租，普通封閉式單間上千元的房租，這個房子六百元出租都廢勁，不過因為在北站附近，地點好，有好多外地來瀋陽做小買賣的，圖這房子價格便宜，這幾年也沒空著。

可是從去年，瀋陽創衛生城市，把所有做小買賣的都趕出沈城，沒有了外地人口，房子租給誰呀，那房子空了兩年了，業主還得交採暖費，沒掙到錢，還得賠上一筆，這種情況在瀋陽好多了，也不知道啥時候是頭，這年頭想幹什麼都挺難的。

今年我們這市房租價格上升不少，出租滿滿的，連小村子都沒滿房，哪是地方問題，有工廠，有外來人口的什麼時候都有人住