按照房貸新政規則，換錨後新發放的住房個貸，首套房的利率不低於4.85%，二套房不低於5.45%。不過，就目前看來，一線城市的部署並未全部完成，即使掛鉤LPR，調整的幅度也非常有限，對貸款人影響微乎其微。

四個一線城市中，上海的房貸利率最出乎意料，根據融360大資料研究院的監測資料，多數銀行以“降”為主，個別銀行按照貸款基準利率4.9%來報價。其他銀行在掛鉤LPR以後，部分銀行首套房水平暫時仍低於新政要求的全國下限（4.85%）：中行、農行、交行、華夏銀行等7家銀行首套房水平為4.65%，即LPR減20個基點，比原來基準利率的95折還低了0.005%；工行、郵儲、招行等11家銀行首套房報價水平為4.85%，不過郵儲銀行同時表示對於優質客戶有折扣空間；建行為5.05%，相比之前的5.39%降低了34BP，興業銀行為4.8%。

二套房方面，主流的個貸利率水平和新政下限持平，為5.45%，比之前高了6BP，17家銀行都執行該水平，其他的絕大部分銀行也都按照加點數來進行報價，招行和光大銀行則按照4.85%的水平上浮10%進行報價，即二套房實際執行水平為5.335%，也低於規定下限。

外資銀行表現得更為靈活，採用了新方式的渣打銀行，報價水平比主流水平更低，首套房貸款利率水平為5.15%，相當於原基準上浮5%，二套房為5.45%。匯豐的一套房貸利率為LPR+5個基點（為4.9%），與此前持平。二套房貸從原來的基準上浮10%（為5.39%），調整後為LPR+60基點（為5.45%）。民生銀行首套房貸為基準上浮5%（為5.145%），調整後為首套LPR+ 30個基點（5.15），基本持平；此前該行二套房貸利率為基準上浮10%（為5.39%），調整後LPR+60個基點（為5.45%），上調了6個基點。

北、深地區銀行調整後的利率水平基本符合新規，其中北京多數銀行按照首套5.4%，二套5.9%的水平執行，比原來分別提高1個BP和2個BP。 如華夏銀行、中國銀行、農業銀行、北京銀行10月1日起就按照該利率執行。郵儲銀行也已掛鉤LPR，首套房利率5.39%，二套房利率5.88%。

深圳的首套房利率則多數按照5年期LPR加30個BP，即5.15%，比之前微漲0.5個BP。如深圳地區招行，在此之前的房貸利率為5.145%、二套5.39%；而掛鉤LPR利率後，執行利率為首套5.15%、二套為5.45%，和此前相比變化不大。

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