買房升值是大機率，創業失敗是大機率。創業的收入可能會比買房更大，但是風險卻是買房的好幾倍。如果你單單是從財富增長的角度來說，買房是比創業要好的投資方式，主要是買房更安全。以美國為例，人口比中國少，土地比中國多，發展沒有中國快，過去百年的資料顯示，房價漲漲跌跌，即便經歷了多次金融風暴，房產增值依舊超過通貨膨脹。所以中國的房價是隻漲不跌的必然現象。有人會告訴你房價會如何跌，那個，跌完了呢，還不是要繼續漲？而且，你要知道那些所謂房價大跌的房子，最初的房價才一萬，一萬漲到三萬，然後又跌回兩萬，只要你是以最初的價格買的，房子依舊是賺錢的。切記不要做接盤俠就好（三萬買入兩萬賣？是不是傻），萬一房價跌了，別賣，早晚會漲回來的。

是否創業還取決於你創業成功的機率是多少。建議不要輕易創業，老老事實的攢錢，等到有足夠把握再創業。人生苦短，百年轉瞬即逝，創業沒有很多機會給你，輸不起的。除非你有足夠的把握，否則失敗幾次，人生也就結束了。

買房不能瞎買，畢竟現在大家都知道買房可以升值。所有人都在買房，這時候就會有人趁亂抬房價，千萬不要做接盤俠啊。只要你不做接盤俠，買房升值是很容易的。以我為例，手裡有點錢，年初打算買房，去搶房，結果沒搶到，一個月後房價就漲了30萬，現在我已經買不起了，而且就算我有錢，再買也是接盤俠了，介於此我也不打算買了，漲就漲吧，跟我沒有關係了。所以不是你有錢就能買房，還要有機會給你買才好。自己心裡要有個秤，房價高了就不買，房價合適了就買，房價低借錢買。總之，他打他的，你打你的，不要被表象所迷惑。

買到就買，買不到就算了。還是那句話人生苦短，不要為了一些有的沒有的得失而耿耿於懷。

創業失敗是大機率。買房升值是大機率。創業的收入可能會比買房更大，但是風險卻是買房的好幾倍。如果你單單是從財富增長的角度來說，買房是比創業要好的投資方式，主要是買房更安全。以美國為例，人口比中國少，土地比中國多，發展沒有中國快，過去百年的資料顯示，房價漲漲跌跌，即便經歷了多次金融風暴，房產增值依舊超過通貨膨脹。所以中國的房價是隻漲不跌的必然現象。有人會告訴你房價會如何跌，那個，跌完了呢，還不是要繼續漲？而且，你要知道那些所謂房價大跌的房子，最初的房價才一萬，一萬漲到三萬，然後又跌回兩萬，只要你是以最初的價格買的，房子依舊是賺錢的。切記不要做接盤俠就好（三萬買入兩萬賣？是不是傻），萬一房價跌了，別賣，早晚會漲回來的。是否創業還取決於你創業成功的機率是多少。建議不要輕易創業，老老事實的攢錢，等到有足夠把握再創業。人生苦短，百年轉瞬即逝，創業沒有很多機會給你，輸不起的。除非你有足夠的把握，否則失敗幾次，人生也就結束了。買房不能瞎買，畢竟現在大家都知道買房可以升值。所有人都在買房，這時候就會有人趁亂抬房價，千萬不要做接盤俠啊。只要你不做接盤俠，買房升值是很容易的。以我為例，手裡有點錢，年初打算買房，去搶房，結果沒搶到，一個月後房價就漲了30萬，現在我已經買不起了，而且就算我有錢，再買也是接盤俠了，介於此我也不打算買了，漲就漲吧，跟我沒有關係了。所以不是你有錢就能買房，還要有機會給你買才好。自己心裡要有個秤，房價高了就不買，房價合適了就買，房價低借錢買。總之，他打他的，你打你的，不要被表象所迷惑。買到就買，買不到就算了。還是那句話人生苦短，不要為了一些有的沒有的得失而耿耿於懷。

全部創業失敗是大機率。買房升值是大機率。創業的收入可能會比買房更大，但是風險卻是買房的好幾倍。如果你單單是從財富增長的角度來說，買房是比創業要好的投資方式，主要是買房更安全。以美國為例，人口比中國少，土地比中國多，發展沒有中國快，過去百年的資料顯示，房價漲漲跌跌，即便經歷了多次金融風暴，房產增值依舊超過通貨膨脹。所以中國的房價是隻漲不跌的必然現象。有人會告訴你房價會如何跌，那個，跌完了呢，還不是要繼續漲？而且，你要知道那些所謂房價大跌的房子，最初的房價才一萬，一萬漲到三萬，然後又跌回兩萬，只要你是以最初的價格買的，房子依舊是賺錢的。切記不要做接盤俠就好（三萬買入兩萬賣？是不是傻），萬一房價跌了，別賣，早晚會漲回來的。是否創業還取決於你創業成功的機率是多少。建議不要輕易創業，老老事實的攢錢，等到有足夠把握再創業。人生苦短，百年轉瞬即逝，創業沒有很多機會給你，輸不起的。除非你有足夠的把握，否則失敗幾次，人生也就結束了。買房不能瞎買，畢竟現在大家都知道買房可以升值。所有人都在買房，這時候就會有人趁亂抬房價，千萬不要做接盤俠啊。只要你不做接盤俠，買房升值是很容易的。以我為例，手裡有點錢，年初打算買房，去搶房，結果沒搶到，一個月後房價就漲了30萬，現在我已經買不起了，而且就算我有錢，再買也是接盤俠了，介於此我也不打算買了，漲就漲吧，跟我沒有關係了。所以不是你有錢就能買房，還要有機會給你買才好。自己心裡要有個秤，房價高了就不買，房價合適了就買，房價低借錢買。總之，他打他的，你打你的，不要被表象所迷惑。買到就買，買不到就算了。還是那句話人生苦短，不要為了一些有的沒有的得失而耿耿於懷

這個可以根據自己的情況決定。如果你是一個剛畢業的大學生或者還很年輕，沒有要提早成家的想法，可以先創業，趁年輕就應該闖一闖。如果近期有成家的想法或者想要過平平淡淡的小日子就可以先買房，畢竟有了房子就有了一個家。如果你有家庭的話，那可以先買房，給另一半一個安穩的條件，然後發現有好的專案就可以去創業了，這樣的話另一半也會鼓勵你的，在你身後做堅強的後盾！

如果還年輕沒有家庭還想折騰的，那就可以先創業，現在沒有一個好的工作，沒有好的發展空間的話還真的不如趁著年輕折騰一下！

目前情況看建議如下：

1.房價在各地都是高位，不排除穩中稍微回落的情況，所以不是剛需，比如結婚、上學問題，不建議買房，房價上漲空間和速度都不會和前幾年那樣迅猛；

2.創業整體環境也不是很好，但是分行業，服務類，如餐飲、住宿、旅遊行業小投資還是不錯的選擇，零售類服裝類實體店不建議做，網店衝擊比較大，收益下滑很快。

3.如果自己創業，最好有人帶，或者先到相關的公司企業去工作一年左右，熟悉行業環境，結交人脈，也瞭解一下這個行業的利潤情況，再投資創業也不遲。

以前有個笑話，講的是一個年輕人賣掉了自己的房子創業，比如房子賣了50萬，在十年以後他用賣房子的錢賺了200萬，當步入壯年的年輕人想要一個安穩的家，買房子的時候，他發現他當初賣的房子已經飆升到了500萬，他十年賺的錢剛夠買房子的首付。其實現實就是這麼的殘酷！

1999年，剛走出校門的小編懷揣夢想，堅持走自主創業之路，並與家人許下諾言，十年要賺五百萬，創業之路坎坷不平，但是絕對能滿足一個年輕人的夢想和追求，2002年機緣巧合之下小編買了一處房子，2003年房價就翻了一番，然後房價就一路上漲，根本就不給任何喘息的機會。2017年當初的房子恰好因為城市發展拆遷，如果按房價計算，十五年房子的價值增值了將近40倍，也就是說當初投資10萬的房產十五年變成了400萬，當然這種事情可遇不可求。

而反觀創業的過程，雖然起起落落，但圓了一個年輕人的夢想，個人公司於2016年底關門大吉，過程不一一複述了，大環境，競爭激烈，經營成本增大，主營業務偏弱等都是個人決定結束的原因。創業十餘年下來，收穫蠻大，尤其是經驗和社會閱歷方面，能讓你看清楚很多人和事情，所以走創業的路我並不後悔。至於創業的收入，平時個人的花銷，家庭的花銷，公司的費用，十幾年下來所剩無幾，尤其是最後一年幾乎業務停滯，虧了一些錢，總體算下來，不虧。但是並沒有實現像當初年輕氣盛時誇下的海口，倒是當初投資的一套房子比這十幾年的創業回報的多！

這就是個人經歷，一套房子的增值速度比創業來的更快，當然這裡邊有很多因素，時代背景不一樣，創業計劃不一樣，個人能力不一樣。現在打個工，玩玩小股票，過過小日子，真的挺好！沒有這麼大的激情了，以後有好的專案也許還會參與一下，但是不會在傾其所有的投入了！

我認為只有合適自己的才是最好的，當你有90%把握創業能成功的時候賣房又如何？現代年輕人，必須敢闖才行，買房也不一定好。

1、房價測不準 很多人都想問，房價還會不會漲?個人回答是還會漲，至少在近半年內一定是漲的，趨勢決定了。但更長遠的未來呢?我能說的就是房價測不準。 　　現在不管想買房還是已經買房的人，都在猜測房價的未來走向。那要回答這個問題，先要回答房價現在這個價位是高還是低?答案是高，只是沒有人知道現在到底是華山還是珠峰。這些年接觸了一些做地產的大公司，都深知高房價的風險，紛紛分散投資，以對沖房價下跌的風險，但這些大公司也面臨房價測不準巨大的痛苦，分散投資很大一部分都沒有趕上房價的漲幅。 　

　2、資本市場規律告訴我們，近期內房價很難跌 　　放在中國，縱然房價有明顯的高估，但充足的購買力還是會不斷推高房價，政府的抑制措施短期也不會起到明顯的作用。 　　

3、危機在潛伏中 　　內地房價泡沫是不是永遠都不會破滅呢?當然不是。危機已經潛伏當中，只是很多人沒有察覺。

4. 房貸違約率大幅上升。 　　買房派的理由很直白：現在的人都很現實，沒有房子媳婦兒都找不到，如果創業就必須單身，並且要捨棄很多東西，如果創業成功，到時候也要買房，可是那時候房價估計漲了好幾倍了，創業什麼時候都可以，房子等不起。 　　而創業派則是兩個極端：一種是家裡條件富裕已經買了房子或者有幾套房的，創業只是為了追求自己的夢想，另一種是覺得即使有資金付的了首付，之後還要還幾十年的房貸，想想都後怕，還不如拼一把拿來創業，年輕人就要拼，萬一成功了呢。

　　這些年中國經濟快速發展的背後離不開房地產的蓬勃發展，在大城市裡打拼的年輕人，靠著父母打拼了一輩子的積蓄付了首付，之後靠著自己每個月微薄的工資開啟了幾十年的“房奴”生活，不敢消費，不敢生病，好不容易還清了房貸，自己也成了年過半百的中年大叔。 　　創業和買房哪個重要?這個問題不好回答，其實無論買房還是創業，都是存在一定風險的，只有選擇了適合自己的決策，才能夠做到不後悔，所以是買房還是創業，一定要結合自身的情況，做出合理的決定。

先創業再買房。畢竟目前房價已在高位，加上中央房住不炒的政策不放鬆，人口增長放緩，中國已進入老齡化，房價已沒有上漲空間，甚至有可能下行。而中央一直鼓勵創新創業，出臺了很多優惠政策，加上經濟處在轉型期，在此背景下，創業存在很多機會。

這個問題要因人而異，簡單點說，如果你資金充足，你可以買房、同時創業，這樣生活工作兩不誤。如果你資金不太充足，那按正常應該是先創業，畢竟年輕人還是事業為重。

我個人認為先創業比較好：創業可以體現自己的價值，買房是可以用來投資，但是要有足夠的資金，如果只能選擇一個，年輕人應該選擇創業，買房應該等到創業成功之後再買，如果買完房，沒有了創業的機會，那不是耽誤了自己的人生，為什麼房價會上漲這麼快，就是都想坐等其成，不值得提倡，每個人的三觀不同，只是我個人的想法，