問你在那個城市買？二三四線還是十八線小縣城或者是一線城市？十八線小縣城，買沒壓力，四線買有點壓力，三線城市壓力大，二線城市壓力山大

1.首付

70萬的房子，30%的首付，大概需要21萬，您目前存款有3萬，也就是說您和首付的差距，大概還有18萬，首先這就是第一個壓力，您目前月入7000元，假設這是您的到手收入，而且您每月足夠省，把消費控制在2000元每月，也就是說您能月存5000元，攢18萬，大概需要36個月，也就是3年。算上您的各種理財和投資，再考慮您的漲薪，快的可能也得2年左右。

2.月供

70萬的房子，70%的房貸，大概需要49萬，按照現在的行情，30年期，房貸利率上浮20%，月供大概需要2900元，而結合您7000元的月薪，2900的月供對您來說，壓力其實還好。7000到手月入，扣掉2900的月供，還剩4100元，拿這4100元做日常消費所用，其實也能滿足，只是說可能攢不了錢，抗風險能力稍微低一點而已。

因此綜上，您會有壓力，而壓力其實會集中體現在首付上，另外，除了首付，購房還會有其他開支，譬如契稅，譬如中介費，譬如裝修款，把這條賬算好，就完沒有問題。

題主問這個問題，相信心中已經有了答案，只是來尋求贊同者而已。

總價70萬的房子，按現在一手房優惠促銷的形勢下，差不多20%首付(也就是14萬)；貸款56萬，按照本人當地銀行的利率(首套利率上浮10%)也就是年利率5.39%、貸款期限30年來算每月應還款(等額本息3145元、等額本金4076元)。

再來看看你的存款和月收入分別是3萬和7000元，這樣對號入座，你的月供毫無壓力，就是首付差10萬左右，這也好辦，現在買房向父母、親戚、朋友及同學湊這10萬元應該十分容易，所以總而言之、言而總之你快去當地比較好的樓盤，挑選一套心儀的房子吧！

買房壓力肯定會有，至於壓力有多大，簡單給您算筆賬吧：

1.首付

70萬的房子，首套房20%的首付，大概需要14萬，契稅加上雜七雜八的大概需要15萬左右。目前你存款只有3萬，也就是說您和首付的差距，大概還有12萬，首先這就是第一個壓力，你目前月入7000元，假設這是你的到手收入，而且你每月足夠省，把消費控制在2000元每月，也就是說你能月存5000元，攢12萬，大概需要2年的時間。

2.月供

70萬的房子，80%的房貸，大概需要56萬，按照現在的行情，30年期，月供大概需要2972元，而結合您7000元的月薪，2972的月供對您來說，壓力其實還好。7000到手月入，扣掉2972的月供，還剩4000元左右，拿這4000元做日常消費所用，其實也能滿足，只是說可能攢不了錢，抗風險能力稍微低一點而已。

因此綜上，您會有壓力，而壓力其實會集中體現在首付上。月供基本是沒問題的。

你月入七千元工資，存款三萬，購買七十萬元的房子，壓力還是很大的。按照你現在目前這個條件，買不起這個商品房啊，商品房首付款需要支付三成首期，即是二十一萬元，加上稅收，房屋維修基金還要兩到三萬元，你手中只得區區三萬元存款，遠遠不夠啊。

你的情況簡直和我一模一樣啊！我也是今年買的房子，價格和你一樣剛好70萬。我的存款交首付了，現房貸每月5000多，剩下的一半自己用，壓力沒想象中的那麼大。我覺得你貸20年還好啦，壓力不大，加油

看到你提問的日期比較近，認真回覆你一下！

70萬的總房款，肯定是縣城級別了，有錢我不建議你買。

現在城市在聚集，城市內部在收縮，意味著大多數縣城地級市都要萎縮，人口產業外流，城市空心化，房子不值錢淪為一堆鋼筋水泥，鶴崗和玉門是例子，2/3萬一套，甚至送都沒人要。

因此，買房一定要在大城市買，最起碼要買在省會城市。

即便在縣城地級市買了，你的孩子幾十年後還要到大城市打拼，難道和你一樣從零開始嗎？

在大城市買房就等於搭乘了城市發展的列車，好賺錢，易買房。不要擔心壓力，在三四級城市沒壓力，可是機會也小很多！

請你看看下面幾點，接不接受看緣分。

1、買房是思想和思維方式的革命，有些老觀念不一定適合當下。

2、買房是看你調動資源的能力，不完全看你手裡有多少錢。

3、買房的原則是：在你能力範圍內買最貴的。

4、充分利用信用卡和貸款。

養好自己的徵信和銀行流水！

信用貸，月供貸，工資貸，消費貸。。。

信用卡辦十張八張，不求人就擁有了十萬幾十萬的流動資金

5、湊夠首付，留幾個月月供，大膽買！

6、首付比例儘量低，貸款儘量高，貸款年限越長越好。

現在很多樓盤在促銷，首付分期等活動都有。

首付比例越低，買的房子總額越大，貸款越多越沾銀行的光，不要提前還款。

因為你現在的貸款鎖定了30年的債務，越往後還的越少。加上房價上漲，通貨膨脹，債務其實在減少，很多錢不用自己還。

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峰鄴地產

首先這個問題分為三個方面看：

第一，你一個人買房。

第二，你家裡人資助你一點。

第三，你找個物件一起奮鬥。

首先來看第一點：70萬的房子，首付21萬，按照你目前的條件。存款三萬，月薪7000，租房花去1200，交通費300，生活費1500，七七八八的應酬，聚會，化妝品類1000。這還不算你生活中比較大的一些額外開支，小插曲類。（比如定一套西裝2000+，旅遊一次4000+）還剩多少：3000，也就是你一個月能存下3000元。一年就是36000。按照這個進度。需要接近5.8年才能湊夠21萬，這中不算上通貨膨脹及房價上漲因素。對於年輕人還是比較難的吧。當然也把機會成本考慮進來和風險成本都綜合的一個大概熟悉。具有比較強的說服力。

第二：如果有家裡人資助那就簡單多了呀，一次能拿100000的話，個人奮鬥不到三年就可以付首付，如果能資助15萬，再找朋友借點，估計放下就能付首付，成就你的人生。

話說回來，在一套房70萬的城市，這生活想想也不要太容易哈哈，為什麼我願意留在深圳，因為我可能做一單生意，我就能賺到70萬。再不濟，靠著我的專業，三年70萬的問題也不大。

加油吧各位年輕人，因為有你們，我們的祖國才會越來越強大！！最後祝祖國母親生日快樂！！！鞭炮鞭炮鞭炮鞭炮鞭炮

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編輯

工作的穩定性或升遷。按照省會城市的消費水平。你是否結婚也會對購房產生影響。

有幾個條件會對你的貸款產生影響.你的婚姻狀況。

以上純粹個人觀點，但是結婚後。

1，對還房貸也會有積極影響，請參考如果完全按照你的條件來計算。按照你的工資收入、戀愛都需要支出，會多一個人的收入，你每月大概還有4100元左右的可支配收入，每月還貸，那麼你要評估這份工作的穩定性和增長情況。

年輕人手裡攢不下多少錢的。要想指望自己攢錢買房子，估計黃花菜都涼了。

現在似乎給子女買房都是父母的任務，父母將這一類的積蓄拿出來給孩子湊首付。如果父母還有養老金或者工資收入，只要在生活不緊張的情況下，多數人還是願意幫孩子還按揭的。畢竟現在的老人心裡邊還是覺得這是養兒防老，可能沒有多少人認為老人幫孩子是“養兒啃老”吧。

按照中國住房貸款的政策，除非是買經適房這樣的特殊照顧類住房，首套房的房貸比例至少需要30%。

手中只有3萬元存款，肯定無法購買住房的，這樣只能像父母等親戚借貸。當然也可以透過首付貸的方式透過非正規渠道籌錢，當然利率要高得多，這也是國家不允許的。

70萬元的房子最高可以貸款49萬元，目前全國首套房貸的利率也就在5.4%左右。如果我們選擇負擔最輕的方式，30年等額本息還貸方式，每月只需要償還貸款2823元。

相對於每月7000元的工資收入，只需要支出每月工資的40%。銀行貸款一般要求每月還貸金額不超過收入的50%，所以還是可以審批下來的。一般建議每月還貸金額不要超過家庭月收入的1/3。

所以，月薪7000元購買70萬左右的房子，還是沒有問題的，現在首要的問題還是籌集首付。畢竟還差18萬元，如果每月攢4000也需要差不多4年才能攢夠。

揭穿貸款買房春秋大夢……

不知你是咋想的，竟然花高價租房住，你不感覺自己很傻嗎？

看是你買了新房，其實：在你沒還完貸款和利息之前，你實際是在花高價租房住，如：你首付30萬，貸款100萬，30年還完貸款100萬和利息100萬(利率按5.6%算)，你這30年實際是花230萬租房住，如果加上30年的物業管理費都不止230萬，每年你的租金不低於7.6萬！你租的是豪宅嗎？不，你租的是普通房！當你還完貸款和利息後真正成為房子的主人時，你的房子水泥管線(符合標準的水泥、PEX管、或PPR管壽命只有50年)都已經老化破舊不堪了，有的甚至成了危房！你面臨的是漏水、漏電、牆皮脫落、防震差等諸多麻煩，而此時你手裡會沒有一文存款，維修都成問題，再想住新房做夢吧！………。在北京4環外用3.5萬/年就能租到兩房一廳的電梯新房住，就是再高點租金30年至少也能省100萬，而這100萬又可以租新房住，德華人為什麼喜歡一輩子租房住就是這個道理，省事、省錢！省的錢可滿足人生各種可能的需求和願望，如此何樂而不為呢？……