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1 # 早產兒社群
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2 # 429方寸世界
到底是繼子還是繼女,你敘述內容前後矛盾。
首先這個房子名義上屬於你們夫妻共有財產。
如果你老公承認借名買房,你也承認借名買房,此房就是你姐的。
如果你老公不承認借名買房,你姐應當舉證借名買房,包括出資、借名協議等。透過法院訴訟確認此房屬於你姐所有。
你姐訴訟過程中,因為你站在姐姐一方,你的婚姻也到頭了。除非你能說服老公,自己配合姐姐就是為了家庭獲得此房所有權。
你姐可以透過贈與協議將此房指定贈與你個人。此房就屬於你個人所有。
不過你要防止節外生枝,你姐變卦會讓自己人財兩空。
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3 # 聖晉文化
律師回答的淨是臭主意。一點用沒有,你老公絕對不會承認房子是你姐的,一點證據也沒有,什麼借名買房協議,這個律師沒有證吧。還寫遺囑,讓你老公放棄繼承,他當你老公是213呀。這不是罵人麼,回答得給人有用的東西,不要為了湊字數,掙紅包。我告訴你吧,是個人都知道的簡單的方法。
現在這個房子本來就是你和你老公的了,你姐姐的法律關係就是一個出資者,借款人,等於她借錢給你買的房子法律上就是這麼個關係,不要聽別人胡答。
下一步怎麼辦?你和你老公把這個房子真正的買下來。如果這個房子當時貸款了,就你倆共同還銀行貸款。首付款也慢慢的單獨拿出來用你姐姐的卡存起來。如果沒有貸款就每個月換一點錢到你姐姐的卡上。房款還清了,這個錢還在你手裡,變成了現金。
現在房子是你和你老公的了,這是你倆共同買下的房子,你老公也付出了 所以你就可以光明正大和你老公一人一半了,啥也不用改,就這樣簡單。
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4 # 霧裡看花201393706
謝邀!姐姐是用你們夫妻的名義買的房,但你和老公屬二婚,並且老公還有一個和前妻的女兒。請問你姐在房產證上寫的是你的名字還是她的名字?如果是她的名字,去房監局把名字換成你的,並且去公證公證一下,此房產只贈於你個人所有,與第二者無關,並且順便你也把自己的私人財產公證一下,醜話說前頭,以備將來有個萬一。我只能給個建議,有時間可去諮詢律師更專業。
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5 # 手機使用者5455146839
這個問題很簡單:你,你孩子還有你老公一起去當地的房屋管理局在工作人員的見證下寫一個房子由你單獨所有的證明檔案你老公和你孩子在上面簽上同意再簽名,裝到這個房子的原始檔案裡就OK!
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6 # 東友律師團
既然是用你和你老公的名義購買的房產,那麼先需要你們三人之間簽訂一份借名買房協議,證明房產雖然是登記在你們夫妻名下,但其實是你姐姐的房子。(有可能需要透過一個訴訟程式來證明房產歸屬)
之後你和你的姐姐簽署一份房產贈與協議最好可以進行公證,在協議中註明:“房產屬於贈與你一人,非夫妻共同財產”。這樣就排除了房產與你老公之間的關係。
你老公的女兒屬於你的繼女,如果你和她形成了撫養關係(具體情況需要具體分析,但是如果女兒未成年並且你們已經生活不短的時間,那麼一般會認定形成撫養關係)。形成撫養關係,那麼繼女就可以作為第一順序繼承人繼承你的遺產。但是到時候你也可以寫遺囑處理自己的財產。
我現在住的房子是我姐姐出錢買的,因為限購,她用我和我老公的名義買的。今年我姐說房子給我了,我老公是二婚,他有一個女兒,請問怎樣才能讓我老公和他兒子得不到我姐給我的房子?
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答:題主能跑到這裡詢問這麼私密的問題,看來還沒有和你老公明說,也就是不想因為財產破壞你們夫妻的感情。然而,又不甘心房子落在你老公和他女兒的手裡。很糾結,人性的善與惡,在一道問題裡面體現的淋漓盡致。
圍觀者也沒有必要站在道德的至高點對題主進行品頭論足,因為這件事擱誰身上,都保不齊會有更加私利的想法。
第一,愛情至上。
題主說道你老公是二婚,還有個孩子,如果這個問題你處理不好的話,極有可能再次離婚。為了不拆散這個家庭,既然你姐有意把房子給你,當然也就不介意把房子賣掉後,給你錢,或者直接給你買套房子。你姐的房子要單獨只給你,很簡單,只要你姐直接給你出個贈與協議就好,說明情況房子只贈與你個人。
這樣,房子是你個人的財產,將來如何處置,你可以透過遺囑來表達你的對你個人財產的處理意見。
第二,房子至上。
偷著將房子只劃到你名下,可能性不大。坦誠相待,或許你老公會理解你。你姐、你和你老公,一同起草個協議,寫明該房產只屬於你個人,然後房產過戶。
第三,愛情,房子都要想。
人都是不容易滿足的,想要你好不容易組建的家庭能夠繼續幸福下去,又想要房子只屬於你個人。目前來看很難,因為本來向題主這樣的家庭處理各方面關係就很困難,這裡面如果摻雜太多的貪念,恐怕婚姻難以幸福。
最後,還是希望題主能夠和你老公坦誠相待,夫妻同心,其利斷金。有穩固的愛情,有積極向上的心,相信到時候房子、麵包都會有的。