我是索菲，社會，教育，情感問答作者，我從以下幾個方面回答，與大家共勉。1.年輕人結婚買房還是租房？

現在房價很高，就像問題中提到的，西安房價一萬元一平米，倆人工資一萬左右，租房是比買房划算。但是，我覺得還是買房好。不管男人還是女人都想有一個穩定的家，買房了，才有在這個城市扎穩腳跟的感覺，才不會有漂泊的感覺，有房才能讓自己更踏實的工作和生活。租房還要不停的搬家，一個人生活無所謂，但有了家庭，搬進去可能是一個包，搬家的時候東西可就多了，很累人很傷感的。

2.為了房子，一輩子還貸值不值？是小康生活嗎？我的回答是值得，也是小康生活。

在你沒有能力全款付清的時候，必須貸款買房，一般都是選擇20年，這屬於提前消費。儘管每個月有還款壓力，但是既然敢買敢貸款，就有能力還貸款，好房子住上，每個月工資肯定有結餘，這樣的生活其實很好的，比那些連首付都沒有或者乾脆一直租房的人更有優越感，日子過得和小康生活差不多。

這是西安房價的走勢圖。其實這張圖放在各個地方基本上都適用，去年到今年的價格，除了一二線城市的房價調控外，無一例外的都是這種走勢。

首先你要是剛需族的話，買房趕早不趕晚，越晚房價越高，而且房屋貸款越來越不好拿到，很多地方的房價利率、首付比例都有了不同程度的提高，有些地方甚至是停止了房貸，所以買房子看好位置，自己經濟能力能夠承擔，可以入手，我個人認為房價下跌的機率比較小，畢竟土地資源屬於稀缺資源。

其次，西安剛剛在年初的時候被設為第九個國家中心城市，未來西安的發展會比較快，人才引進的速度也會加快，所以從未來的角度來看，西安會成為西北地區的經濟文化中心，房價可能還有上漲的空間，畢竟人才多了，房屋的需求也相應的增加。

如果從當前的情況來看，買房會對家庭經濟造成負擔，但是從長期來看，這個經濟負擔也許只會持續5-10年的時間，我們要考慮貨幣貶值的因素，十年前買一套房子我們同樣是買不起，但是那時候買房子的價格放在現在來看是比較便宜的，而且我們工資水平的提高也會緩解還款壓力，每當看到以前的房價我們總會想那時候多買幾套就好了，所以說看好房子周邊的配套設施，如果急需購房，那就不要等了，現在最麻煩的是銀行放款的速度，據說過了4.1銀行政策又有變化，希望這樣的回答能對你有所幫助。

年輕時，西安的房價3000多，朋友買了房，每個月還房貸900多，當時的西安平均工資大概1300左右，我們問了他同樣的問題，他笑而不語。

後來我自己也在西安買了房，價格7000多，房貸每個月房貸2000多，當時西安平均工資2800左右。朋友們再次問我相同的問題，我依然笑而不語。

現在房價12000多，那麼為了買房做房奴，到底值不值？

其實兩個方面就解釋了這個問題

一：看上面我和我朋友的例子，就可以看出來，房貸還款月金額不變，甚至越還越少，而收入只會越來越高，最多堅持三五年，當時的房貸負擔，其實就算不上負擔了。用三五年的拮据，換後半輩子的安穩，這筆賬不用算吧？

人民幣一直貶值，收入相應在增加的前提下，房貸還款金額不變，最多三五年，就會擺脫困境了，我覺得，值。

二：無論我們怎麼痛罵房地產，痛恨房地產，但是不能否認的是，就目前而言，房子依然是抗通膨，保值的最佳品。那麼人民幣貶值，房子保值，用不斷貶值的商品交換可以保值的商品，只要能力許可，絕對是很理智的選擇。

總結就是，剛需別猶豫，投機要謹慎，剛需能買就抓緊，越猶豫越買不起，拮据不會一輩子的。

顯然小康不是表面光鮮，私下揹負鉅債的生活。但現實很無奈，如果選擇租房，給人漂泊不定的感覺。普羅大眾為房子付出了很多，收入能應付，日子勉強過得去。假如收入或家庭經濟出現大虧空，曰子將難以為繼，到那時對家庭將是巨大災難。按經濟規律，供過於求的情況發生，房價無疑會縮水，致賣房難。這時辛苦還房貸若干年的人將吞下當初決定導致資產縮水的苦果。眼前的小康在若干年後將面目全非。。。。

謝邀請，首先你要確定，你負債是為了什麼？你無非就是改善居住條件，讓自己生活的更好一點。可能你買房時還考慮到了以後孩子將來上的幼兒園呀，小學，中學，甚至醫院和菜市場等等問題。對了，你提前享受到了這些優質資源和大房子，負點債也是值得的，也許有的人想負債，但可能連交首付的錢也沒有啊。實際上剛需買房什麼時候買也不晚，你自己住呀，錢存銀行只是一串數字呀，還是負利率，存支付寶還擔心被盜號呀。朋友的妹妹己經退休了，前不久還貸款買了一套120平米的大房子，這想法超前呀。有能力的老人們都在買房改善住房條件，何況年青人，你工資是逐年上漲的，養老金也是年年上調的，而且物價指數也是通脹的，怕啥呀。無非吃的差點，但吃的精細了反倒容易三高甚至四高，現在好多名人都吃素了，也值得效仿。至於說小康不小康當另說，即使你工資高，也沒有負債，但你住在一個逼仄的小房子裡，你覺得你幸福嗎？可能你自己都不相信。所以說一生負債也並不可怕，看你從什麼視角來觀察問題。個人觀點，歡迎批評補充。

其實現在這個社會，很多人都已經迷失了，都不知道，自己到底是如何生活了，很多人，都會想到房子，車子，品牌產品，其實我覺得，生活是按自己的實際情況出發的，如果你自己的經濟能力不是很好，為什麼要去做這樣的事情呢！

很多人，其實很好玩的，買個房子，付個首付，然後自己的生活，過的一踏糊塗，生活質量跟不上，就連平常買個衣服也要考慮半天，所以計算一下，這個月能不能剩下錢來，買其它的東西，從本質來講，這樣雖然幾十年後，房子確實有了，而且還擁有自己的房子了，但是這幾十年的時間裡，你的生活，真的過的好嗎？人生短短几十年，為什麼要為一個房子，吃這麼多苦，你覺得有意義嗎？

有人說，買了房子，就有家了，像個家了，這樣的說法是錯誤的，什麼是家，家就是兩個人，共同過的好，生活質量好，擁有自己的孩子，我相信每一個人，都有自己的家，不買房子，你就沒有家了嗎？現在交通也方便了，說白了，就是買個車子，早起一些，就可以正常去公司上班了。

把錢全部省下來，當有一定的錢之後，可以用來創業，用來做一些其它的事情，或者自己喜歡做的事情，這又有什麼不好呢！口袋有餘的錢，還可以和一家人，經常出去玩玩，這樣的生活，才是生活，然後，一家四口，為了買房，就要讓自己過的，生不如死，結果，幾十年後，自己大半的人生，已經沒有了，這樣還有什麼意思呢！

我寧願自己過的好一些，也不願意，被一個房子，壓住，壓死，生活過的非常的壓抑，這樣人的壽命，可能也會減短很多，甚至有些壓力大了，每天不停的把自己當成機器來工作，結果呢！幾十年後，買了房子，就是因為大量的工作，不斷的工作，讓自己擁有了一身的病，讓你造成的結局，就是買完房子，接著看病。

而且對於自己花了幾十年，買了一個房子，等到你的孩子，長大了之後，你又要為你的孩子買房，你覺得，你想讓你的一代，又一代，這樣過下去嗎？我認為，打工的人，不需要買房子，因為打工沒有很高的收入，根本不適合買房，強行買房的人，只有生活在痛苦之中，不是你的，就不是你的，你想要得到，肯定會受到很多苦。

而且國家的二胎開放了，你真的還敢生嗎？一個小孩，樣樣都需要錢，什麼都需要錢，你覺得，你還有錢來生孩子嗎？說到一個小孩，就足夠你了，你還要生第二個，我覺得你會讓你自己懷疑人生的，這樣又有什麼意思，這樣的生活，根本不是小康生活，還不如，安安份份，過日子。

而且你有沒有想過，你買房子，就算首付了，你還要多給銀行，很多利息，需要多付十幾萬，幾十萬的利息，你覺得，真的很值得嗎？你把這些錢都省下來了，結果，讓銀行獲利了，別人輕輕鬆鬆，就可以賺你的錢。

所以我給大家建議，當自己沒有能力的時候，就要放棄買房，當自己有一定錢的時候，不要著急買房，可以也去創業，儘量選擇一些沒有成本的生意，這樣生意做虧了，也沒有事情，打工是為了籌到創業的資金，並不是打工為了賺錢。

很多人把打工當成了，賺錢，結果一輩子，沒有得到好處，還過的不好，這樣的生活又有什麼意思呢！看圖中，機器般的生活，你想工作一輩子嗎？我是不會為了房子，這樣幹一輩子的，只要抓到機會，就要去創業。

好了，今天我就給大家講到這裡吧！希望大家可以好好的想想，生活應該要怎麼樣的。

小康生活，是政府層面對社會生活水平給出的一個發展目標。對個人而言，每個人小康的標準都不一樣。首先你自己要對自己的小康標準有個準確的定位，而且要對此生小康生活做個整體的具有前瞻性的計劃。購地置產就是在年輕時的當務之急。從宏觀上講，全球化目前也是不可逆的趨勢，全球政府量化寬鬆是主流，通脹不可避免，目前國內投資渠道狹窄，投資保持30年增長的唯一標的就是房產沒有第二。貨幣供應量的增長會稀釋我們的財富，據非官方資料統計報道，80年代未至今物價上漲近225倍，也就是說，當時你擁有的資產（房產）現在變現會增加200倍的收益，因為房產的特殊性，是其他商品無法比擬的。資產性負債是抗通脹的最佳良方，通脹在稀釋你現金財富的同時也稀釋了你的房屋負債。當你收入12000時房價也12000，此時負債購入，等到你收入50000時，房價也會上漲，開發商不會因為房價的上來和你追討差價吧，那時你的還債壓力會大大減輕，因為通脹給你減輕了負債的壓力。所以窮人因通脹而變的更窮，富人因通脹而變的更富。

微觀上說，城市化程序還在加速，剛需還是在增加，農村空心化日益嚴重，農村機會相對城市越來越少，人口的流向清晰明瞭，越大的城市對年輕人口的吸引力越強，城市中心區土地供給量越來越有限，這都會讓房屋供求關係失去平衡，推升城市中心區房價的上漲。

從個人角度來說，年輕時是你個人收入的高峰期，是個人身體狀況最良好的時期，現在不購房買地等待何時，難道等你人老體衰時才行動？等你60歲時銀行連貸款都不給你。個人認為人生的幸福是在年老體衰時能在樹下讀書品茗，不至於由於經濟壓力而為生活奔波勞苦。苦一陣子也比緊張一輩子強，在對艱苦有堅強抵抗力的年輕時，積累點財富為年老時做點準備。

看到這個問題我突然想到一個朋友對我說的話：“要是沒有錢沒有房子，女孩說喜歡自己，我都不敢答應，她不懂事，我得懂”

這句話的心酸，有幾人明白？

住房是生活質量最核心的部分。關於買房，說個實話，觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來，包括我自己。

按照你說的你確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，那你為什麼還在猶豫呢。有了房子就是有了一個家。

中國講究一個“根”字，而家就是你的根。有了房子，你的女朋友會有安全感，會知道，別管你在外面怎麼樣，你都會回到家裡。你的孩子會有一個安穩的小窩，不必要為了學校為了你的工作而居無定所。

雖然說你的生活質量會因為房貸而有所下降，但是相比那些沒房子的，把辛辛苦苦掙得錢交給房東的人，你已經幸福的多了。

按照你們兩個人的工資水平。每個月交三四千房貸並不是負擔不起。其餘的大幾千塊錢，完全可以過的上很好的生活，還能夠全家出去旅個遊。

小康生活並不是要你的物質生活有多好多好，還有一個精神生活。當你買房子以後，你的幸福感會增強，會豐富你的精神生活。

你只是提前消費了你的房子而已，到最後你的房子還是你的。現在通貨膨脹的厲害，貨幣在貶值，現在的房貸可能在一二十年以後根本就不是問題，那個時候，你住在自己的房子裡，看著別人拿著鉅額房租去租房子。那時候你的心情是什麼樣子的？

想想吧，現在的房子並不是你的負擔，而是你的資本！

其實就是對於買房你是如何選擇的問題。

我們一直處於一個房價上漲的年代。而對於房價我們的收入存款總是那麼少。肯定涉及借款的問題。是否作出正確抉擇關乎個人的幸福體驗。1把鏡頭推向十年前，那時房價和現在房價。早幾年買房，漲的不得了，我們再幹20到30年趕不上買家的家產。相比房價每月多掙2一3千沒實質意義。房子必需品。沒房子沒有家的感覺。2買房大家都贊成。關健你有錢嗎？我們收入假設8千，房貸4千。超過百分之五十，我們知道負債感覺真不好。花錢不自如，什麼人情往來，想買點什麼，只能靠省。3租房難到是好的選擇嗎？現在有的城市好點房子月租跟月供相差不了多少。月租幫房東打工，月供為自己未來存錢。短痛不如長痛。4房價在上升通道己經很久。買房有個風險意識。一旦進入下行通道，欲哭無淚了。以後隨著4，2，1人口結構出現，房子有多的家庭也會多起來。

你的收入和房貸比例要合理。不要追求一步到位。房子大小可做選擇。交了首付，你的收入還是漲的，每年還款壓力少一點。為了房子，一生為奴。沒有房子，終日飄零。