我們通常把7-11層的住宅建築稱為小高層，10層及以上稱為高層建築。那麼高層和小高層有什麼區別呢?買高層好還是買小高層好呢?下面我就為大家詳細的介紹一下高層和小高層的優缺點，大家一起來對比一下。

小高層

VS.

高層

小高層

1

小高層的特點：

一般來講，小高層的房型、建築系數接近多層，間距大、實得面積高、通風好、採光條件優越。

它可以透過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。

小高層還具有房型好、實得面積高的特點，又有結構強度高、耐用年限高、景觀係數高，汙染程度低等優點，很受購房者喜歡。

優點

①、小高層住宅可以發揮多層住宅平面佈局的優點，如南北朝向，而且在採光通風方面則更有優勢一點，空氣質量、景觀質量一般優於多層；

②、小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限，沒有增加過多的購買負擔；

缺點

①、視野不夠開闊；

②、噪音相對要大一些；

高層

2

高層的特點：

一般情況下，高層建築以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，採用框架結構、剪力牆結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建築的整體結構強度。

它的另一大特點就是垂直交通，由於高層建築的單層面積不大，但層數很多，因此垂直交通量很大，一般採用電梯為主要載客工具，超高層建築還會對電梯分組，有類似軌道交通排程系統的電腦進行安排排程。

優點

①、視野較開闊；

②、噪音較小；

④、建築質量要好點(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。

缺點

①、人口密度大；

②、實得面積低；

以上是關於小高層、高層的相關內容，最終選擇哪種建築形式還要看您的自身需求和喜好

小高層一般是指建築層數在7-11層的有電梯的住宅。隨著樓房的不斷增加，小高層的範圍已經越來越大。小高層以現澆樓板施工，建築結構上與高層基本相同，建築質量好，並由於配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建築系數接近多層，間距大、通風好、採光條件優越。小高層可以透過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高，汙染程度低等優點，很受購房人歡迎。

那麼高層呢？

高層建築，是指建築高度大於27米的住宅和建築高度大於24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建築。但是具體達到何種程度算作高層，不同國家有不同的規定。簡單的理解，比小高層還高的就稱為高層了。

怎麼挑選高層和小高層

選擇高層：首先需要注意的是採光和通風問題，還有噪音汙染的因素。大多數人都認為樓層越高空氣越好，採光和通風效果也佳。但高層住宅出行全靠電梯，如果停電了或發生災難，可能不方便逃生。

選擇小高層：小高層整體都不錯，只要樓間距足夠，樓棟朝向向南，那整棟樓的採光和通風效果都沒問題。

總之，綜合考慮吧！

高層和小高層如何選擇！可以參考以下幾點:

購房者總是習慣性的比較小高層和高層哪個好，想要知道這兩種住宅到底哪種較好，先要了解小高層和高層的區別。人們一般把8層至12層的建築稱為小高層，高層建築的普通意思是指具有較多層數高度較高的建築，但是具體達到何種程度算作高層，不同國家有不同的規定，在中國10層及以上為高層建築。

小高層和高層的區別

小高層：人們一般把8層至12層的建築稱為“小高層”。多層則指高於10米、低於或等於24米的建築物。小高層是在考慮建築防火規範和城市土地使用效率與經濟的同時，由於設定了電梯，舒適性較好，兼顧了多層與高層住宅的特徵。有單元式、外廊式和點(塔)式等多種型別。這種住宅在歐洲傳統街區中採用較多。

小高層以現澆樓板施工，建築結構上與高層基本相同，建築質量好，並由於配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建築系數接近多層，間距大、得房率高、通風好、採光條件優越。建築檔次高，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水於一身，雙路供水供電，且採用智慧化的佈線系統，使樓宇更易於管理，居住舒適、安全性高。小高層可以透過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層的視野寬闊、景觀美好。

高層建築的普通意思是指具有較多層數高度較高的建築，但是具體達到何種程度算作高層，不同國家有不同的規定。

聯合國經濟事務部在1974年國際高層建築會議將高層建築按高度分為四類：9～16層(較高為50米) 17～25層(較高到75米) 26～40層(較高到100米) 40層以上(建築總高100米以上，即超高層建築) 日本建築大辭典將5～6層至14～15層的建築定為高層建築，15層以上超高層建築。

中國《民用建築設計通則》(GB50352-2005)將住宅建築依層數劃分為：1～3層為低層;4～6層為多層;7～9層為中高層;10層及以上為高層建築。公共建築及綜合性建築總高度超過24米為高層，但是高度超過24米的單層建築不算高層建築。超過100米的民用建築為超高層。

高層建築由於其特殊性，具有迥異於普通建築的特點。

結構高層建築是現在科學技術的產物，傳統的木、磚、石材料以及結構基本上很難滿足要求，除非不計成本不惜代價。高層建築一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常採用框架結構、剪力牆結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建築的整體結構強度。

垂直交通垂直交通是高層建築的一大特點，由於高層建築的單層面積不大，但層數很多，因此垂直交通量很大，一般採用電梯為主要載客工具，超高層建築還會對電梯分組，有類似軌道交通排程系統的電腦進行安排排程。

消防消防是高層建築的一大難題，當建築高度超過50米時普通的消防車已經無能為力，所以高層建築的消防要本著自防自救的原則，每層都要設定煙霧感應器和自動噴淋，每隔若干樓層還要設定避難層和消防水箱，超高層建築的屋頂要設直升機平臺。

小高層和高層哪個好

小高層的優點：1、小高層住宅可以發揮多層住宅平面佈局的優點，如南北朝向，而且在採光通風方面則更有優勢一點，空氣質量、景觀質量一般優於多層。2、小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限，沒有增加過多的購買負擔。3、目前的小高層住宅一般採取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅的有部分房屋朝向不好的問題。4、小高層住宅較一般住宅的建築質量有較大的提高，施工質量和住宅的使用壽命都較以往磚混的多層住宅更高一些。

缺點：1.視野不夠開闊。2.噪音相對要大一些。3.一些小區電梯只有一部(如果電梯維護，就會帶來困擾)4.建築質量相對略差與高層。

高層住宅指12-33(含33層)住宅優點：1.視野較開闊。2.噪音較小。3.電梯不少於2部。4.建築質量要好點(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。

缺點：1.人口密度大。2.得房率低。3.如果發生火災，逃生起來就麻煩得多。

越來越多的購房者在選房的時候追求自然與舒適，小高層住宅在整體環境上創造出了更加宜人的居住空間，因此受到越來越多購房者的青睞。而高層住宅因為視野、高度等問題也受到購房者喜愛。

關於小高層和高層哪個好這個是要看購房者自身喜愛的。

高層和小高層是各有千秋的，大家可以根據房屋的價格和地段考慮清楚，個人覺得還是小高比較好一些，容積率低，舒適度強，但還是要靠居住者自己的感受。

肯定是小高層好，戶數少，電梯執行速度快，舒適度高，而且樓間距在整個規劃中也寬，一般都是整個專案中的樓王單位。

小高層比較好。現在都有電梯，小高層即使電梯不正常了，或發生意外，小高層低，好處理，住戶少，電梯來回執行也快，方便快捷。

1、小高層

小高層一般是指建築層數在7-11層的有電梯的住宅。隨著樓房的不斷增加，小高層的範圍已經越來越大。小高層以現澆樓板施工，建築結構上與高層基本相同，建築質量好，並由於配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建築系數接近多層，間距大、通風好、採光條件優越。

136_副本.jpg

2、高層

高層建築，是指建築高度大於27米的住宅和建築高度大於24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建築。但是具體達到何種程度算作高層，不同國家有不同的規定。簡單的理解，比小高層還高的就稱為高層了。

怎麼挑選高層和小高層

選擇高層：首先需要注意的是採光和通風問題，還有噪音汙染的因素。大多數人都認為樓層越高空氣越好，採光和通風效果也佳。但高層住宅出行全靠電梯，如果停電了或發生災難，可能不方便逃生。

選擇小高層：小高層整體都不錯，只要樓間距足夠，樓棟朝向向南，那整棟樓的採光和通風效果都沒問題。不過，需要注意的是小高層的供水問題比較多，有些開發商沒有做增壓處理，導致五樓以上的房子都容易出現供水不足的情況。

高層住宅的優缺點有哪些?

優點：

1、視野較開闊。

2、噪音較小。

3、電梯不少於2部。

4、建築質量要好點(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。

缺點：

1、人口密度大。

2、得房率低。

3、如果發生火災，逃生起來就麻煩得多

小高層和高層的區別

小高層：人們一般把8層至12層的建築稱為“小高層”。多層則指高於10米、低於或等於24米的建築物。小高層是在考慮建築防火規範和城市土地使用效率與經濟的同時，由於設定了電梯，舒適性較好，兼顧了多層與高層住宅的特徵。有單元式、外廊式和點(塔)式等多種型別。這種住宅在歐洲傳統街區中採用較多。

小高層以現澆樓板施工，建築結構上與高層基本相同，建築質量好，並由於配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建築系數接近多層，間距大、得房率高、通風好、採光條件優越。建築檔次高，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水於一身，雙路供水供電，且採用智慧化的佈線系統，使樓宇更易於管理，居住舒適、安全性高。小高層可以透過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層的視野寬闊、景觀美好。

高層建築的普通意思是指具有較多層數高度較高的建築，但是具體達到何種程度算作高層，不同國家有不同的規定。

聯合國經濟事務部在1974年國際高層建築會議將高層建築按高度分為四類：9～16層(較高為50米) 17～25層(較高到75米) 26～40層(較高到100米) 40層以上(建築總高100米以上，即超高層建築) 日本建築大辭典將5～6層至14～15層的建築定為高層建築，15層以上超高層建築。

中國《民用建築設計通則》(GB50352-2005)將住宅建築依層數劃分為：1～3層為低層;4～6層為多層;7～9層為中高層;10層及以上為高層建築。公共建築及綜合性建築總高度超過24米為高層，但是高度超過24米的單層建築不算高層建築。超過100米的民用建築為超高層。

高層建築由於其特殊性，具有迥異於普通建築的特點。

結構高層建築是現在科學技術的產物，傳統的木、磚、石材料以及結構基本上很難滿足要求，除非不計成本不惜代價。高層建築一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常採用框架結構、剪力牆結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建築的整體結構強度。

垂直交通垂直交通是高層建築的一大特點，由於高層建築的單層面積不大，但層數很多，因此垂直交通量很大，一般採用電梯為主要載客工具，超高層建築還會對電梯分組，有類似軌道交通排程系統的電腦進行安排排程。

消防消防是高層建築的一大難題，當建築高度超過50米時普通的消防車已經無能為力，所以高層建築的消防要本著自防自救的原則，每層都要設定煙霧感應器和自動噴淋，每隔若干樓層還要設定避難層和消防水箱，超高層建築的屋頂要設直升機平臺。

小高層和高層哪個好

小高層的優點：1、小高層住宅可以發揮多層住宅平面佈局的優點，如南北朝向，而且在採光通風方面則更有優勢一點，空氣質量、景觀質量一般優於多層。2、小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限，沒有增加過多的購買負擔。3、目前的小高層住宅一般採取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅的有部分房屋朝向不好的問題。4、小高層住宅較一般住宅的建築質量有較大的提高，施工質量和住宅的使用壽命都較以往磚混的多層住宅更高一些。

缺點：1.視野不夠開闊。2.噪音相對要大一些。3.一些小區電梯只有一部(如果電梯維護，就會帶來困擾)4.建築質量相對略差與高層。

高層住宅指12-33(含33層)住宅優點：1.視野較開闊。2.噪音較小。3.電梯不少於2部。4.建築質量要好點(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。

缺點：1.人口密度大。2.得房率低。3.如果發生火災，逃生起來就麻煩得多。

越來越多的購房者在選房的時候追求自然與舒適，小高層住宅在整體環境上創造出了更加宜人的居住空間，因此受到越來越多購房者的青睞。而高層住宅因為視野、高度等問題也受到購房者喜愛。關於小高層和高層哪個好這個是要看購房者自身喜愛的。

個人認為小高層好些啦，小高層的價格一般比高層的價格高啊，高有高的道理啦，如果同一個小區，條件允許的話，我還是選擇小高層的…小高層相對人少，空間大些，不覺得壓力那麼大，採光應該也要好些的…

個人認為小高層好些啦，小高層的價格一般比高層的價格高啊，高有高的道理啦，如果同一個小區，條件允許的話，我還是選擇小高層的…小高層相對人少，空間大些，不覺得壓力那麼大，採光應該也要好些的…

我們通常把7-11層的住宅建築稱為小高層，10層及以上稱為高層建築。那麼高層和小高層有什麼區別呢?買高層好還是買小高層好呢?下面我就為大家詳細的介紹一下高層和小高層的優缺點，大家一起來對比一下。

小高層

VS.

高層

小高層

1

小高層的特點：

一般來講，小高層的房型、建築系數接近多層，間距大、實得面積高、通風好、採光條件優越。

它可以透過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。

小高層還具有房型好、實得面積高的特點，又有結構強度高、耐用年限高、景觀係數高，汙染程度低等優點，很受購房者喜歡。

優點

①、小高層住宅可以發揮多層住宅平面佈局的優點，如南北朝向，而且在採光通風方面則更有優勢一點，空氣質量、景觀質量一般優於多層；

②、小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限，沒有增加過多的購買負擔；

缺點

①、視野不夠開闊；

②、噪音相對要大一些；

高層

2

高層的特點：

一般情況下，高層建築以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，採用框架結構、剪力牆結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建築的整體結構強度。

它的另一大特點就是垂直交通，由於高層建築的單層面積不大，但層數很多，因此垂直交通量很大，一般採用電梯為主要載客工具，超高層建築還會對電梯分組，有類似軌道交通排程系統的電腦進行安排排程。

優點

①、視野較開闊；

②、噪音較小；

④、建築質量要好點(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。

缺點

①、人口密度大；

②、實得面積低；

以上是關於小高層、高層的相關內容，最終選擇哪種建築形式還要看您的自身需求和喜好

小高層一般是指建築層數在7-11層的有電梯的住宅。隨著樓房的不斷增加，小高層的範圍已經越來越大。小高層以現澆樓板施工，建築結構上與高層基本相同，建築質量好，並由於配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建築系數接近多層，間距大、通風好、採光條件優越。小高層可以透過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高，汙染程度低等優點，很受購房人歡迎。

那麼高層呢？

高層建築，是指建築高度大於27米的住宅和建築高度大於24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建築。但是具體達到何種程度算作高層，不同國家有不同的規定。簡單的理解，比小高層還高的就稱為高層了。

怎麼挑選高層和小高層

選擇高層：首先需要注意的是採光和通風問題，還有噪音汙染的因素。大多數人都認為樓層越高空氣越好，採光和通風效果也佳。但高層住宅出行全靠電梯，如果停電了或發生災難，可能不方便逃生。

選擇小高層：小高層整體都不錯，只要樓間距足夠，樓棟朝向向南，那整棟樓的採光和通風效果都沒問題。

總之，綜合考慮吧！

高層和小高層如何選擇！可以參考以下幾點:

購房者總是習慣性的比較小高層和高層哪個好，想要知道這兩種住宅到底哪種較好，先要了解小高層和高層的區別。人們一般把8層至12層的建築稱為小高層，高層建築的普通意思是指具有較多層數高度較高的建築，但是具體達到何種程度算作高層，不同國家有不同的規定，在中國10層及以上為高層建築。

小高層和高層的區別

小高層：人們一般把8層至12層的建築稱為“小高層”。多層則指高於10米、低於或等於24米的建築物。小高層是在考慮建築防火規範和城市土地使用效率與經濟的同時，由於設定了電梯，舒適性較好，兼顧了多層與高層住宅的特徵。有單元式、外廊式和點(塔)式等多種型別。這種住宅在歐洲傳統街區中採用較多。

小高層以現澆樓板施工，建築結構上與高層基本相同，建築質量好，並由於配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建築系數接近多層，間距大、得房率高、通風好、採光條件優越。建築檔次高，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水於一身，雙路供水供電，且採用智慧化的佈線系統，使樓宇更易於管理，居住舒適、安全性高。小高層可以透過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層的視野寬闊、景觀美好。

高層建築的普通意思是指具有較多層數高度較高的建築，但是具體達到何種程度算作高層，不同國家有不同的規定。

聯合國經濟事務部在1974年國際高層建築會議將高層建築按高度分為四類：9～16層(較高為50米) 17～25層(較高到75米) 26～40層(較高到100米) 40層以上(建築總高100米以上，即超高層建築) 日本建築大辭典將5～6層至14～15層的建築定為高層建築，15層以上超高層建築。

中國《民用建築設計通則》(GB50352-2005)將住宅建築依層數劃分為：1～3層為低層;4～6層為多層;7～9層為中高層;10層及以上為高層建築。公共建築及綜合性建築總高度超過24米為高層，但是高度超過24米的單層建築不算高層建築。超過100米的民用建築為超高層。

高層建築由於其特殊性，具有迥異於普通建築的特點。

結構高層建築是現在科學技術的產物，傳統的木、磚、石材料以及結構基本上很難滿足要求，除非不計成本不惜代價。高層建築一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常採用框架結構、剪力牆結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建築的整體結構強度。

垂直交通垂直交通是高層建築的一大特點，由於高層建築的單層面積不大，但層數很多，因此垂直交通量很大，一般採用電梯為主要載客工具，超高層建築還會對電梯分組，有類似軌道交通排程系統的電腦進行安排排程。

消防消防是高層建築的一大難題，當建築高度超過50米時普通的消防車已經無能為力，所以高層建築的消防要本著自防自救的原則，每層都要設定煙霧感應器和自動噴淋，每隔若干樓層還要設定避難層和消防水箱，超高層建築的屋頂要設直升機平臺。

小高層和高層哪個好

小高層的優點：1、小高層住宅可以發揮多層住宅平面佈局的優點，如南北朝向，而且在採光通風方面則更有優勢一點，空氣質量、景觀質量一般優於多層。2、小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限，沒有增加過多的購買負擔。3、目前的小高層住宅一般採取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅的有部分房屋朝向不好的問題。4、小高層住宅較一般住宅的建築質量有較大的提高，施工質量和住宅的使用壽命都較以往磚混的多層住宅更高一些。

缺點：1.視野不夠開闊。2.噪音相對要大一些。3.一些小區電梯只有一部(如果電梯維護，就會帶來困擾)4.建築質量相對略差與高層。

高層住宅指12-33(含33層)住宅優點：1.視野較開闊。2.噪音較小。3.電梯不少於2部。4.建築質量要好點(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。

缺點：1.人口密度大。2.得房率低。3.如果發生火災，逃生起來就麻煩得多。

越來越多的購房者在選房的時候追求自然與舒適，小高層住宅在整體環境上創造出了更加宜人的居住空間，因此受到越來越多購房者的青睞。而高層住宅因為視野、高度等問題也受到購房者喜愛。

關於小高層和高層哪個好這個是要看購房者自身喜愛的。

高層和小高層是各有千秋的，大家可以根據房屋的價格和地段考慮清楚，個人覺得還是小高比較好一些，容積率低，舒適度強，但還是要靠居住者自己的感受。

肯定是小高層好，戶數少，電梯執行速度快，舒適度高，而且樓間距在整個規劃中也寬，一般都是整個專案中的樓王單位。

小高層比較好。現在都有電梯，小高層即使電梯不正常了，或發生意外，小高層低，好處理，住戶少，電梯來回執行也快，方便快捷。

1、小高層

小高層一般是指建築層數在7-11層的有電梯的住宅。隨著樓房的不斷增加，小高層的範圍已經越來越大。小高層以現澆樓板施工，建築結構上與高層基本相同，建築質量好，並由於配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建築系數接近多層，間距大、通風好、採光條件優越。

136_副本.jpg

2、高層

高層建築，是指建築高度大於27米的住宅和建築高度大於24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建築。但是具體達到何種程度算作高層，不同國家有不同的規定。簡單的理解，比小高層還高的就稱為高層了。

怎麼挑選高層和小高層

選擇高層：首先需要注意的是採光和通風問題，還有噪音汙染的因素。大多數人都認為樓層越高空氣越好，採光和通風效果也佳。但高層住宅出行全靠電梯，如果停電了或發生災難，可能不方便逃生。

選擇小高層：小高層整體都不錯，只要樓間距足夠，樓棟朝向向南，那整棟樓的採光和通風效果都沒問題。不過，需要注意的是小高層的供水問題比較多，有些開發商沒有做增壓處理，導致五樓以上的房子都容易出現供水不足的情況。

高層住宅的優缺點有哪些?

優點：

1、視野較開闊。

2、噪音較小。

3、電梯不少於2部。

4、建築質量要好點(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。

缺點：

1、人口密度大。

2、得房率低。

3、如果發生火災，逃生起來就麻煩得多

小高層和高層的區別

小高層：人們一般把8層至12層的建築稱為“小高層”。多層則指高於10米、低於或等於24米的建築物。小高層是在考慮建築防火規範和城市土地使用效率與經濟的同時，由於設定了電梯，舒適性較好，兼顧了多層與高層住宅的特徵。有單元式、外廊式和點(塔)式等多種型別。這種住宅在歐洲傳統街區中採用較多。

小高層以現澆樓板施工，建築結構上與高層基本相同，建築質量好，並由於配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建築系數接近多層，間距大、得房率高、通風好、採光條件優越。建築檔次高，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水於一身，雙路供水供電，且採用智慧化的佈線系統，使樓宇更易於管理，居住舒適、安全性高。小高層可以透過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層的視野寬闊、景觀美好。

高層建築的普通意思是指具有較多層數高度較高的建築，但是具體達到何種程度算作高層，不同國家有不同的規定。

聯合國經濟事務部在1974年國際高層建築會議將高層建築按高度分為四類：9～16層(較高為50米) 17～25層(較高到75米) 26～40層(較高到100米) 40層以上(建築總高100米以上，即超高層建築) 日本建築大辭典將5～6層至14～15層的建築定為高層建築，15層以上超高層建築。

中國《民用建築設計通則》(GB50352-2005)將住宅建築依層數劃分為：1～3層為低層;4～6層為多層;7～9層為中高層;10層及以上為高層建築。公共建築及綜合性建築總高度超過24米為高層，但是高度超過24米的單層建築不算高層建築。超過100米的民用建築為超高層。

高層建築由於其特殊性，具有迥異於普通建築的特點。

結構高層建築是現在科學技術的產物，傳統的木、磚、石材料以及結構基本上很難滿足要求，除非不計成本不惜代價。高層建築一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常採用框架結構、剪力牆結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建築的整體結構強度。

垂直交通垂直交通是高層建築的一大特點，由於高層建築的單層面積不大，但層數很多，因此垂直交通量很大，一般採用電梯為主要載客工具，超高層建築還會對電梯分組，有類似軌道交通排程系統的電腦進行安排排程。

消防消防是高層建築的一大難題，當建築高度超過50米時普通的消防車已經無能為力，所以高層建築的消防要本著自防自救的原則，每層都要設定煙霧感應器和自動噴淋，每隔若干樓層還要設定避難層和消防水箱，超高層建築的屋頂要設直升機平臺。

小高層和高層哪個好

小高層的優點：1、小高層住宅可以發揮多層住宅平面佈局的優點，如南北朝向，而且在採光通風方面則更有優勢一點，空氣質量、景觀質量一般優於多層。2、小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限，沒有增加過多的購買負擔。3、目前的小高層住宅一般採取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅的有部分房屋朝向不好的問題。4、小高層住宅較一般住宅的建築質量有較大的提高，施工質量和住宅的使用壽命都較以往磚混的多層住宅更高一些。

缺點：1.視野不夠開闊。2.噪音相對要大一些。3.一些小區電梯只有一部(如果電梯維護，就會帶來困擾)4.建築質量相對略差與高層。

高層住宅指12-33(含33層)住宅優點：1.視野較開闊。2.噪音較小。3.電梯不少於2部。4.建築質量要好點(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。

缺點：1.人口密度大。2.得房率低。3.如果發生火災，逃生起來就麻煩得多。

越來越多的購房者在選房的時候追求自然與舒適，小高層住宅在整體環境上創造出了更加宜人的居住空間，因此受到越來越多購房者的青睞。而高層住宅因為視野、高度等問題也受到購房者喜愛。關於小高層和高層哪個好這個是要看購房者自身喜愛的。

個人認為小高層好些啦，小高層的價格一般比高層的價格高啊，高有高的道理啦，如果同一個小區，條件允許的話，我還是選擇小高層的…小高層相對人少，空間大些，不覺得壓力那麼大，採光應該也要好些的…

個人認為小高層好些啦，小高層的價格一般比高層的價格高啊，高有高的道理啦，如果同一個小區，條件允許的話，我還是選擇小高層的…小高層相對人少，空間大些，不覺得壓力那麼大，採光應該也要好些的…