應該買房子的，有房子才有家，5線城市生活壓力不大，足夠開支，而且房產是最好的投資，如果家鄉有發展，房價也會很快上漲的。

應該先買房啊，畢竟房子的保值增值性要高於車的。月薪8k在五線城市中買個差不多90平米的房子，壓力相對來說不算大。房產未來的升值空間還很大，畢竟五線城市的城鎮化程序相對來說比較落後，城市基礎建設才剛剛起步，房產基價也比較低，房子會隨著城市的一步步發展也會一點點增值。不過今年的樓市政策相對來說比較緊，調控力度比較大，房價幾乎沒有大漲的希望了，有可能還會出現下滑，所以今年不建議買房，過了今年市場基本穩定之後可以入手。再選擇房子方面來說，五線城市的新房價效比要高於二手房，設施齊全，綠化到位，車位充足等等，而二手房就面臨很多細節上的不足或麻煩。

五線城市與一線城市房價相比，價格相差很多，五線城市的房價基本在8000左右，你的工資每個月有8000塊錢。這個收入在五線城市屬於高收入，買房子基本無憂，如果你需要房子居住，是應該買房子，如果你是想投資買房，想炒房掙錢，那沒有必要。因為房子不會大幅上漲了。

五線城市，月薪8000，是非常高的收入了。看你問題補充裡提到，應該已經有一套房子了。你再買房子無非是想投資。

現在隨著國家的調控一二線城市房子基本不漲了，但是估計也不會大跌。三四線房子去年漲幅不少，我們市裡現在房子最高價7000不到，但是會不會再漲，個人不敢妄下定論。

房價短期看經濟，長期看人口，總之我認為房價的漲跌跟人口的多少是有很大關係的，你現在看看你市裡面年輕人是否夠多，足以撐起你們市裡的房價。還有經濟也會影響到房價，你也說了最近飯店不好做，你有反思一下，飯店為什麼不好做嗎，消費不行？年輕人減少？

你既然是一個經商的我相信你的眼光應該還是可以的，判斷要不要買房你自己根據你的判斷及你所看到的實際經濟發展情況和人口增長來決定。

車是消耗品，貶值率很高，房子是必需品，保值率遠遠高於汽車。而且五線城市目前價格大多都在五六千，好點的地段七八千，你這的收入基本是每月買一平還有富餘，這是什麼概念？二線城市基本均價已經破萬，而人均實際收入只是3000上下的水平，大約需要3-4個月才能買一平，和這樣的收支比來比較，你3-4個月可以買大約6平，是二線基層收入者的六倍，在五線城市買房對你而言根本壓力非常小，所以你面對的已經不是該不該買房的問題，而是想不想買房的問題。

16年的時候，當時買房，接觸了一個售房的小夥子，人很熱情，心的善良，是個非常熱心有誠信的小夥子。當時他主要售樓的區域是，高新區及天府新區片區，家在大豐，每天上班，下班都要一個多小時，非常辛苦。16年下年的時候，父母出資加上自己儲存的資金有十幾萬，當時他就資訊我的意見，是先買房還是先買車。別看他是賣房的，對於買房看地段，對未來城市發展和預知，他還是很服我的，包括很多熟悉的人，他們在買房上都會問我意見。也許是一種天賦，也許是如相書上所說，雙手母子都有佛眼的人，能預知到很多東西吧，反正說不清。當時他推銷的樓盤在天府新區，5千多一平，高新區二首房只要7千多，我就建議他先買房，雖然房和車都是資產，雖然買房要還貸，買車不需要，但他們產生的費用是一樣的，你每月還房貸2千多，壓力也不大，只是每天上下班還要辛苦，但是你有了自己的固定資產，從此以後再也不是無產階級了。這是其一，最關鍵的是未來房子會漲價，5千多的一年後絕對上萬，七千多的會上2萬，當時我說這些，很多人不信，包括我的朋友，家人及他。但熟悉我的家人親戚，朋友還是很迷茫的跟著我買了房，他們相信我說的會漲，只是不相信會漲這麼多，他們意識裡只要不跌，漲個一兩千就知足了，怎麼可能翻著倍的漲呢。

為了買房和買車，我們倆爭論了N多次，我也給他列舉了很多買房和買車後的結果。買房只需要每個月交房貸，買車每天都會產生費用，油費，保險費，各種罰單，停車費，過路費，維修費等等，最重要的是，當你擁有車的那一刻，你也擁有了危險，擁有了不安全。為了這事，我怕他虛榮心作怪，會去買車，多次給他說，結果他還是買了車，剛拿到車的時候，他給我打了電話，讓我們夫妻第一個坐了他的車，雖然難過，但看他快樂的樣子，也為他高興，也許他真的上下班太辛苦，也許他真的需要一輛車接送客戶。可是從此以後十萬變二百萬就與你無關，當未來十萬的房子到了幾百萬的時候，你花十幾萬買的車也就只是一堆廢品了。同樣的事17年也發生了一次，我同樓層的鄰居，兩個小青年，也是問我意見，我建議他們先買房，如果真的喜歡車，把房賣了你可以買更好的車，手上還多了一筆錢。但結果他們還是先買了車。到現在為此，買車的都後悔了，後悔又有什麼用呢？

為什麼不要買soho？ 理由： 1...以後不好再次出手，容易卡手裡，變現難。因為不能落戶口/不能劃片/不能讀書 ，水費/電費/物業費/比民用貴很多，很難想象，你每天拎著一把青菜，在高峰期和一班年輕白領擠電梯的感受，家的感覺大打折扣。對剛性需求者來說不好用，一般都沒有通管道煤氣，曬衣服的陽臺一般都沒有，這些都對生活造成不便和尷尬。 2…對於投資客來說，只能出租收取租金，100萬的soho，如果全額付款那麼收取租金，最少需要25年以上才能回本，如果按揭付款，加上付出的銀行利息那麼收回成本最少需要30年以上。如果投資產權70年的商品房，大家都知道從2000年至今民用住宅商品房最少升值了8到15倍。由於soho回本慢，以後加價出售時，願意當接盤俠的人很少，同時交易稅費很高，也間接稀釋了升值空間。甚至還出現租金逐年下降的趨勢，所以想三五年漲價撈一票走人，難以實現。可以參考五四北和東二環的二手市場的soho，這裡的二手soho很難出手，除非降到成本價。3…對於用於辦公的老闆們來說的話，寧可去租來辦公，也不願意買下來辦公。公司資金普遍比較緊，把寶貴的資金套死在辦公寫字樓裡，不划算也不利於平時資金週轉。何況以後還不好再次出售變現，除非虧本賣。4...soho就是寫字樓，是化大面積為小面積的獨立產權的寫字樓，。綜上所述，在當前政策沒有扶持和改變的情況下，soho就是披著可以居住可以買得起的外衣，實質上是一隻產權40年的商業狼。

買房是正事。安身立命得先有安居之所。根據自身經濟情況，買間兩居室即可。如果一家三口人生活75平左右就夠用。房子並不是越大越好。車用處並不大，除非做生意需要，有小孩需要接送，否則，現在城市擁堵嚴重，買車不如坐公交，地鐵省心。

有一個很重要的前提，就是家屬於郊區，離城步行15分鐘。那麼如果開車或騎摩托車，進城大概也就3分鐘左右。因此，給您的建議是：

1.首先要把家裡的自建房蓋好。原因有二：

一是離城很近，即使不買房，也相當於生活在城裡。

二是如果城市還要發展，那麼你家很有可能拆遷，到時候也可以得一大筆賠償。

2.家裡自建房蓋好後，才考慮在城裡購房。其實不建議你在所謂的五線城市購房，應該是縣城或鄉鎮吧，建議你在你所在縣城或鄉鎮的上一級政府所在地購房，這樣發展潛力更大，升值保值更容易。

首先可以肯定的是8k在五線城市屬於不錯的薪酬收入，像我的家鄉一個四線城市，恐怕月薪8k也只屬於一少部分人。在五線城市奮鬥的人兒我想大部分都是在自己的家鄉，所以說月薪8k還是可以考慮買房的，買房既可以解決住房問題，也可以用來增值。現在三四五線城市的房子房價還是不太高的，如果城市經濟發展可觀，房子增值不是什麼問題。

我是一個外奮鬥的人兒，租房是我們生活最大且必需的開支，雖然說新一線大都市的工資稍微可觀些，但房租已經去掉我四分之一的工資。相信每一個漂泊在外的人兒都想在自己奮鬥的城市買一所自己的房子，不用面朝大海，春暖花開，有自己的小窩便好，不用擔心每個月按時被人催繳房租，不用害怕房主用房收回房子而四處找房子，有了自己的小窩，即便是個小小的房子，也足以讓笑聲溫暖整個房間，也足以讓受傷的人兒自我修復，也足以讓廚房發揮最好的美食滿足我的味蕾。

所以說在經濟條件允許的情況下，買一所自己的房子，房子雖沒有溫度，一家人的幸福足以溫暖房子的每一個角落，讓漂泊的人兒有一個安心的定所。