按道理說，得看漲價的時候是否同意漲吧？好像也是不能隨意漲價的，後開的樓盤比以前的樓盤貴沒辦法，但是已經在賣的大多數不能隨意漲價吧？降價的時候也是這樣？後開的樓盤比前面的便宜沒辦法，但已經開始賣的也不能隨意降價吧？而且，直接降價會導致前面買房的意見太大，也不是好辦法。

目前中國房地產行業是按照市場經濟來波動的，就是按照供需關係來決定的，前幾年中國的城鎮化程度不夠，有大量的農民，大量的優質生產力湧入城市，房子的開發速度遠遠低於市場需求，自然供不應求，房價一路上漲，你買不起，有大把的人買得起，價值規律決定了房價的起伏

這幾年，伴隨城鎮化水平的提高，越來越少的新增人口進入城市，同時房地產領域企業越來越多，房子越來越多，供需關係發生變化，房價自然就降價了。

但是，中國是有宏觀調控的，可以對市場經濟進行極大影響，去庫存，提高利率，停止土地供應，都可以改變市場供需關係，從而維持房價穩定，甚至還有行政命令，可以限制房子的買賣，可松可緊。

中國的房價，長期來看，房價會趨於穩定，在正常的範圍波動，不會出現斷崖是下降，或者爆炸式的上漲，不要小看國家宏觀調控的力度和能量

邳州房產商會它是什麼鳥，房價瘋漲的時候它在幹嘛？現在把頭申出來充老大了，那時候為什麼不出來說，房價每年只能5%上漲，紀委應該找這些不為民作為的部門約談，看看有多大的貓膩！

首先政府不會允許的，當然這個鍋肯定讓狗腿子磚家叫獸背。一家降價，家家都會降價，連鎖反應。最後是沒錢還銀行貸款。你覺的政府會允許這樣麼？

肯定不允許，肯定不允許，肯定不允許！重要的話說三次！房價降，降低了土地財政預期，減少了對老百姓的剝削，損害了資本家，投機家的利益！怎麼能降？！！

房子是用來住的，穩字當頭。開發商絕對沒有膽量降價，因為他只是執行者，不是決策者。房子漲和降他們說了根本不算。

允不允許管個毛用！漲價時有茶水費，中介引薦費；下跌時可以送家電折扣，免息首付貸，總之，開發商的想象力超出了我門的想象。至於監管，都是睜眼閉眼而已。開發商資金鍊斷裂，才是真正的災難...

可拉到吧，不調還好，從16年開調，調到18年，2年時間，煙臺開發區的房價從6000漲到15000，聽誰的？！

我們剛剛脫離了計劃經濟，房地產做為一種商品，還需要政府定價，加重百姓的生活負擔，當著股票一樣炒作嗎?

我們只有十四億人，其中農房還沒有計算在內，中國只少有八億農民，六億人的消費卻蓋出了四十億人的房子這不奇葩嗎？

如果地方政府幹預房地產商的降價權力，那麼讓房地產商蓋完房子賣給政府，讓政府成立售樓處。免得讓房地產商揹負鉅額的利息。

必須迴歸居住屬性，民眾都買得起的價格，社會經濟才能良性迴圈發展，社會合諧安定團結，民眾才有幸福獲得感！人民才能安居與樂業，世界任何強敵都不可戰勝民族。

那這兩年翻倍上漲怎麼講穩穩。穩個球市場說了算。只要不許炒，限買不限賣，可以說兩年不建新1房就賣不完。剛需多，錢那兒來貨款嗎？三十年還一輩子錢，三十年後房子可能要拿錢請人住了，不然物管就拿不起。不要忘了現實的剛需全是獨生子女。這是中國的悲催。