北京碧桂園時代城32000每平，精裝修，在燕郊，9月開盤，綠化和周邊配套評價還不錯，就是土地出讓年限僅剩50年 少了20年 價格相對土地年限就高了

在建築業工作了十年！對這行多少有一些瞭解。其實現在建築行業大部分都差不多，沒有像以前一樣大的質量事故。所以如果你是普通的工薪族，不建議說一定買碧桂園，買房要考慮的方面很多，交通，環境，價格，房型，周邊的配套設施，以及以後的發展等等！所以建議綜合考慮！

回到問題本身，買碧桂園開發的地產，那些問題是最主要，那些問題又是可以接受的呢？仁者見仁 智者見智吧，在房叔對碧桂園的瞭解，買房第一想到的是品牌，擁有不錯的口碑，畢竟是中國前三的地產大鱷，實力妥妥的，品牌影響響噹噹。為什麼考慮品牌呢，個人覺得人性消費都是有要求的，人也是有虛榮心的，品牌好不好是一回事，面子可以來撐。第二看碧桂園的配套設施，管理團隊是怎樣的，環境是怎樣的，這些就是要過日子實打實的接觸感受的到的。在者就是房子的質量問題了，因為是大品牌，購房者潛意識裡都會覺得大地產質量有保證，如果不行無法做的這麼好的企業。

最後，碧桂園是大公司，但是如此龐大的公司，肯定也會存在著很多問題，所以選擇因人而異，不會一模一樣，魚和熊掌不可兼得的道理也是可以解釋。

反正我不會買，質量不咋，關鍵價錢還貴，小開發商，有些做的還是不錯的，大開發商質量都不咋哪裡真的，可能環境一般，物業一般，但我們真的不需要一個五個星期的家，賠不起，真的，萬一有啥問題

其實碧桂園的房子還是挺不錯的：1、外觀不錯，看著就舒心。2、隔音一般，隔壁幹啥你都知道，你就不孤單了。3、物業也還行，沒打你們吧？4、交房時間快，水泥還沒幹你就可以住新家了多喜慶。5、環保，節省了不少材料出來。6、在家中就能看雨，聽雨，看瀑布，洗天然澡太人性化了。7、五星級的家，綜上所述完全10星級的家了！

說實話，碧桂園雖然是目前國內最大的開發商，特別是最近幾年，碧桂園大幅度增加了四五線城市的投資佈局。之前，在全國去房地產庫存的前提下，最近幾年的營收穫得突破性增長。但是，碧桂園在一二線城市投資的房地產專案全部都是城市偏遠地區，屬於絕對的中低端目標客群。因而，即使碧桂園登上了中國房地產行業的老大地位，但是其固有的市場定位和經營理念決定了碧桂園客群的層次，所以，我覺得碧桂園的房子不值得買！

另外，碧桂園最近幾年對四五線城市大幅度的投資，雖然之前搭上了全國房地產去庫存的順風車。但是，從去年年中開始，全國房地產去庫存任務基本完成，同時隨著央行去槓桿政策的出臺實施，銀行房地產信貸政策大幅收緊。房地產市場已經開始出現大幅降溫，特別進入2018年以來，中央經濟會議強調嚴格限制房地產價格上漲，三四五線城市房地產市場已然出現購買力不足現象。因為，隨著時間的推移，未來碧桂園之前對四五線城市的大幅資金投入必然會出現資金危機！

在此情況下，隨著碧桂園全國專案負面新聞不停的發酵，必然更加損害碧桂園的市場形象，從而影響到碧桂園的整體市場銷售和回籠資金計劃，因而，在此背景下，碧桂園的房子真的不值得買入和投資。地段決定投資價值，未來在社會大幅槓桿的情況下，有限的社會資金必然會向社會優質城市傾斜，未來房地產市場也將只有少數幾個省會城市房地產是值得買入和投資的，謝謝

我可以很肯定的告訴你，能買。

首先是一個品牌，人家能登上世界五百強不是吹出來的。

其次碧桂園的物業在業界口碑一直很好，你要說它物業服務差，那麻煩你去看看其他房企的物業。

個人認為買房，需要根據自身經濟條件決定。碧桂園就如穿衣品牌一樣，自身條件決定品牌。房子其實都差不多，只是監管力度造就質量好與壞，但是造房子確實不是越快越好，這與碧桂園快速觀點，造成多起事故及質量問題有關聯。正確的說房子質量與施工單位有直接關係，開發商只是牌子。

沒有什麼值不值，價格高，相對環境物業都比較好，在三四五六線城市算是高檔小區，自然過濾了很大一部分人，不能說有錢有權人素質就高，相對而言，小區也確實好管理，比居住一些雜七雜八人的小區也清靜點，

住在碧桂園五年了，綠化環境很好，保安也很盡責，每天一早起來跑步，遇見保安叔叔都會主動跟我打招呼。

有一次我家裝空調，不小心把窗戶打破了，保安第一時間聯絡我問是否知道情況，以防有安全隱患。

我打算一直住這裡。