商鋪投資已經過時了。如今商鋪嚴重過剩。地段不是很好的門面，有很多都租不出去。當然不排除有的地方能做得出生意

現在很多年輕人都喜歡去網購。門面只能適合做理髮，餐飲，洗車之類的了。

而且商鋪稅又重，想出售時很難有人接手。一鋪養三代的時候已經過去了。千萬不要盲目投資商鋪。

現在能不能投資商鋪？任何事情都沒有絕對，所以我的回答是可以但須慎重。

如果你手裡有閒錢而且不用貸款，家庭中短期需要用錢的各個方面已經安排妥當，投資商鋪應該是不錯的選擇。現在人民幣在不斷貶值，四大銀行推出年利率5%左右的理財產品無法追跑通脹，去年年底央行釋出停止發行保本型理財產品的相關規定，更增加了理財產品的投資風險。

如果決定投資了，注意不要盲目，切記以下幾點：

1、位置選擇。投資商鋪關鍵看位置，人流量大的地段，有充足的客源，有人就會有消費，有消費就會有利潤；小區周圍地段，最好是大門兩側的，可以開日用品，蔬菜，水果超市，或汽車維修美容店、理髮洗浴店等，這些都是百姓剛需，不會受到電商衝擊。城市郊區慎重投資。

2、店鋪選擇。商業街、店中店、返祖店都是高風險店鋪。隨著城市化建設步伐加快，各類商業街雨後春筍般湧現，很多商業街沒等到興旺起來，一夜間新的商業街拔地而起，有的商業街開業時人滿為患，幾天後就門可羅雀了，而城市人口數量、消費人群是穩定的；店中店與整個商場經營狀況息息相關，一旦商場經營蕭條，店中店也難逃厄運；返祖店的商家往往以高回報率、長年限包租為誘餌進行推銷，黑幕是與承包商相互勾連，碰到實力雄厚、有經營管理經驗的承包商算你幸運，遇到經營沒幾年就跑路或宣佈破產的承包商你的麻煩就來了。

3、消費人群選擇。社會分三六九等，人員自然有窮富差別。說的有點刻薄，現實卻很殘酷。投資目的是為了盈利，誰的錢都不是大風颳來的，要實現利潤最大化，消費人群選擇也很重要。如果投資商鋪是你自己經營，你要根據商鋪所在位置的人員總體消費情況決定經營專案；用於出租收取租金的要計算收回成本的年限，以往最佳年限是15～25年，以目前狀況已經不可能了，所以要儘可能的選擇消費水平相對較高的人群。

好了就說這麼多，祝願大家夢想成真，投資順利，財源滾滾。

我想應該問的是現在網路購物盛行，商鋪是否還具備投資價值或投資收益是否很慢吧。如果是擔憂網路對商鋪的影響的話我認為影響是不大的，因為很多產業是必須由商鋪來經營的比如：理髮，美容，因為不可能每家配上相應的裝置特別是專業裝置，所以還得到店裡消費。除此之外還有些行業是講究氛圍的比如：酒吧，KTV等，就拿網咖來說目前電腦已經普及了，對網咖是有影響但是也不至於網咖行業整個消失，因為有時是需要那個氛圍的特別是一些團隊競技遊戲如吃雞等。目前網路對零售業，服裝，數碼產品，家電產品影響較大。但是也沒有完全讓以上行業沒有實體店，所以網路經濟對商鋪的影響不算大。

那麼商鋪具體投資所要考慮的問題就多了，城市經濟水平，地段，面積等等一系列的因素，需要做好充分的調研，畢竟按現在的商鋪價格投資也是挺高的，最後祝你投資大賺。