一般來說，地段好、交通便利的房子，租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠的地方。選擇房源的時候，就需要好好取捨，是想要花費少，還是要住的好。不過對於女生來說，特別要注意，不要選擇人煙稀少很荒涼的地方，主要還是為了安全考慮。2最好不要相信那些貼在電線杆子上的小廣告，說不定就是一個騙局。建議選擇正規的中介，房源的可靠性也會高一些。3和房東接觸的時候，一定要讓他出具能夠證明他可以出租該房子的相關材料，比如房產證，這樣可以避免遇到那種其實是房客，卻在房東不知情的情況下將房子轉手再出租的情況。4一定要實地檢視房子的情況，記得檢查線路，是否會有老化的現象，像熱水器等有可能因為年久發生爆炸的電器安全性也要注意檢視，不然萬一真的發生什麼狀況，房東有可能會推得一乾二淨。5確定要租下之後，一定要籤合同。合同裡要註明出租時間、租金、水電費及物業費如何繳納等等細節，越詳細越好，這樣才能更好地保護租房者的權益。如果是預付租金的，也要在合同裡註明。

我是做房產這一塊的，有幾點糾紛我們經常會遇到，這裡給大家分享一下。

第一，房子歸屬問題，是一手房東，還是二房東，如果是二房東，很可能會在行情不好的時候跑路，收錢了跑了，房東肯定找上門，這時候受傷的就是租房人了，所以不到必不得已不租二房東的房子。

第二，租房時間，你自己到底有把握長期租還是短期，一定說清楚，如果不確定你又急著租房，一定和房東說清楚，這裡有兩點一房東同意你有特殊情況可以搬走，二你需要搬走時把房子轉租出去也可以。如果房東態度非常惡劣，非必要情況再看看其他房源。

第三，如果房東違約，比如突然不租了，或者特殊情況要賣掉，那違約金怎麼賠付。拆遷或不可抗拒因素除外。

第四，房屋內電器產品檢查清楚。

第五，水電費入住之前核對清楚。

2000年開始租房住。2015年自己買房結束租房。租過單間，雙人間，農村獨院。3室一廳。廠房。可以說很多了。

單間比較便宜，價格低，是很多單身的首選，弊端空間小，洗手間跟人共用很不方便。夏天沖涼都不方便。晾曬被褥沒地方。人很多就比較雜。自己住獨院最好了安靜寬敞。其實租房還是要看房東和鄰居。房東人品佔主要。首先看水電確定沒有欠費。然後看屋內設施有沒有破損如電視洗衣機之類。要是有不好的提前跟房東溝通。免得以後房東拿這些不退押金。押金能壓低就壓低。有個別房東沒事找事扣押金。。

個人覺得租房就幾樣。房東人品。地理位置。價格。屋內設施。。。水電查清傢俱破損提前說。押金儘量少點

租房注意事項我認為有以下幾點:

1.根據自己能力和訴求量力而行。沒有便宜條件好人少交通又方便的房子，關鍵看你自己最在意什麼。比如你就想離公司近，最好步行能到東三環的CBD，那就多掏腰包;你就是窮，那就不要挑剔環境或者距離。所以，租房前評估好最大的訴求是啥，然後把有限的資金投入到你最在意的這個方面。

2.不要在網上亂找陌生人拼租。你永遠不知道會遇到什麼樣的人，如果只是不講究個人衛生愛貪小便宜的還好，如果遇上騙子強盜小偷之類，那就得不償失。

3.找正規中介，不要找二房東。我們耳熟能詳的X家和X家，或者在當地也有些口碑的中介品牌。畢竟有一些品牌影響力，不會胡來，即便中介費高一點，有一定的信譽保障。免得被騙。有一些無良的二房東其實就是騙子假扮的，有可能住到一半時你就面臨被真正的房東趕出去的境地，因為二房東根本沒有那麼長的租期，就是臨時租來用來騙錢的。

4.實在想省中介費，可以去小區自己轉轉看。有些小區得到業主會自己貼招租公告，幸運的話就能和房主直談，效率高還省了中介費。但是租之前請要求看一下房本和身份證,確認本人的房子無疑。

5.一定要籤合同。有些人沒有常識，只做口頭約定，但是這是很危險的，一旦發生糾紛，沒有合同保障，沒有任何證據證明你們的租賃關係。而且合同中對於房屋情況,租期，金額，房間內設施的使用，違約責任，賠償責任要有明確的規定。一般找中介不籤合同的可能性小，主要是個人。

6.租好以後，房屋內的電器等儘快使用看是否有問題。一般情況，預設的電器或者傢俱的問題房東給解決的話一般是一月以內，所以儘快確認那些電器傢俱是否有問題，如果能再籤合同之前確認好更佳，房東會配合得更積極。

7.記住:不看房就要求打錢的都是騙子。我有個朋友遇到過，不知道騙子用了什麼迷魂術，僅靠幾張圖然後就成功讓我朋友交了500定金，事後朋友才回過神來。房租一定要在簽完合同彼此留了身份證影印件以後再交。

8.看房子的同時記得看看周邊的交通。我覺得大多數人租房子交通問題還是要考慮的，不求緊鄰地鐵，至少門口有公交車。看房時就觀察或者打聽周圍的公共交通路線，讓自己心裡有數，也避免被中介忽悠。

我們出門在外，無論是工作，還是學習，如果是暫時性的居住，我們都需要租住房子。雖然租住房子不是什麼很複雜的事情，但是我們也不能大意，租房子也有很多需要注意的細節問題。

1、租房子一定要先看房子

雖然說租房子不是買房子，但是我們租也要租一個住得舒適和滿意的房子。所以一定要先去看了房子再說，看看是不是自己喜歡的型別。

2、租房子要選離車站近的

畢竟我們每天要上班或去上學，所以最好選離車站近一點的出租屋，否則每天要多走很多路，能方便儘量方便。

3、租房子最好選擇帶傢俱的

因為我們只是暫時居住，也不知道什麼時候會搬走，所以很多傢俱我們是沒有必要去買的，因為買的時候很貴，但是賣的時候就很便宜了，而且自己搬走也不方便，如果房東的房子能提供傢俱最好不過了，直接拎包入住。

4、談好價格，簽好合同

價格的話，可以多問幾家，如果差不多就是那個價位了，還有就是最好要有租房合同，對雙方都有保障，合同寫明每個月房租是多少錢，交多少押金，水電費多少錢一度，都要寫得清楚，以便以後有糾紛。

5、確認房子半年內會不會拆遷

如果出租屋半年內是要拆遷的話最好不要租了，很折騰人，到時在沒有任何準備的情況下，又要搬房找房，自己給自己找麻煩。

6、房子一定要通風，要採光好

現在的出租房，很多都沒有光線的，因為是握手樓，白天都要開燈的，像這樣的出租屋儘量不要去租，人住在裡面很憂鬱的。

必要計較和不必要計較的

必要：位置，太偏遠，對工作造成負擔的不要，價格太貴，超出承受能力的不要。安全，是非環境堅決不去。

非必要：環境，既然租房，就不要過多苛求。租房工作，要以適應工作為主，享受生活，就得努力過後，買個屬於自己的房。