說我自己的吧，我的買房標準首先就是要離學校近，最好是學區房。其次看看這個小區周邊設施是否齊全。心裡還是嚮往小區的環境好點的，但是因為是學區房這點做得稍微差點，不過一切還是為孩子。

1.地段，買房就是買地段，位置好的，以後自住出租都方便，並且升值塊。

2.價格，畢竟買房動輒都是十幾萬，上百萬的總價，價效比很重要。

3.學位，為了以後下一代，學區學位房更適合，有更好的優勢。

4.開發商，一個大品牌的開發商，更有保障，質量可靠性更有保障，不會爛尾。

5.物業，入住後續所有的事情，都要跟物業打交道，一個負責有責任心的物業，居住起來更安心。

因為買房人的需求不同，所以標準也不同。

1.投資型的：

1.1主城區CBD附近的小戶型，增值快，出租回報率也不錯。

1.2大型開發商房產，由於物業管理規範，居住環境好，適合長期持有。

2.自住型的：

2.1增加人口的，小房換大房，以三居室為主。

2.2子女上學的，重點中小學的學區房，無論新舊大小，永遠不愁賣。

2.3首次置業的年輕人，首付低的小戶型，精裝修。

其實，人們買房的標準因為每個家庭不同的情況也千差萬別，有些標準表面上看不出來，但價格永遠是第一要素。

個人覺得，買房最關鍵的標準是否有購買力，如果是貸款，是否月供是否會影響自己日常正常生活。滿足了第一點之後，那就要考慮要買在什麼位置，當然是離學校，公司，公園等基礎設施比較好的地點。然後選擇比較有實力的開房商，看小區是否管理合理，然後自己喜歡的樓層以及戶型就可以了。