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1 # 吃貨芥疙瘩
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2 # 綠城年年
頂層誰買誰後悔,熱不說還漏水,等電梯會讓你抓狂,停電爬樓梯會讓你懷疑人生,等你轉手賣也賣不了高價。剩中間戶任意樓層,我個人覺得6-10比較接地氣,適合家中有小孩老人居住,方便出行。
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3 # 打不死的小強aaa
我的意見是頂層不考慮,中間戶的話還是看你整個樓房有多少層,32層選擇23.24層。16層選擇11.12層。不選頂樓的原因是:
頂樓雖然現在很多開發商的質量有了很大進步,但是還是存在一些不大不小的問題。1、頂樓隔熱效果不好的話,夏天會很熱,所以你就要想好重新在樓頂做隔熱處理,這樣就比較麻煩了。2、漏水滲水問題。還是一樣的,如果沒做好防水處理,你真的會麻煩死。3、牆面開裂的問題,我做了好多年房產質量這塊,頂層牆壁是最容易開裂的,這個和開發商的質量沒有關係,主要是頂層做好裝修之後,太熱了或者太冷了都容易開裂,所以我是不建議你買頂樓的。
不過頂樓也有好處,那就是去樓頂方便,如果可以和開放商談好的話,樓頂也可以充分利用。所以還是看你的選擇了,都是有利有弊的。
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4 # 張家界南北方旅遊
1、現在建築技術都是澆灌的,防水和隔熱技術已有很大進步,頂層防水和隔熱問題不是太大。如是擔心防水和隔熱問題,就不要選擇頂層。
2、任意層的中戶,私密性要略微差些,如室內戶型結構合理,採光、通風、視野都還不錯,中戶也可以的,沒有什麼不好。
3、頂層除了防水、隔熱問題,還有樓層過高,自來水二次加壓費、電梯費、物業費之類的,都會略微高些;雖然現在都有電梯,但上下樓便捷性看,不如中層和低層方便,如停電之類的,上下樓會比較費力;從傳統觀念看,樓層過高,不是很接地氣;還有,樓層高,風大,窗戶不能開得太開。頂層也不是隻有缺點,也有優點,比如視野更好,一般沒有遮擋,有君臨天下的感覺;部分人覺得,自己就是頂了,高高在上的,沒有人站在頭上拉屎放屁的。
當然,樓層的選擇,見仁見智,個人喜好最重要!
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5 # 小鄧的小日常
小呈張家界
1、現在建築技術都是澆灌的,防水和隔熱技術已有很大進步,頂層防水和隔熱問題不是太大。如是擔心防水和隔熱問題,就不要選擇頂層。
2、任意層的中戶,私密性要略微差些,如室內戶型結構合理,採光、通風、視野都還不錯,中戶也可以的,沒有什麼不好。
3、頂層除了防水、隔熱問題,還有樓層過高,自來水二次加壓費、電梯費、物業費之類的,都會略微高些;雖然現在都有電梯,但上下樓便捷性看,不如中層和低層方便,如停電之類的,上下樓會比較費力;從傳統觀念看,樓層過高,不是很接地氣;還有,樓層高,風大,窗戶不能開得太開。頂層也不是隻有缺點,也有優點,比如視野更好,一般沒有遮擋,有君臨天下的感覺;部分人覺得,自己就是頂了,高高在上的,沒有人站在頭上拉屎放屁的。
當然,樓層的選擇,見仁見智,個人喜好最重要!
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6 # 文嘉豪19907132294
1、現在建築技術都是澆灌的,防水和隔熱技術已有很大進步,頂層防水和隔熱問題不是太大。如是擔心防水和隔熱問題,就不要選擇頂層。
2、任意層的中戶,私密性要略微差些,如室內戶型結構合理,採光、通風、視野都還不錯,中戶也可以的,沒有什麼不好。
3、頂層除了防水、隔熱問題,還有樓層過高,自來水二次加壓費、電梯費、物業費之類的,都會略微高些;雖然現在都有電梯,但上下樓便捷性看,不如中層和低層方便,如停電之類的,上下樓會比較費力;從傳統觀念看,樓層過高,不是很接地氣;還有,樓層高,風大,窗戶不能開得太開。頂層也不是隻有缺點,也有優點,比如視野更好,一般沒有遮擋,有君臨天下的感覺;部分人覺得,自己就是頂了,高高在上的,沒有人站在頭上拉屎放屁的。
當然,樓層的選擇,見仁見智,個人喜好最重要!
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7 # 我是李先生
1、現在建築技術都是澆灌的,防水和隔熱技術已有很大進步,頂層防水和隔熱問題不是太大。如是擔心防水和隔熱問題,就不要選擇頂層。
2、任意層的中戶,私密性要略微差些,如室內戶型結構合理,採光、通風、視野都還不錯,中戶也可以的,沒有什麼不好。
3、頂層除了防水、隔熱問題,還有樓層過高,自來水二次加壓費、電梯費、物業費之類的,都會略微高些;雖然現在都有電梯,但上下樓便捷性看,不如中層和低層方便,如停電之類的,上下樓會比較費力;從傳統觀念看,樓層過高,不是很接地氣;還有,樓層高,風大,窗戶不能開得太開。頂層也不是隻有缺點,也有優點,比如視野更好,一般沒有遮擋,有君臨天下的感覺;部分人覺得,自己就是頂了,高高在上的,沒有人站在頭上拉屎放屁的。
當然,樓層的選擇,見仁見智,個人喜好最重要!
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中間戶往往不是南北通透,頂層又是人們最不喜歡的樓層之一。如果不是非買此樓,還是建議放棄,去別的樓盤選。畢竟一住就是好多年。