1、物業電工工資低。我們這裡扣完五險到手的工資是2200元。

2、技術含量低。物業電工從事的是最基本的電力操作，例如換個燈泡。工作可替代性強，不利於個人發展。現在物業電工大多是4050人員，40人員都很少，大多是50人員（基本狀態是混個養老保險，等退休），基本沒有年輕人從事這個工作。

3、與小區業主打交道，偶爾會受氣。物業有一種說法：上輩子造孽，這輩子幹物業。人上一百，形形色色。在與業主打交道的時候，什麼人都能遇到，要調整好自己的心態。

4、把電工當萬能工。有些物業公司把電工當成萬能工。水電維修，巡邏，挖溝，修理門窗。小區裡面幾乎所有的體力勞動都讓電工來做，甚至有可能還要分擔一部分保安的工作。付出與收入不成正比。

哪一個行業都需要付出一定的辛苦，都會有很多的不如意。

提前瞭解了物業電工的狀態，是否從事這個行業就要自己斟酌了。

小區物業電工，一般是歸到物業工程部管理，工作一般都是8小時。分白班、中班和夜班三個班次。基本是輪流倒班，輪流上各個班次。工資方面在我們這裡是總的來說普通電工大概在3000到3500之間，他們的工作忙閒不定，有時候勞動量不多，會很清閒。但是有時候又忙的不可開交，一直連續奮戰到下班。

小區物業的電工，不僅僅只負責電力方面的工作。他們的工作面比較雜，會涉及到很多方面的工作。如水電照明、上下水、二次供水、採暖、的消防系統、自來水加壓、電梯、車庫管理、門禁、可視對講等都會涉及。還有各種裝置設施的維修和裝置保養工作。可以這麼說，如果是抱著學習和實踐的態度工作的話，物業電工確實能學到很多東西。

一般物業電工的工作分兩種：一種是低壓維修：就是照明用電和動力電的維修。簡單來說就是修燈和插座電源。其中最難的就要算水泵電機控制線路的維修了。 另一種是高壓變配電，高壓電的維修和工作需要要有高壓電工證。

作為一個物業電工，要有基本的電工操作和鉗工維護技能，如停送電、檢修電路故障、安裝電路等； 2、要掌握給水、排水、採暖、製冷、通風等維護維修技能； 3、要懂得基本的佈線，線路裝置。

做物業的電工，就要能幹很多工種，如果你是抱著學習的態度來做物業電工，確實能學到很多東西，懂得多了，技術好了，工資自然也就高了。到時候即便在到其他地方工作，也會是一個優秀的多面手，得到提拔的機會也就多了。如果你是抱著想清閒，沒事混混日子，那麼還是不要選擇正規的好的物業公司工作。

小區物業電工，這個崗位特點:技術門檻低，不需精通，但要求什麼都會一點，工資低於其它行業(工廠、學校)，也低於商業物業。

門檻低，是指有本電工證就能入職，沒有電工證，那就不能操作與電關的工作，如泥瓦、管道工、五金門鎖類維修。

現在的電工證很容易考得，上一個月課透過考試拿一本證沒多大難度。真實的水平很難讓信服，有一次，親眼見過一個電工楞把漏保當空開使，氣得邊上的主管飛起一腳！太丟人。

也難怪，以前每個單位培訓電工都是師傅帶徒弟，三年才出師的多了去，現在呢，基本是自學，翻翻書、上上課、考考試，拿證上崗了！這電工水平能高到哪裡去？完全是靠以後工作中自悟！

看不懂電器電路圖太普遍了，問他2個皮法是什麼，一臉懵逼表情的電工大有人在！

由於行業不景氣，小區的有點水平電工大量向商業物業轉進，能留下也是有特殊原因，如離家近，待在家無聊什麼的。聽說過一個電工，辭職了兩年又返回小區，上下班開汽車，不再肯加班，每個月工資3千塊不到。原來離職後家裡拆遷，他分到五套房，每個月出租收益一萬多塊，外面晃的無聊，所以又回小區做電工。

實際上小區需要是萬能工，車鉗銑鉋磨，泥瓦油漆木水工都會一點為最好，就是說家庭裝修，你一個人能全張羅就是合格的小區電工。

萬能工角色，工作範圍雜、重。一個月休息4天，砍樹、滅鼠滅蟑螂、抄水錶、電焊、監控、電器維護等，金木水火土，樣樣精通樣樣拿手，哈哈。

其實物業電工的主要工作內容是確保變配電的安全和正常供配電，以及各種用途的臨時用電安全；保證照明系統和各種傳動系統中的發動機正常執行；滿足業主（租戶）相關維修服務。日常工作主要乾的就是執行/維修/保養/檢測。

還有一定的工作風險，比如裝置漏電等，需要加強安全防範意識。

升遷機會比較少，專業線條空間比較窄；升薪，希望吧……

總之挺辛苦，付出的多，回報的少，且平常工作繁雜，比較無聊寂寞！

本人就幹過，先談工資吧，也就3，4千的樣子，工作量內容，如果是新專案，業主沒接房的，工作就是熟悉配電，給水，排水，消防系統，平面圖，各個開關，閥門等，交房時配合客服，帶業主驗房，交房。平時日常就抄水錶，電錶，巡查記表，配電室，電梯機房，發電機，二次供水，消防泵，汙水泵等增加個路燈，燒個架子，清理汙水泵，下水道疏通，接個電源，斷個電，關個水閥，送個電，換個門扣。反正就大事沒多少，鎖事一堆，一天不得閒。繁，雜，亂。如果是初入電工項業，可以在物業待一段時間，學習一下電路，可看一下配電系統，汙水泵一備一用自動控制，消防系統，二次供水原理，時控等，很多都是自動控制，學習一下自動控制原理，也可學習一下水電安裝，看看別人水電預埋的預留尺寸，以後也可幹安裝，

物業人在這方面較有感知，請隨我往下瞅：

小區物業的電工，其實就是“綜合維修工”。這類工作累倒是說不上，但“髒”是難以完全避免的，比如有時出於修補需要切割一塊瓷磚、石材啥的肯定就有灰塵、哪裡排水管堵塞了就得去疏通，當然這些情況也只是偶爾的發生，總體來講，這類工作還是很輕鬆的，幾乎沒有壓力。

薪資待遇除去五險一金拿到手也就三千至四千元，每天工作八時制，每週上五休二或上六休一，這個根據公司而言。夜班實行輪轉制，當然也不排除專人上夜班的情況。

既然是“綜合維修工”，每天所面對的工作事項是不會依著自己的計劃去進行的，比如強電、弱電、木工、土建、給水、排水等等，也就是說碰上啥就幹啥，小區的維修工，會的東西很多，但大多都是懂而不精。當然在這樣的工作環境中也確實能夠學到一些東西，大家相互取長補短，共同提升。

這份職業也並非強體力活，基本都是些“簡而輕”的手上活，且大多是些已成家的人，這類人的思想沉穩、不急不燥、適應性強、吃苦耐勞，能夠很好的調節工作上的靈活度和可控度。

當然，年輕人如果想去從事該行業，也是可以的，能夠磨練自己的意志，對自己的“獨立”性方面，有很大的推動作用。比如機電專業畢業的人，去從事該行業，簡直是太好不過了，因為一個小區裡面的機電設施裝置，有很多的種類，確實是一個理論加實踐的最佳場所，單從學本事的角度講，一定比工廠強。只要自己肯去鑽研，相信用不了多久你就是一個人才，無論從理論上、實操上，你都會收穫滿滿。

這樣的人才，物業服務企業是很樂意接收的，出去應聘部門主管、部門經理也並非難事，職位有了，還愁薪資上不去嗎？再說了，自己有真本事，哪家待遇高去哪家，這也是職場上的自然規律。

問題回答到此結束，文中內容僅供參考。

物業服務類的相關乾貨還在繼續，如你喜歡，請給於點和加以關注！

傳播正能量～～～我與你同行

評判一份工作怎麼樣，我覺得個人主觀的因素很重要。如果是你喜歡的，你感興趣的，你願意的，那麼就算再苦再累，你都會覺得累並快樂著；相反，如果你不喜歡，沒興趣，不願意，就算你整天呆在空調房裡喝茶看報紙，你都會覺得度日如年。

回到主題，小區物業電工這個工作怎麼樣？

有人把小區物業電工稱為勤雜工，萬能電工，綜合維修工，還是比較形象貼切的。電工來到這裡搖身一變變成了雜工。在這裡你不僅僅是電工，你還是水工，清潔工，裝修工，園丁等等，在這裡你不僅僅維護裝置，換換燈泡，裝裝插座這麼簡單，你還有疏通下水道，更換水龍頭，甚至維修窗戶換玻璃等等，只要是小區裡面有的事，都會有電工的份。

所以，要想做小區物業電工，就要先做好思想和心裡上的準備。

那麼，怎麼來看待小區電工這份工作呢？

有人給物業小區電工工作做了個總結，三個字：繁，雜，亂。

從這三個字我們可以看出，做小區物業電工的好處是可以接觸和學到到很多東西。比如發電系統，消防系統，電力拖動系統，家庭照明安裝維修，弱電工程系統，給排水工程等等。這樣的一個工作環境可以把我們培養成一個多面手，什麼都見過什麼都練過，也算是一種資歷的累積。

不好的一面也是因為工作繁雜亂。既然工作繁雜亂，你就沒法專一潛修某一方面，今天換燈泡明天通下水道，最後的結果就是面面俱到，博而不專，只得其表不知其然。這些對於提升我們的技能是沒有益處的。

物業電工相對要求不高，適合剛剛入行的年輕人，或是學習相關專業的應屆畢業生，從事物業電工所需的專業不會是單一的電工專業，物業需要的是複合型人才，即一專多能，水電暖焊傢俱維修等等，必要時還需要有靈活的應變能力，學會和業主溝通，就職物業電工不單要有專業技術，同時還可以鍛鍊自身的溝通能力。工資待遇相對維修電工較低，適合年輕人累積經驗。

以上就是我個人對小區物業電工的認知和分析，我知道有很多不足之處，請大家多多指教補充。

你的圖片是電梯保養維修工，小區維修工沒上崗證是不能維保電梯的。目前小區是有綜合維修工，強電，弱電，管道疏通，牆地面石材修補，裝置房的維保，物業牽涉的工作都得做，一般早7晚10，走兩個班，薪水少的可憐不如工廠。在物業混基本沒有上升空間。

這個要看單位有的單位工資很高要求也多，但普遍工資都不怎樣要求還多過天公司條條框框就是想把你當機器用往死裡用

我現在在體育場物業做機電裝置主管，對物業電工這個職業還是很瞭解的，對於我們場館來說物業電工是不可缺少的，場館的電氣裝置眾多，沒有專業的電工，還是無法正常運營的。

物業電工相對來說技術比較簡單，多為燈光控制，電機控制，等等，比較高階的可能會接觸到PLC，變頻器，軟起動，以及一些控制系統，恆壓補水系統，製冷換熱系統，等等，這都是物業電工的工作範圍，不用說懂得太多的原理，在裝置出現問題的時候能夠解決簡單的問題，就可以，而高階的裝置問題，如變頻器故障，PLC故障等等，電工解決不了就上報給機電部門，由電氣工程師去解決。

物業電工對我來說可以是一個萬能工，我們場館的物業電工基本上都能解決好幾個專業的工作，如供暖系統，給排水，空調，等等，都能夠獨立的進行操作。

物業電工接觸的知識會比較多，也比較雜，可能會有些累，但是真的能撒下心的去接受這個職業，還是會讓自己得到很大的鍛鍊的，也會豐富自己的知識面。

幹一行，愛一行，每種工作都沒有貴賤之分，只要自己能接受自己的職業，就是正確的選擇。