梨鏽病菌以多年生菌絲體在檜柏病組織中越冬。一般在翌年春季3月份開始出現冬孢子角。春雨時，冬孢子角吸水膨脹，成為舌狀膠質塊。冬孢子萌發後，產生有隔膜的擔子，並在其上形成擔孢子。擔孢子隨風雨傳播到梨樹的嫩葉、新梢及幼果上，遇適宜條件萌發產生芽管，直接從表皮細胞或氣孔侵入。梨樹從展葉開始直至展葉後20天容易被感染，展葉25天以上，葉片一般不再受感染。梨鏽病菌只有初侵染而沒有再侵染，一年中只有一個短暫時期產生擔孢子侵害梨樹，且擔孢子壽命不長，傳播距離2.5～5千米，最遠不超過10千米。當溫度為15℃左右，在有水的情況下，擔孢子1小時可完成侵入。病菌侵入後經過6～10天的潛育期，即可在葉片正面出現橙黃色的病斑，後在病斑上長出性孢子器，在性子器內產生性孢子。性孢子由孔口隨蜜汁溢位，經昆蟲傳帶至異性的性孢子器的受精絲上，與受精絲互相結合完成受精作用，形成雙核菌絲體。雙核菌絲體向葉的背面發展，形成鏽子器。在鏽子器中產生鏽孢子，這種鏽孢子不能再侵染梨樹，而是隨氣流傳播到檜柏等轉主寄主的嫩葉或新梢上，萌發侵入危害，並在檜柏上越夏和越冬，到翌年春季再形成冬孢子角。冬孢子角上的冬孢子萌發產生擔孢子，擔孢子不能侵染檜柏，只能侵染梨樹。潛育期的長短與氣溫和寄主葉齡有密切關係，展葉期為4天且平均溫度15℃時，潛育期為8～9天；展葉期為11天且平均溫度為20℃時，潛育期為6～7天；展葉期為23天時，潛育期為14～15天；展葉期為33天且平均溫度達22.5℃時，該病不能發生。