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  • 1 # 使用者305567614455

    不構成不當得利。

    不當得利除了滿足基本的三個要件—一方得利沒有法律依據、另一方蒙受損失、前者獲利與後者受損之間存在因果關係之外,還有一個大家容易忽略的、同時也是司法考試中經常出現的一個考點—獲利和受損是基於同一法律關係產生的。

    本案中,a獲得他本來不應得到的押金是基於他與房主的合同:根據合同相對性原則,由於租房一方在合同中只有a一人,在房主看來,他認為租房的只有a一個人,他也只需要把押金給a就算履行了合同義務,bc對他來說就是陌生人,與他沒有合同關係。因此a獲得押金是有法律依據的,其法律依據就是他與房東的合同,因此本案不滿足不當得利的第一個條件。除此之外,我們還知道了a獲利是基於租房合同這一法律關係。

    另外,雖然說a與bc之間沒有書面協議,但有錄音證明他們之間存在合租關係,也就是說,他們之間存在一個潛在的合租協議,這個協議規定了他們各自的權利義務。

    在abc決定一起轉租的情況下,由於合租合同的存在,a將應屬於bc的押金轉交給bc就成了a 應當履行的一項義務,那麼a私自佔用押金的行為就是對合同義務的違反,也就是一種違約行為。但同時a也侵犯了bc基於合同所享有的權利,因此a的行為也構成了侵權行為。但是應當注意的是,bc所受損失是基於合租這一法律關係。

    綜上,a獲利和bc受損是基於兩個不同的法律關係,因此也不滿足不當得利的潛在條件。

    因此我們可以得出結論,本案不屬於不當得利的情況。

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