人生就像‘’圍城‘’；城外的人擠破頭皮想進城，城裡的人又千方百計想出城；沒物業的小區，小車、電動車亂停亂放，有的侵佔公共空間，侵佔樓道，都想佔小區的便宜，恬不知恥，無羞恥感；沒車和沒佔到公共樓道的，交同樣的物業費，什麼也沒撈著，感覺上是吃了虧，心裡不平衡！

有物業的小區，亂佔公共空間，電動車，小車亂停亂放得到制止，治安也比無物業的小區好很多，但每年支付的高昂物業費，就像被吸了血和交了房租一樣的感覺，心裡很不是滋味！

我的想法是：由社群牽頭，不以營利為目的，請二至三人維持秩序，看守大門，搞下保潔及綠化工作，大家業主交適量的物業費，這種做法恐怕絕大多數業主都能接受。

謝邀，有物業管理與沒物業管理的小區差別是比較大的，有的甚至可以說是天壤之別，先來說沒有物業管理的小區，第一是衛生狀況，街道環衛上會安排一兩個人簡單來做一下公共地面的衛生和清運垃圾，而每個樓道和步行樓梯和電梯都沒人打掃，要依靠住戶自己去清掃，這就要靠大家的自覺性和素質了。第二公共設施損壞了得不到及時修理，要等住戶自己想辦法。第三綠化帶裡因沒人管理會雜草叢生，有的住戶會佔地種菜、種蔥蒜、栽花草等等，將綠化帶變成私人小菜園。第三車輛亂停放，到了晚上過道上全亂七八糟停滿車。第四嘈雜，沒物業管理，有的住戶不顧鄰居感受放音響、做買賣、跳廣場舞、敲鑼打鼓、放鞭放炮等等。第五亂搭建，沒人管理住戶會佔用公共面積變室內面積。第六安全問題，沒有物業就沒有多少保安巡邏，一些廣告傳單隨便亂貼，還給小偷可乘之機。

有物業的小區以上幾種情形幾乎沒有，特別是成立了業主委員會的小區會更好些，可以督促物業將以上工作管理得更好，雖然物業費不便宜但是想想享受到的物業服務還是很值得的。

有物業服務和沒有物業服務完全不一樣。我家小區樓梯和公共區域內非常乾淨，無灰塵。物業每天都打掃。有問題找物業一般都能即時解決。我們小區物業從來不管水，電，煤氣，暖氣的收費。小區大門口有保安24小時值班，每個電梯都用電梯卡扣。小區有200多個攝像頭，有問題可即時查監控。

物業管理涉及到園區的綠化、路面、照明、電梯執行、保安、衛生、車輛停放等多方面的問題。物業費的標準也不一，一般而言規範的物業公司，收費高的物業管理也更加完善。

如果沒有物業管理，園區這些方面的問題就可想而知，有無物業天壤之別，甚至物業費的高低也影響園區物業質量。

物業費越低的小區矛盾越多，一般物業費達到5元一平米以上的小區矛盾很少，而5毛一平米的小區天天吵，這是為什麼？

有物業的小區和無物業的小區，區別可真大了去了，我們先說有物業的小區。

有物業那肯定是每月有物業費，物業提供服務，小區裡的垃圾肯定是定時清理，小區衛生也有物業的保潔專人清理。

進出車輛能得到很好的控制，對於小區道路、消防通道能得到很好的暢通保障。

有小區保安的24小時巡邏，極大的保障了小區業主的安全。

當然還有很多小的服務。

沒有物業的小區，肯定會出現以下兩個情況。

一、小區垃圾沒人料理，環境變差。

二、小區的車輛沒人管理，導致小區道路容易堵死，尤其是消防通道很容易堵車。

萬一發生火災，後果不堪設想，畢竟人性如何，誰都想不出錢，有免費服務。

結果誰也沒做服務小區的事物，顯爾易見小區沒物業很難保障小區環境、衛生、安全等等的。

我父母的小區在更換物業中的一個物業空白期內環境、衛生、安全、車輛管理簡直一團糟。

新物業入駐以後都整治了一個月，特別是外來車輛都大搖大擺的停到小區路上了！

所以小區有無物業的情況太顯了，沒有物業真的行不通，社會發展出現物業這個行業肯定有其存在的意義！

希望一些地區重視監管物業，不合格的退出取啼。特別是造成損害業主的利益行為不負責任，小區管理服務不到位的，小區業主家找到盜竊應追其損失，甚至，追求物業的責任或取消資質。

我已經看到你說有物業的好處，就僅僅是衛生有人打掃，車輛進出有序。業主要的僅僅是這些嗎？社群最主要的是安全，車子被別人弄壞了，你們負責嗎？家中被盜了你們負責嗎？而且有時去調監控，你們會說監控壞了 ，一點責任心都沒有？這樣的物業拿來幹嘛？說的不好聽一點，是吃乾飯的。

有物業和無物業的小區是有區別的。

以前沒有物業，就交個衛生費，鄰里產權糾紛都由居委會里的老大媽調解。嚴重的就是警察叔叔出面。

現在好的物業，綠化、衛生、修繕之外，還負責安保。月物業費也高，也算是貴的其所。

現實中，好物業非常少，打爆市長熱線的主體，第一是投訴拆遷公司、房地產開發商的被拆遷戶，第二就數業主投訴物業公司。物業公司只收錢不作為，更有甚者就是引狼入室，業主請來匹吃肉喝血的狼。

規範物業公司行為勢在必行。

目前看，無物業的小區到比有物業的小區好一些，至少有政府部門參與管理。不是有句話離黨越近越能感受到黨的光輝雨露嘛。

有物業與無物業的差別在哪裡？對於買不起房，自由散漫、目無組織紀律、法律法規、搗亂分子及好吃懶做、不求上進、一心只想貪佔他人利益的人來說最好的理由是不需要物業，原因是有了物業他們將達不到自己的目的。 差別是有物業管理的小區從小區各方面來說，可以減輕我們生活中的負擔，有了更多的生活空間讓我們有了充足的時間去享受掙錢帶來的幸福與享受帶著家人去享受美好的時光及快樂的遊山玩水與祖國的大好河山美景並且還可以使自己買的房有了更大的升值空間，你自己想一想，動動腦筋，一個連每月百拾來塊錢的物業費都斤斤斤計較的人，他們又能做好什麼事，何況如果算成每天才五六塊錢，這幾塊錢每一天的物業費你又能做什麼？為什麼？我們要把時間糾節在這上面呢？出去走一走，闖一闖換來的何止這幾塊錢，我們要懂得珍惜別人的付出，為我們創造的時間，什麼是舍與得？要懂得生活，懂得享受生活的人才可能使自己擁有更美好明天，這些才是有些人說的小區業主不團結的根源，懂得生活的人不會計較這每天五六塊錢一個月才百拾來元的物業費，只有那些大事做不了，小事又不願做的人才會天天喊口號取消什麼物業，你只要認真的去分析，去觀看這些人又有幾個會是經濟、財力、充裕的成功人士，大多數都是打腫臉充胖子的人，

我交納了物業費，我就覺得這點物業費物業能做到這個樣子都不錯了，只要物業能給我一個良好的環境與衛生，保證我能有正常生活秩序，該交的要交，該尊守的去尊守，何況物業員工在為我們付出他們的時間代價，如果不是大家共同出錢，你會有這麼多時間去創造自己的生活空間嗎？就憑我們這每月百拾來元的物業費你又請的起何人？所以我覺得面對現實，不要生在福中不知福，多尊重一下物業員工的付出，何況他們並沒有與我們有殺父奪妻兒之仇，我覺得正是因為有了物業，使我有了更多的時間去創造自己的財富，滿足了，告訴你我們小區逢年過節都會組織業主去慰問物業員工，要會做人，我己感覺到他們的服務，就是因為有了物業公司的服務，才會有我們今天的環境秩序與衛生及享受生活。明白了嗎？