根據網上披露，我愛我家副總胡景暉是因為鏈家左總.打給我愛我家謝總一個電話而被迫辭職，真正啥原因，咱也不.清楚，不過網上披露，鏈家左總在電話裡要謝總好好管管胡景暉，由此推斷鏈家左總的電話起到關鍵作用，也就是鏈家左總的權重份量很大，拿百姓的話來說就是權重說話好使，至於兩家有什麼利益關係就不清楚啦，，不存在謝總處理不妥的問題

商人唯利是圖！所以自古以來士農工商，商是排在最後的，逐利是商人的唯一目標，為了賺錢商人幾乎沒有底線，啥錢也敢幹，跟商人談情懷無疑與虎謀皮！所有的商人都一樣，全世界的商人都一樣！只要利己無所不用其極。而有些職業經理人還是有良心，有底線的，所以狼群裡面出來一隻羊，開除不是很正常的事？這是文明的法制社會，要是沒有規則死都不知何怎麼死的！

胡景暉被迫辭職主要還是動了租房市場資本大鱷的乳酪，在利益面前我愛我家不會為了胡景暉而不考慮公司的利益，另外，鏈家在房產中介領域的勢力也非一般人所想，招惹鏈家的後果也不是我愛我家所能承受的，相信左輝作為鏈家的掌門人不會說出要求我愛我家辭退某領導這種低階的話來，但我愛我家肯定充分評估了左輝這個電話的真實內涵

我只能說，胡景輝缺乏起碼的職業道德。請注意我說的是職業道德，也許他的個人品格是高尚的，（誰知道呢，為什麼不早曝光行業黑幕？）但他作為職業經理人是不合格的。老闆為什麼不保他，肯定不能保啊，這年頭誰的屁股是乾淨的？在政府輿論一致找茬兒的時刻，（其實這兩家一回事），要做的是抱團取暖，互相掩護，大事化小，小事化了。而胡景暉可好，直接掀桌子內訌。這種人誰還敢用啊？除非自己創業，要不然他的職業生涯完了。

真的是“路見不平一聲吼”嗎？未必！

胡景輝這件事像表面看的那麼簡單，他越那麼說大家就要更認真地看身邊的問題，大家瞭解租賃市場嗎？有多少人在租長租公寓？網上和媒體上的那些資料真實嗎？

個人認為，說因為鏈家左暉只是藉口，明顯新董事長剛上位，老員工不服氣不聽使喚，新老大看著礙眼想找藉口把他開掉。

新舊權利交接過程中老胡肯定想往上挪一挪或得到更大的利益，結果沒有達到預期，謝上臺後老胡不配合工作甚至擰著幹，仗著自己的功勞和人脈立山頭，總之和謝不是一條心。謝覺得駕馭不了老胡，留著只會阻礙自己的發展計劃，所以權衡一下覺得給他個閒差，讓老胡選要麼忍，要麼滾，老胡一看沒實權了，一拍桌子，老子不幹了。。。。。個人推測是這個樣子的，不喜勿噴

斷了財路啊，老闆悶聲發財！手下說的太多，自然被切割！只是我愛我家不義，沒處理好而已！現在麻煩大了，但是僅僅約談不夠吧，抓人啊！不能手軟！來個20年行業禁入，沒收非法所得，凍結所有入市資本30年！

這個事情很好理解。飛刀給您分析下。

1，鏈家和我愛我家只是表面上的競爭，實際上高層聯絡緊密。………可以想象……一個雙方競爭激烈的兩個公司，一個老總讓另一個老總…應該對手下這樣，那樣…！另一個老總照辦了……這個不是簡單的關係一般好了。

2，可能胡總說了實話，侵害了行業整體利益……現在房屋中介公司，中介費收的少了……只能搞些擦邊球賺錢……例如年初的首付貸，現在哄抬租金。

3，有的地方把黑中介，認定為黑社會……說實話，做房屋中介，沒有點背景也搞不定……就是正規房地產中介也不好說。

經濟學上這種情況很常見。

有個故事就是說，兩個服裝店對門開，每天競相打折，相互競爭，多年以後發現實際兩個店是一個老闆。

你可以看出來，往往一個行業存在幾個寡頭，這幾個人故意相互不對付……為的是讓大家放心，為的是更安全的發展……飛刀說了，雙馬也是這個意思……都是套路！

胡景暉的出局多少有些悲壯，但只是中介市場狂飆中的一個小插曲。

8月這場房屋中介行業“宮斗大戲”裡，胡景暉是毫無疑問的主角。

今天上午10點，胡景暉舉辦個人媒體溝通會，建議迅速建立全國房租指導價，並聲稱自己發聲得到了住建部官員支援。

兩天前，時任我愛我家（000560.SZ）副Quattroporte胡景暉在電話會議上炮轟自如、蛋殼公寓，高價爭搶房源，抬高房租價格，行業一味迎合資本，已經跑偏。隨後我愛我家發聲，稱此乃個人行為，與公司無關。

資本競賽，北漂埋單？

“寒了心”的胡景暉在今日釋出會透露，自己一手促成了湖南老鄉姚勁波10.68億收購我愛我家8.28%的股權一事。如今因一席話被趕出公司，不免唏噓。

胡景暉的離開或許是公司收到了資本的壓力，如今的“長租公寓”市場早已是資本競逐的天下。鏈家旗下品牌自如，背靠紅杉資本、融創中國、騰訊產投等多家大佬；蛋殼公寓身後則站著Tiger、高榕、華人文化等一眾知名基金；我愛我家在去年年末下嫁昆百大A，曲線上市，在今年6月完成對58同城的股權轉讓。

一邊叫著“逃離北上廣”一邊又無法放棄工作機會的“北漂們”成了犧牲品。隨著棚改戶、群租房改造的不斷進行，優質合規的房源成了各大平臺的搶手貨，中介紛紛哄抬房價，不計成本地擴張市場。

高漲的房價甚至讓以胡景暉為代表的中介方和從中獲利的房東們都看不下去了。

據公開資料，從去年七月到今年七月，北上廣深四大一線城市平均租金漲幅達到了20%，遠超往年水平。年輕人在一線城市是個奢望，如今租房也成了不可承受之重。

在偵探君的群聊裡，許多小夥伴們對此深有體會：

偵探君諮詢了西安一位群租房中介，他表示自己的路線雖然和鏈家自如不同，但依然有一定競爭關係。資本入局後，如今搶房越來越難，目前只能不斷提高價格來做應對。

他還表示，其實長租公寓一直以來盈利就很少，更有甚者不盈利。大公司和大資本進來會對市場會進行洗牌，拼個你死我活之後就會形成壟斷，再進行收割。

買房或許不是剛需，但租房一定是。房地產市場不景氣，長租公寓的業務自然成了一塊肥肉。

租房困境，無解難題？

去年北京大量群租房因存在安全隱患被拆除，許多租房人員不得不重新找房，房租也隨之上漲。

然而僧多粥少，有的房源甚至半小時內房租翻倍。打工者們盯著報價的浮動如同看著股市大盤，兩者不同的是房租的上漲只會讓人絕望，不少人選擇離開這片應許之地。

但不得不留下的人還是大多數。一方面買房大軍後繼無力，加入了租房的隊伍；另一方面大片城中村、棚戶區被拆除改造，可租的房源越來越少；再加上畢業季到來，大量應屆生走出宿舍進入社會。巨大的供需缺口讓房租下降似乎成了“不可能完成的任務”。

近日，自如蛋殼等房屋租賃企業也被有關部門約談。北京住建委釋出公告，稱聯合多部門集中約談住房租賃企業明確“三不得”“三嚴查”。北京住建委稱，針對近期媒體關於個別住房租賃企業哄抬租金搶佔房源的報道，我委高度重視，聯合市銀監局、市金融局、市稅務局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人。約談會明確要求住房租賃企業：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶佔房源；不得以高於市場水平的租金或哄抬租金搶佔房源；不得透過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶佔房源。同步對住房租賃企業啟動了聯合專項執法檢查：嚴查不按約定用途使用融資資金的行為；嚴查哄抬租金擾亂市場的行為；嚴查不按規定進行租賃登記備案的行為。一經查實，各部門將從嚴處罰、聯合懲戒。北京住建委還稱，也提醒相關房東謹慎對待以明顯高於市場租金水平等手段收房的行為，維護好自身合法權益。

胡景暉風波是否能對房屋租賃行業起到積極影響呢？業內人士告訴偵探君，他們還是謹慎看好：“只是暫時會好些，但是未來的效果就比較難說了。提倡業主不要太過膨脹，但是這個幾乎不可能。”

這個胡景暉為了討好輿論、忽悠粉絲已經是瘋了！（個人猜想：別被胡景輝騙了，他在為58同城的租房業務造勢！58同城租房更騙人、更不靠譜！）房租是市場機制決定的！商人都黑，不要輕信任何一方，否則會被利用。

業主也強烈要求漲價，因為租售比太差，收那點租金對大多數業主還不夠還房貸月供的呢，如果要收房產稅，所有成本也再次會轉嫁到租戶身上。市場自然規律沒有利潤誰都不幹。所以大家還敢提房產稅嗎？反正我是建議降低稅負，古人說苛稅猛於虎也！