有焦急的也有不急的。急的買了，不急的等著。有錢的不一定都買了，沒有多少錢的可能還借錢買了。反正沒有人等你，等到漲價了，後悔來不及了。事實證明，凡是指望房子降價的人，希望都是失望，愁雲密佈，寫滿了那張臉！凡是積極向上的心態，日子都過的還可以。凡是消極情緒的人，日子一天比一天愁死了人。

我是60的，在二線也買了房，我覺得房價繼續上漲總一天是漲不動價的，早跌早好，利國利民，目前房一套房上百萬，首付四五十萬，貸款五六十萬，一般算三拾歲買房，按結二三十年，人在這二三十年中，要經歷許多坎坷，六十歲還在還房貸，消問這一代人他們活的遼什麼，，每月都要為房貸奔皮，如果_一天家人有什麼，那一生都完了

你這問的真好，因為前二十年，很多人買了房子，不是為了住，而是為了倒手賺錢，都這麼想，結局就是都當接盤俠，真買出去的沒幾個，房奴的滋味，恐怕是五味雜陳。既限制了想象力，又限制了自由，還雞飛蛋打，離婚率高。

都想當房奴，掙快錢，結果是都被套牢，一個都跑不掉。

從當年抵禦“非典”出現的各種笑話與亂象，還有日本大地震核洩漏事件中華人恐慌性的購買食鹽的事例中，可以看出部分華人的德性！全民恐慌性炒作性購房你們認為有好果子吃？

購房者越來越少，賣房者越來越多，主要原因還是政策影響導致房價不漲或微跌大趨勢下，觀望情緒加重。

1、空軍越來越多：導致購房者變為觀望者，導致購房者減少。持有房產者變為賣房者，導致本打算長期持有者減少。如此此消彼長就會導致購房者減少，賣房者越來越多。

2、剛需：由一個月之內買房需求，變為暫時租房，需求拖延到一年或兩年後。換房者：本來在房價變化過程中影響不大，但因自身房源由原來一個月可賣出變成了半年甚至一年賣出，換房週期邊長。投資者：由全民投資，變成了投資客大量變現，少量有錢的投資客由原來的盲目購房，變成了慎之又慎的各種挑選，週期變長。

所以購房者越來越少，賣房者越來越多是當前房價趨勢下的必然結果，一旦房價市場轉向，才會重新回到一種平衡狀態。

例如：廣州市居民家庭擁有房產約8O%，而且相當部份家庭擁有倆套房或更多，廣州市政府每年推出公租房或經濟適用房滿足解困房，所以廣州市居民剛需少之又少，但廣州市每年新樓盤像雨後春筍，這麼多樓盤靠外地新移民購買，而樓盤房價倆極分化，主城區無地可建，新樓盤靠三舊改造騰出空地建房，因‘’改造‘’建房成本高，房價自然越高，能買高價樓盤人群有限，次城區樓盤遠離市中心，醫療和教育配套設施跟不上，每天交通費花不少錢，最頭痛上班路上花不少時間，這樣自然次城區房子供大於求。

我們縣城，購房的主要3類人！

①農民，打工收入，或徵地收入或經商賺錢了，子女讀書方便，到縣城購房，這類人最多

②城裡居民，子女結婚用房

老百姓都認為買房子能掙錢的話，房子就真的漲不動了，大家別買房了，想想股市就是一個例子，窮人都認為買房子能發財了，大家想想可能嗎？

今年40的我18年賣掉五個19年賣掉老家最大一個，然後花了非常少的少買了惠陽淡水，海陵島也有一個基本上不打算買了夠用了忘記說了海南樂東還有倆個，這四個房子都60平左右不打算賣，也不算近期再買有錢把孩子教育搞上去。以後超過120萬房子很難出手，因為買大房子人買房會考慮更多輕易不會再買而且很多人都希望房子能掙錢促使房子有價格無市場，聰明人留夠住就好。經常換風水都身體也好，狡兔三窟這樣生活比較愜意，

現在的樓市已經再頂部區域了這是沒什麼疑問的！為什麼說現在定不了，一中國現在已經開始進入老齡化社會或者老齡虎初期，二新房與二手房的價差明顯拉大，而且二手房的市場也很有限價格在不斷走低，三，像三四線城市剛需人口少新房賣不出去年年也在不同程度上漲你說怪不怪。再過五年你看看二手房的價格。這就是二手房市場經濟，新房開發商調控價格賣不出去也上漲愛買不買。因為新房綁架銀行了。