從另外角度談談看法。

現在的80、90後，如果在出生地工作生活，大多數不需要考慮買房，因為多數都是獨生子女，父輩、爺輩手裡的存房住不過來。有買房需求的人是：1、大學畢業準備在大城市落戶安家的；2、嫌父輩、爺輩的房子舊想改善居住環境的；3、家庭條件好有積蓄沒地方投資的；4、農村青年結婚城裡沒房子的；5、在大城市打拼買不起房返鄉置業的；6、房子遇到拆遷的，等等。因此，目前80、90後仍然是買房的主力軍，00後還在學習期，沒有經濟基礎也沒有需求。

除拆遷、投資、改善3類購房人群外，就像上面提到的另外3類購房人群，雖然有不同購房需求，能否買得起要由經濟基礎來決定。從網上反應情況看，整天叫嚷著房價高，讓房價下降的都是買不起房的，能買起或已經買了的基本會保持沉默，最多是關心下房價漲跌問題。這從房產類文章留言中可見一斑：凡事說房價不能大幅、快速下降的，立刻會招致一片罵聲，說房價應該腰斬再腰斬、頃刻間雪崩的，點贊、轉發數量迅速飆升。

如果你連三四線以下城市房子的購買力都沒有，大城市的房子基本就不需要考慮了，不能因為你有留在大城市的需求，大城市的房價就應該下降到你的購買力水平，這根本不可能，資源、人口優勢擺在那裡。有上進心是好的，但買房需要量力而行，父母能幫襯自然會全力以赴，不能幫襯就要面對現實。

80後90後，在買房問題上是幸福的煩惱

一、先說這代人的幸福。幾乎任何一個年代的人，都沒有這個年代的人居住環境有如此改善。50後60後70後那些人，小的時候居住環境大多很惡劣，土坯房茅草頂，大雜院亂哄哄。哪有現在這樣堅固如城，窗明玻淨。過去幾口人擠在一間小屋是常事，現在的三室兩廳四室兩廳如果放在幾十年前，稱得上是＂天堂＂。

二、再說這代人的煩惱。住房條件改善了，但不是社會福利，房子需要掏錢購買。如果父母早就給準備好了，到時就能＂拼爹＂享受到好的住房。但還是有家庭條件不好的，特別是在房價連年上漲，收入追不上房價漲幅的時候，還真是人生一大煩惱。男的沒房難找物件，更是影響到大半生的幸福。貸款買房，月月還款，精神與經濟雙重壓力，生活的滋味真是苦多甜少。

這代人，或許期盼住房制度改革，或許期待房價能夠可以接受。真的是一代人有一代人的酸甜苦辣。

首先，先來看哪些人需要買房。

現在的80、90後，如果在出生地工作生活，大多數不需要考慮買房，因為多數都是獨生子女，父輩、爺輩手裡的存房住不過來。有買房需求的人是：1、大學畢業準備在大城市落戶安家的；2、嫌父輩、爺輩的房子舊想改善居住環境的；3、家庭條件好有積蓄沒地方投資的；4、農村青年結婚城裡沒房子的；5、在大城市打拼買不起房返鄉置業的；6、房子遇到拆遷的，等等。因此，目前80、90後仍然是買房的主力軍，00後還在學習期，沒有經濟基礎也沒有需求。

其次，出現買不起、買得起兩極分化。

除拆遷、投資、改善3類購房人群外，就像上面提到的另外3類購房人群，雖然有不同購房需求，能否買得起要由經濟基礎來決定。從網上反應情況看，整天叫嚷著房價高，讓房價下降的都是買不起房的，能買起或已經買了的基本會保持沉默，最多是關心下房價漲跌問題。這從房產類文章留言中可見一斑：凡事說房價不能大幅、快速下降的，立刻會招致一片罵聲，說房價應該腰斬再腰斬、頃刻間雪崩的，點贊、轉發數量迅速飆升。

其三，所謂的“買不起”要看買哪個城市的房子。

如果你連三四線以下城市房子的購買力都沒有，大城市的房子基本就不需要考慮了，不能因為你有留在大城市的需求，大城市的房價就應該下降到你的購買力水平，這根本不可能，資源、人口優勢擺在那裡。有上進心是好的，但買房需要量力而行，父母能幫襯自然會全力以赴，不能幫襯就要面對現實。

我的看法是 很多時候，房子就是尊嚴!

一個學妹說，10年前，她和另一個女同學到了廈門。那個女生沒多久就買了套兩居室，當初她去那個女生家玩，還默默有點嫌棄，覺得這房子好小啊，還不如多存點錢，以後買個大的。

4年前，那個女生又買了個一居室，據說只有30多平。而學妹一直在觀望，想等著樓市泡沫破裂，結果到了現在，腸子都悔青了。因為這10年下來，她拼了老命，存了90多萬，然後她的同學，兩套房，加起來資產達到了接近1000萬了。

關鍵是，你手頭沒房，你的抗風險能力特別差。有房的人，尤其是有兩套房的人，動不動就會說，如果遇到家人生病需要錢，大不了賣套房；如果孩子要出國拿不出錢，大不了賣套房……

買房成了最穩妥的投資，勝過炒股、勝過創業。有很多人，為了創業把房子賣了，結果創業沒掙到錢，賣掉的房子倒漲了幾倍……一口老血啊！

房子決定階級，沒有房子就容易感覺低人一等很多年前，許子東在《鏘鏘三人行》裡就說，買房決定了階級。你買了很多套房子，你就是富豪；你買了兩三套房子，你就是中產；你買了一套房子，你是小康；你沒有房子，你就是無產階級。

事實就是這麼殘酷......

之前一個同事，她覺得這幾年，自己工作很努力很拼，混得算不錯了，也會打扮了，變漂亮了。她想著，下次見到前男友和他的現女友，必須在他們面前揚眉吐氣一把。然後她聽說，前男友的現女友家裡很有錢，給她在廣州就買了幾套房。

頓時頹了......她怕對方甩出一句：你房子都沒有，拽個屁啊。

在高昂的房價面前，你的上進和努力都不值一提。

覺得還是有必要買房的，雖然不能一次性付款，可以慢慢還貸款，還是有一套自己的房子住著踏實！也不給下一代留壓力！

有能力的人會在年輕的時候為自己選擇一套合適的房子，雖然每月要還著月供，有壓力。可是這個社會里。你一點壓力都沒有，你哪裡來的動力？自己在該奮鬥的年紀，選擇安逸的生活，只能讓自己越來越沒有追求，所以，擁有一套屬於自己的房子，我們的生活質量會越來越高，因為不管在哪個城市，一直在拼搏的地方，你的努力就是為了讓自己在這所城市紮根，有自己的房子，才會有歸屬感。

80大多有錢，有房，有車，再買多半考慮的是投資

90大多沒錢，想買房子看著房價蹭蹭漲，沒辦法買不起是硬道理

作為一名80後，個人認為買房已經成為當今社會的一種生活常態，一種身份象徵，一種收入高低的衡量標準。沒房就是說明你收入不高，沒房就代表你很難娶到老婆，這或許是社會普遍看到的現象，回到老家，家裡老人以前會問一個月多少錢？現在就是問你買房沒有？有沒有買車？

80後大多家庭是子妹眾多，家庭條件都很一般，很大部分80後早早編出來打工創業，在他們眼中買房就是對自己財產最合理的應用，最能證明自己透過多年打拼能夠在一二線城市買套屬於自己的房子。所以說對於80後來講不買房真是壓力山大，畢竟80後最小也30歲了。

而90後或許目前壓力沒那麼大，90年代獨生子女比較多，父母正值中年，多年積攢，小有積蓄，可以適當資助一二。另外部分90後還在校園。

這要看你屬於哪一類人，出生在什麼家庭，看似八零九零都遇到了房子的問題，其實不然：八零九零的上一輩是五零九零的人，而那時中國城市化率不到20%，現在是將近60%，進城的主要是八零九零的年輕人，現在城市裡大部分年輕人是從農村來的，上完學留在城市，大城市的許多事從小城市來的。這麼多人擁進城市大城市，首先就得住，而土地是不可再生的稀缺資源，房地產產出週期長，加上原有城市居民改善居住條件的剛需，房子供不應求價格持續上漲，造成房價奇高，大家都吐槽。

放到八零九零具體分析來看，說白了房子的問題還是一個拼爹的問題，原來就是大城市生長的八零九零人，不管怎麼說都有一個居住的地方，當然以前的居住條件很差。只要是他的父母一方是公務員事業單位或央企的人，父母都是那就很幸福了，父母有福利房，收入都行要買房早就買了價格不高早賺了。對這部分年輕人來說只要不離開家鄉不存在買房的事，即使到外地賣了本地的房再加些錢對家庭不是難事。而從農村來的小縣城來的父母是普通農民工人的，本來就沒房房價低的時候買不起，好不容易積攢了可以買了不得不承受高房價，還得貸款負擔很重。而就是原大城市的年輕人如果父母不是體制內的普通人，買房同樣是難以承受的。從人口總量上分析能拼爹的也就佔總人數的10%，不會多的，對了還有早年做生意賺了錢的老闆的後代也是不愁的。所以絕大部分八零九零還是要靠自己來奮鬥，很艱辛。揹負著房貸的沉重大山對以後的事業都有影響，能拼爹的佔盡了優勢貸款沒有，一輩子要比有貸款的人少付出幾百萬的支出，如果拿出一小部分來經營自己的事業關係，那是事半功倍，是有負債的人無法比擬的，生活質量更沒法比的。看你生在什麼家庭，沒法選擇認命吧！

零後當年許多人不是嚴格意義的買不起，而是種種原因不願爽快買。

比如說有的人覺得都畢業了還是別花老爸老媽錢了，自己掙夠首付再買；有的人是想一次到位買個大點的，別先買小的再折騰了；有的人是盤算著以後如果月供太多影響生活質量，乾脆再掙點首付多點以後少還點再說；有的人是挑挑揀揀發現好房子太貴能買得起的又太遠或者不太好先不買；有的人少年不知愁滋味覺得沒有房子也沒什麼啊，雞湯上講的把買房錢用來幸福生活去西藏旅遊才是王道；有的人是迷信於看似專家實則營銷號之類東西的忽悠，覺得房價已經到頂了明年泡沫就破……

反正種種原因，導致許多人在過去十幾年裡，一次次錯過了買房機會。這些人裡固然有確實窮買不起的，但更多是以上原因一次次耽誤了的。結果呢？

不想花父母錢的人，最終發現房價高的自己更買不起，只好花父母更多的錢；想一次到位買大的，最後發現手裡的錢買個小戶都得借錢去應付首付；怕首付太多影響今後生活質量的，最後都只好徹底放棄生活質量；想等著買好房子的，最後發現只要有個房子上班倆小時路程也沒什麼；用買房的錢去提前享受人生的，為透支今後人生不知道抽自己多少耳光了；期待樓市泡沫崩盤再買的，一等十年還漫漫無期中……

這麼多前人教訓都出了，你當九零後們真傻啊。等到他們走入社會時候，哪管那麼多，能拼拼湊湊先買個房的，肯定不手軟啊。而且一旦投資房子這東西，很容易越買越輕鬆。嚐到甜頭的人，肯定繼續再買了。你覺得他們是瘋狂，他們看你還傻叉呢。事實上，回顧過去十年，也許我們自己都認為自己傻叉。