商品房入住以後，電梯費，物業費，水電費和衛生垃圾費都是單獨收取的。這個是國家的政策，而物業上一般收取的是物業費，電梯費和垃圾衛生費。根據居住的產品不同，電梯費也是有區別的，比如說在我們這裡，高層的電梯費是一層0.1元每平方米每月，二層0.2元每平方米每月，三層0.3元每平方米每月，三層以上每層增加0.01元，最高不超過0.5元每平方米每月。而如果是七層的電梯房，一層0.3元每平米每月，二層以上每層0.6元每平方米每月。

樓主你好，這個問題因地而異，不能一概而論。各個地區的情況都不一樣，即使同一個城市，情況也存在差異。

就拿江蘇常州來說，大部分的小區除了收物業費之外，還要加收電梯費。有的小區2樓以上收電梯費，而有的小區哪怕是一樓業主，也要收取電梯費。這是一種情況。

還有一種情況，有小部分樓盤的物業費裡面包括了電梯費，收取物業費的同時，電梯費也自動收取了。

應該這樣的，以前有的地方物業費和電梯費分開收的，再後來出現為什麼1樓為什麼要交電梯費後。現在都算在物業費裡面，交物業費沒有1樓和頂樓之分。你住在這裡，就這個價格

商品房入住以後，電梯費，物業費，水電費和衛生垃圾費都是單獨收取的。這個是國家的政策，而物業上一般收取的是物業費，電梯費和垃圾衛生費。根據居住的產品不同，電梯費也是有區別的，比如說在我們這裡，高層的電梯費是一層0.1元每平方米每月，二層0.2元每平方米每月，三層0.3元每平方米每月，三層以上每層增加0.01元，最高不超過0.5元每平方米每月。而如果是七層的電梯房，一層0.3元每平米每月，二層以上每層0.6元每平方米每月。

首先可以確定，住宅電梯是要收取費用的，這點毋庸置疑。

至於收取費用的方式，分兩種情況：

1、在早期就實施物業管理的專案中，電梯費用是全包含在物業管理費之中的。

2、自新的物業管理政策實施以後，特別是實施酬金制管理的物業專案，電梯費用往往單獨核算。因為電梯費用不同於物業管理費，物業費可能會在一段時間內不發生變化，而電梯費用幾乎年年都需要調整，這裡國家能源不斷調價是個客觀因素，電梯維護保養費用及人工成本逐年增加也是一個不爭的事實。

電梯收費中，包含電梯執行能源費、電梯日常養護費、電梯小修費、電梯安檢費。

物業費包括什麼？

物業費構成要素有以下幾點：

1、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；

2、物業共用部位、共用設施裝置日常執行、維護費用；

3、物業管理區域綠化養護費用；

4、物業管理區域清潔衛生費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊費用；

8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業服務費為物業企業經營性收費，其中已經包括小區衛生保潔相應費用。至於不少人諮詢的“衛生費”是否為“垃圾處理費”的問題，在這裡要特別說明一下，此項費用屬於行政事業收費，由城市環衛部門收取（也由委託居委會、物業代收的情況）。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

電梯房是不用另外交電梯費的，電費和一些小故障的維修費，是包含在物業費裡面的，如果出現大的故障，維修費比較多的時候，由物業公司經小區業委會代表透過，業主簽字申請維修基金，經房管局批准，撥發部分維修基金。

如果有個別小區，以電梯電費和維修費，要業主另外交費，可以打房管局電話投訴，小區業委會和業主，有權拒交電梯電費和維修費。

物業費包括衛生費、保安費、電梯費、裝置設施運轉費、二次供水費、綠化費、汙水處理費、垃圾轉運費，如果不信，請仔細研讀國務院頒佈的《物業服務與管理條例》。

一般物業費包含4毛錢的電梯費，住一樓如果沒有地下停車場一樓不用繳納電梯費，如果有地下停車場一樓則需要繳納電梯費