我就是住在恆大的樓盤。恆大的房子怎麼說呢，我幫你分析一下：

優點：

首先恆大的房子大部分都是精裝房。所以我們在買恆大的房子後免去了裝修的麻煩，並且在費用上也節省了。

然後就是裝修質量及風格。我覺得我買的房子質量還是可以的，至於風格嘛，有些人喜歡有些人不喜歡。反正我是有點不太喜歡。

最後就是房屋的質量。我曾經在恆大工作過，我覺得他們的質量相對來說還是不錯的，咱們先不說國家對房子質量的驗收加強了，就是他們自己對質量的要求一般都比國家高。

缺點：

1.首先地理。恆大的樓盤大部分都是在郊區，雖然最後都會發展起來，但是發展也需要時間。

2.然後裝修。裝修風格都是一樣的，凸顯不出自己家的風格，去哪一家感覺都是自己家。

3.最後質量。不管是裝修或者土建質量，總是有些不盡入人意的地方。不管是哪個開發商，總有不好的，只是佔的比例比較小。

所以呢，我認為恆大的房子總體還是不錯的，至少在價格上或者質量上相對於別的開發商能好點。

恆大房的優勢是

1.恆大精裝房的所謂優勢在於高質量的歐式設計和與品牌

2.恆大保有量的房子仍然可以被普遍認可，所以未來賣出時不用擔心會大幅下跌，反而會升值。

3.售後，每一個恆大地產都有專業的物業團隊。他們首先會解決那些不能很好解決的問題，恆大公司一直在堅持，所以售後服務非常好。

4.恆大一直非常重視園區配套設施的建設。

恆大近幾年發展的很迅速，去年和今年都是世界500強，排名算是地產企業中排名比較靠前的，發展迅猛主要原因是大品牌，市場的口碑好，總體精裝修質量反響還可以，屬於價效比比較高的；恆大最突出的是園林好，這是業界公認的，而且在普通城市毛坯的價格能買到精裝修算是極具價效比，同時，最關鍵是恆大體量大，所有精裝修的材料全部都是統一採購，而且裝修材料都是業界知名的大品牌。精裝修最好的地方就在於省事，交房就能直接住，我想這也是契合了當下快速生活的理念，很多年輕人也怕自己誤工誤事的去自己裝修，因此市場也大受歡迎。

從品牌的角度看，恆大精裝房不是簡單的裝修材料堆砌，奢華也不是將品牌一味的堆積，他是對生活的一種太多，這種多年對精裝的研究，從前期的設計把控、材料的採購經過多個部門的把關，最後送到現場精裝化施工。恆大制定了6000多條標準，保證施工環節不因外在因素影響品牌質量，這樣完善的精裝體系，全面的裝修標準化，。才成就了恆大的今天的精裝品質。

從用材上看，衛浴品牌用的美標等、櫥房用的華帝、空調是日立的；瓷磚大多用的歐汶萊、石材都是足厚的木紋石、帝皇金、爵士白等；室內衣櫃均用的都是E0級生態環保板材等。基本都是和恆大有戰略合作的品牌供應商，質量有保障，而且都是廠家直接現場定製，價格會比自己在外面購買優惠不少。

恆大認為，精裝房並不是簡單地裝修材料堆砌，奢華也不是將品牌一味堆積，它是對生活的一種態度。這種多年對精裝房探究，積累了科學完善的精裝體系才是恆大9A精裝。

1A 行業領先設計

> Continental新古典主義裝修風格

Continental新古典主義裝修風格，古典的厚重與現代實用主義的融合，經典傳世的建築流派。

2A 精品化施工

專門建立一個由業內人士、建築專家等組成的施工團隊，並建立41道標準工序、14項停點驗收、10項工藝標準和8類成品保護標準。與多家國內外一流裝修裝飾企業大成戰略合作協議，從設計、佈置、物流、及售後服務等方面來充分確保業主能夠有物超所值的享受。

3A 標準化管理

在開發建設各個環節上嚴把質量關，將“精品標準”貫穿於專案設計、施工、監理、驗收等整個流程，由專業人員組成監管團隊。隨時對工程程序進行監察，確保6000餘條精品標準得到最嚴格的遵守。

4A 人性化關懷

>家居光感系統

透過最佳化設計，在保留原有形態的基礎上，給空間帶來良好的光感。令人稱羨的25/100的窗與建築面積比例，讓Sunny儘可能的照射到室內的每個空間。

5A 智慧化環保健康

塗料採用立邦及美塗士新一代環保配方，環保色漿、炫彩護色、耐擦洗、電腦調色，為健康生活保駕護航。油煙機採用老闆新一代技術及產品，動力更強勁、風力更大、內腔免拆洗、延時開關等技術，讓廚房生活更智慧環保。

6A 創新家裝工藝

摩恩水龍頭其原材料是採用60銅錠鑄造而成。表面光滑，電鍍鎳層達到12微米、鉻層達0.3微米，不易老化，耐磨性強，閥芯是進口陶瓷閥芯，達到開關50萬次且不滴漏，符合國家環保要求。造型新穎、豪華、美觀得體。

7A 全球統一採購，全國統一配送

為從源頭保證精裝品質，與幾十家國際品牌組成戰略聯盟。併成立全國配送中心，透過專門物流渠道實行原材料全國統一配送，以確保始終如一的高貴血脈。

U1 星級感受的公共空間系統

1、大堂的細節設計融合了星級酒店的風格，體現業主尊貴的身份感；

2、入戶大堂設計充分考慮了住戶歸家的動線和沿路放鬆的心情，從進入大堂起，即可體驗到“回家即是享受的開始”。

U2 趣味玄關空間系統

1、玄關空間系統根據家庭成員數與分季節鞋類，分別設定與之匹配的鞋盒放置單元；

2、具有人性化設計的鑰匙扣與雨傘架；創新設計強大收納空間讓客戶從踏進家門的第一步起就開始享受。

U3 神奇的廳房空間系統

1、在餐廳設計了自由備餐櫃的放置區，增強廚房空間與餐廳區域之間的親密交流；

2、改進了客廳可掛平板電視的牆面多媒體裝置線露在外面而煩心，在電視牆上安裝了鋪設多媒體線路的隱藏管道；

3、戶內門框裝上了防撞橡膠條，保護戶內門扇、門框，延長其使用壽命及滿足室內消音、隔音的效果；

4、臥室的每個床頭櫃都配置了兩個插座：一個為檯燈準備，另一個供手機充電用。雙控開關照明設計。

U4 愉快的廚房空間系統

1、櫥櫃功能分割槽：70%節能餐廚動線設計，使烹飪程式更加流暢輕鬆；

2、2125px檯面省力設計；

3、超大容量的儲納空間，讓鍋碗瓢盆各得其所、井井有條……排水擋汙線設計。

U5 享受型衛浴空間系統

1、設計採用創新的流線佈局和合理的乾溼功能分割槽、分類收納；

2、鏡櫃一體化設計；

3、檯面擋水設計；

4、吹風機專用插座；

5、專用鏡前燈設計；

6、開敞的毛巾架設計；

7、開關內建的浴霸設計。

U6 功能強大的收納空間系統

全方位收納系統：廚房U型儲存系統/餐邊櫃多空間儲物系統/衛浴多重收納櫃系統/臥室大容量收納系統/書房海量收納系統/走廊收納系統。

U7 獨具創意的家政空間區域

解決傳統戶型把居家雜物堆放於廚房內外的雜亂與不雅，創新設定了一個獨立的家政空間，使日常家政瑣碎與生活空間分離、互不干擾。

U8 人性化的家居智慧化系統

在客廳與廚房區域創新設定了一個整合化終端系統，科技不僅能為主人提供安全保障，同時還具有輕鬆的娛樂功能。比如廚房可視終端系統，同時具備可視對講、電話、電視、DVD等功能。

我當時買房就是看重了他們是精裝房，能省去不少心才決定買恆大的房子。我身邊朋友買房子，很多人圖便宜，買的是毛坯房，交房之後然後再找裝修公司進行裝修，其實算下來並省不了多少錢。現在材料費、人工費都那麼貴，裝修房子自己還要抽時間盯盯，怕他們偷工減料，費心的很，裝修好了又要晾晾，怕甲醛超標，不能立馬入住。而我買的恆大的精裝房就沒有這些麻煩事了，他們裝修使用的材料都是國內外知名企業生產的產品，質量上有保障。裝修的風格也很符合華人的審美觀點，簡約不掉檔次。最主要的是他們交房我們就能立馬入住，省去了裝修時間、晾曬時間，比起那些還要租一段房子才能入住新房的不知道要好多少倍！

恆大的精裝修個人感覺還是很可以的，買了傢俱就能入住，我租的房子就在恆大名都小區，看房的時候房東還沒有置辦傢俱家電，看著房子還可以，沒有傢俱家電本來不想租的，可沒想到第二天再去時，東西都置辦齊了，廚房和衛生間都是裝修好的，床、櫃子、空調電視洗衣機等一天搞定，精裝房就是方便。

因為剛裝的傢俱屋裡有味，就去表哥家住幾天，房東把屋裡的味散散再搬進去開始租，表哥的房子買的是毛坯房，自己找人裝的，128的房子裝修花了十幾萬，傢俱家電再加上花了二十幾萬，總感覺離恆大名都我準備租的房子差遠了衛浴、燃氣灶、抽油煙機、潔具等，我在網上看了下都沒有精裝房自帶的好，精裝房用的都是名牌！我個人是挺看好恆大的裝修的！

首先恆大的房子在同區位的價格算是比較經濟的,而且恆大的房子都帶精裝修,這就省去了業主進戶之後的裝修麻煩。另外恆大的小區有自己的物業公司,恆大的金碧物業服務是非常令人滿意的，很貼心，讓人有種賓至如歸的感覺。再有就是恆大房子的戶型設計都很人性化,區域劃分、功能劃分很明確，而且所有的房間都能做到全明，無論是衛生間還是廚房都有窗戶，通風性良好.小區的院內園林做的也是相當的到位,進戶的時候小區內的道路和園林的設施一應俱全,尤其是每個小區進口附近都有一個大噴泉，這是小區的一大亮點，讓人看了心情非常舒暢。

我喜歡的是他的園林環境

說到園林環境，不少人還停留在種樹鋪草的淺層次認識上。實際上，從國外來看，環境，尤其是園林環境的重要性已上升到與房屋質量的高度，這也就是為什麼在發達國家越是高收入的人越發嚮往住在郊區。在中國也有寄情于山水的傳統，歷史的發展都有其相似性，當我們的生活水平達到一定的水準之後，追求更高品質的居住、生活環境是大勢所趨。所以，優秀的園林環境建設對一個小區的品牌的鑄造都有著巨大的促進作用。

林是一個園林建設和藝術相結合，一個優秀的小區園林建設，除了能夠提供舒適的休息環境，還能滿足人所共有的精神需要。因此園林設計、實木採購、建設施工、後期養護每一環的工序都缺一不可,即使是同品種的苗木，在這裡，它們才是最美的樣子

隨著人們的生活節奏加快，現在有很多樓盤都有一些精裝修的房子，一些懶得裝修的人們就可以選擇精裝修的房子，這樣就可以拎包入住了，也不用為裝修而煩惱。

隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水、基礎工程：牆面基礎、地面基礎、吊頂基礎、裝飾工程：牆磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等、裝飾用品：櫥櫃、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板、個別的精裝修連傢俱都有，直接拎包入住。

精裝房可以免去：買個毛坯房，將為裝修請假忙碌

好不容易裝修完，以為從此生活變得安閒

入住兩三年，左鄰右舍，樓上樓下

不斷地裝修敲打，吵的日日不得安寧

更有大量裝修垃圾帶來的環境汙染的苦惱

恆大的房子到底怎麼樣，肯定每個人都會有不同的看法，我就簡單說說我的觀點。

我是一個80後，我和我愛人平時工作很忙，買房還是件大事，所以我倆覺得還是選擇信得過的大開發商比較好，最好是精裝修的房子，那就更好了，畢竟對於兩個從遙遠的西部來到沈城的人來說，沒有家人的幫助，裝修確實很頭疼。我選擇恆大之前，也對他們的裝修做了一些瞭解。早些年的裝修標準，都是一些基礎裝修，櫥房不提供櫥櫃，僅對地面、牆面、門窗以及管道和衛生間進行了處理，滿足“可以使用”的階段。但是，近幾年隨著房價的上漲，裝修也做得越來越全面了。就比如恆大的裝修，複雜燈具、衣櫃、收納櫃、櫥櫃、衛浴裝置、家用電器等附屬裝置一應齊全，一些商務公寓類物業甚至配備全套傢俬用具，這就省去了很多麻煩，而且去看過恆大房子的人都知道，他們用的都是一些名牌，像摩恩龍頭、西門子開關、林內廚具等等，畢竟大品牌質量有保障。而且恆大好像還有個什麼9A精裝標準，反正我不懂，給人很高大上的感覺。最大的好處，就是節約了成本，這樣的話，比咱們自己跑建材、選品牌、找建築隊要便宜多了。而且我還聽說，恆大對自己裝修設計也非常注重，要求裝修效果是非常實用，非常美觀，當然還要保證耐久度之類的，一些人性化的小細節處理的非常好。總之，對於恆大這個裝修房，個人感覺還可以。現在已經入住了半年多，當然了，小毛病肯定還是有一點的，不過總體還是很不錯的。

家裡比較亂，就不拍了，給大家發幾張當時看樣板間順手拍的照片。

我就說個例子。

我還在上學的時候，我爸媽就在我們當地（距離省城二十多公里）給我買了一套小地產商蓋的房子，位置不錯，交房之後開發商跑了，雖然沒有爛尾但是土地證和房產證都沒有，業主也在維權，可是並沒有什麼卵用。我現在就想在省城買一套房，可是這套房賣都賣不掉，根本拿不出首付。

不止這樣，我的小姐妹也是遇到這個情況，省城裡的小戶型，交房開發商跑了，也是什麼證都沒有。現在結婚了，也沒辦法賣掉去換大戶型。

所以，買房一定要選牌子，要是不知道，選大地產商一定沒錯！

各位買恆大房子一定要當心，步步都是坑，精裝房不出租房，合同上面根本就不會有精裝標準，品牌，不信你們可以去交錢試試，先交費根本看不到合同，等你交完錢了，才能看到合同，你也沒辦法了！

我朋友買的恆大的，裝修還湊合。目前沒發現什麼問題，金碧物業有點貴，服務還好。恆大的房子都偏僻，環境很好，得看你的想法了。他現在有點後悔，因為房子的裝修沒有自己的想法，串個門有點不爽，所有東西都差不多，除了家電傢俱。

金九銀十在早期就是豐收季節象徵收穫，富餘。這就刺激了人們的消費心理。會在豐收季節去消費。這也實際上是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份進入秋收時令，是農業收穫的季節，按照人的收支消費心理，在消費、在秋冬兩季，特別是兩個季節交接的時候，家庭消費明顯增加，是一個隨時間季節而消費的金融概念。

很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較鬆動，所以構成一個相比於其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個“金九銀十”的現象。

我家就是買的恆大的房子！首先說地段吧！平原新區位於黃河北岸，緊鄰鄭州市區，是鄭州市圈核心地區的重要組成部分，是新鄉與鄭州實現無縫對接的重要節點！ 然後自建的人工湖！恆大自建約27萬㎡悅天下微度假商業配套（已開業），涵蓋酒店、購物、餐飲、休閒等多種業態。 然後吧 物業也挺盡職的！基本上維修呀什麼的都挺好的！ 而且我們那幼兒園，初高中，全都是恆大自建的！ 發展的挺快的了！ 然後我家買的精裝修！ 地板呀什麼的質量還挺好的！裝修風格也不錯！ 基本上就是隨買隨住！ 一些小東西什麼的都是送的！ 實不相瞞! 我家就是做建築的！房子放不放心那我還不知道？ 我覺得他們的質量相對來說還是不錯的！