降不降價開發商說了不算，中國房產不是市場決定的，現在的情況是中小開發商大部分會死掉，缺資金的炒房客會死掉。

首先，這個問題在實際是不存在的，政府會調控房價，但不會讓開發商死，殺豬不是本質，還會有新的群體事件發生

其次，除了降價促銷以外，開發商還有很多其他營銷手段同樣可以達到目的，降價只是最簡單最有效最粗暴的方法，不然要那麼多營銷公司幹什麼，營銷公司的本質就是做開發商做不來的事情

再三，對開發商回款而言，除了銷售還有抵押，融資，參股等各種手段，一個合理開發的專案沒有給抽逃資金的話，沒那麼快死，開發當中很多資金是不需要開發商墊付的。

第四，房地產開發與資金運用是一個動態的複雜的過程，一個專業的開發商和一個專業的營銷團隊不會把專案逼到要死要活的地步。每個月的營銷分析，市調報告，回款計劃，備選方案等等那麼多的不長毛的腦袋不是吃閒飯的（發現大部分策劃高手都沒頭髮，真的）

破產是必然的，因為房產已經淘空了居民的錢包，由此帶來的居民消費下降，外加西方發達國家的經濟也在下降，在兩者疊之下企業開工不足，在職員工收入下降，已經是支撐不了高房價了。

不準降價銷售，賣不出去的話把砸在手裡的房子抵給施工單位或者其他債權人吧，這也是沒辦法的事情，破產其實一點不可怕，可怕的是破產時手裡啥也沒有

破產就破貝，有什麼問題，倒下無數個，重新建產次序而且，對國家對人民倒也是無所謂，但對當地攻府可是致命的，利益掛勾，債務太多，黑布將揭開，一切潛規則，展現出世人面前，所以國家找地方政府談誰漲的，地方政府找開發淡誰讓你降的，能漲誰想降對吧

不會，因為降價只是一種手段，還可以透過其他渠道賣出去，並且如果你這個確實沒有資金了，政府不讓你降價，要給你解決這個問題，自己公司都快垮了，你覺得誰還老實聽話呀？

國家也不容易 把有錢人的財富都變成鋼筋水泥

讓大家現金差不多 都變成無產者 這樣不是很好麼

兩個字利益 房價上漲最大受益者地方政府 銀行 接下來才是開發商 再下是投機客 想想就知道為什麼房價降不了

不準降價，不準漲價，老百姓的購買力也被透支了，沒啥錢購買了，那麼開發商的回款便會出現問題，會發生開發商之間的併購，很多開發商會退出，房地產投資、開發也會減少

開發商只是前面的馬仔而已，他們後面的團伙才是真老闆，，，開發商死了就死了，房價那可是千萬不能降滴。過幾年，賣不出去的房子，炸掉，重新蓋。

問題是透過這些年，還有多少剛需，都是買不起的剛需，只能租房住。所以市場冷了，交易量少了，開發商，炒房客扛吧。市場經濟就是市場經濟，見風使舵，我估計有的又往股市去了，所以最近股市有點小升。

現在的房價不是開發商和政府說了算，房多了，購買人少了，你總不能空置在那裡十幾年不變現，設買房設負擔，已買房和炒房的房貸要還，開發商貸款一修房，不回筆資經怎麼行？

有可能。開發商倒閉的原因只有他們自己清楚。比如長沙想買住宅樓沒資格唯一選擇就是法拍房，不過，不建議個人直接參拍，想穩妥買乾淨的法拍房，找正規法輔機構，能全程兜底服務。無風險拿房。手續包辦，不用自己到處跑。